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茨木郡山B住宅A15棟 4階 南向き

閲覧数 883 お気に入り登録数 0
280万円 適正価格:?〜?万円
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所在
茨木市新郡山2丁目
交通
JR東海道本線「茨木」駅 バス20分・徒歩5分
建物
73.43平米 / 3LDK / 1972年11月築
学校
郡山小学校 / 豊川中学校
南向きバルコニーで日当たり良好、キッチン・浴室・トイレに換気窓あり [4階部分/5階建]

ポイント

★バス停徒歩5分!
★区画の整った高台の住宅地!
★南向きバルコニーで日当たり良好!
★キッチン・浴室・トイレに窓あり!
★プライバシーに配慮されたプラン!
★全居室6帖以上!
★収納豊富!
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★建物は5階建て!
★敷地内に小さな公園有り!
★『郡山小学校』徒歩8分!
★『郡山公園』徒歩2分!

チェックポイント

◇『豊川中学校』徒歩18分
◇『アル・プラザ』徒歩23分

特徴

  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『茨木郡山B住宅』はJR「茨木」駅から北西方向へバス約15分、『新郡山2丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域の高台の住宅地。周辺には郡山公園やゴルフ場があり、緑に囲まれた自然豊かな場所です。中学校までは距離がありますが、小学校、幼稚園、保育所が徒歩10分圏内です。全6棟構成で、このA15棟は、敷地中央にある棟。建物は5階建てで、エレベーターは無しです。
この物件は4階部分、南向きで日当たり良好です。北側にも開口部があり、風通しも良好です。間取りは専有面積73.43平米の3LDK。玄関から部屋の中が見えない、プライバシーに配慮されたセンターインのプラン。どの部屋の窓も共用廊下に直接面していない、プライバシーに配慮されたセンターインのプラン。キッチン・浴室・トイレに換気窓があります。現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は5,000円です。(2020年10月時点)
保育施設・学校は『認定こども園郡山敬愛保育園』徒歩4分、『郡山小学校』徒歩8分、『豊川中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『アル・プラザ 茨木』徒歩23分。その他『郡山公園』が徒歩2分の場所にあります。

担当者

吉田 光輝 吉田 光輝(よしだ こうき) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1972.11.01

    新築

  • 2020.10.05

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.01.30

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:2,000円
修繕積立金
月額:11,000円

お問合せ

物件番号342536R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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ご質問・ご相談内容を入力してください。
任意
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適正価格

適正価格について
「茨木郡山B住宅A15棟 280万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格280万円
1m²当りの価格(万円) 0 12万〜 ×1 5 ×1 6 ×3 7
4万円
安い 高い
物件の価格280万円
1m²当りの価格(万円) ×1 5 ×1 6 ×3 7
4万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
茨木郡山B住宅A15棟 2020.11 4万円
町名
茨木市新郡山2丁目
築年月
1972年11月
交通
バス20分・徒歩5分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩23分
小学校
徒歩18分
評点合計
13点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
茨木郡山A住宅A25棟 2019.05 5万円
町名
茨木市新郡山2丁目
築年月
1972年10月
交通
バス15分・徒歩5分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩25分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
10点
リフォーム
リフォーム無
茨木郡山A住宅A24棟 2019.01 6万円
町名
茨木市新郡山2丁目
築年月
1972年10月
交通
バス20分・徒歩6分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩25分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
12点
リフォーム
リフォーム無
茨木郡山A住宅A26棟 2017.10 7万円
町名
茨木市新郡山2丁目
築年月
1972年10月
交通
バス20分・徒歩6分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩25分
小学校
徒歩3分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
14点
リフォーム
リフォーム無
茨木郡山B住宅A15棟 2018.05 7万円
町名
茨木市新郡山2丁目
築年月
1972年11月
交通
バス15分・徒歩3分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩23分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
9点
リフォーム
一部リフォーム済
茨木郡山B住宅A15棟 2018.07 7万円
町名
茨木市新郡山2丁目
築年月
1972年11月
交通
バス20分・徒歩5分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩23分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
15点
リフォーム
リフォーム無

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 茨木営業所の様子

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
住所
茨木市元町3-8map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「茨木郡山B住宅A15棟 280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「茨木」駅

茨木市駅前1丁目1物件から 徒歩5分・バス20分
停車する電車
快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府茨木市新郡山2丁目
5
「郡山団地」バス停
0 5本以下/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
20
JR「茨木」駅物件から約 5
13
最終: 24時31分
物件から約 18
JR「新大阪」駅物件から 17km 関西国際空港物件から 69km 大阪国際(伊丹)空港物件から 17km 神戸空港物件から 49km

周辺環境

「茨木郡山B住宅A15棟 280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

昔ながらの街並みが残るエリア。京都と西国を結ぶ重要な道である「西国街道」の中間点に位置しており、この街道はかつて参勤交代にも使われていました。付近一帯は景観に配慮した舗装がされるなど、今でもその面影が残ります。西側は団地、東側は戸建街の中に低層アパートが点在し、緑の残るゆったりとした街並み。国道171号線や名神高速道路の茨木ICが近くにあり、車での移動は快適。駅まではバスでアクセスします。上郡2丁目に大型ショッピングセンターがあり、このエリアに住む方の必須施設です。(スーパーや飲食店、医院などが入っています。)全体的にのどかな地域で、大きな池や公園があります。

注目スポット

周辺環境
郡山公園詳細
所在:茨木市新郡山2丁目物件から徒歩 2

『郡山公園』は、新郡山の住宅地に隣接する公園です。山林に囲まれ、たいへん緑豊か。野鳥の姿も多く見かけます。公園内には広場とテニスコートがあり、ブランコやジャングルジムなどの子供用遊具、健康遊具も設置され、大人から子供まで体を動かすことが出来ます。(2020.07.24時点)

街の人の声

この街ボイス画像:パピコ さん(当社のご契約者様)

パピコ さん(当社のご契約者様)

茨木市郡5丁目在住

男性/46歳/2人家族(うち子ども1人)

駅からは距離があるが、バスが多く問題なし。 自慢できること 駅からは距離がありますが、バスが頻繁にあるため問題ありません。国道171号線もすぐ近くにあります。近所のアルプラザに行けば、たいていのものは手に入ります。近隣の治安も特に悪くなく、落ち着いた雰囲気を感じます。一方通行の道路があまりなく、道幅もわりと広々しています。 気になること 上にある団地からの抜け道になっているため、朝の通勤・通学の時間帯などは自転車と歩行者がたくさん通るので少しうっとうしいです。国道171号線も同様に渋滞しています。夏の夜中に暴走族が国道171号線を走る音がたまにうるさいです。車がないと行動するには少し不便です。

買物施設

「茨木郡山B住宅A15棟 280万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
アル・プラザ 茨木

アル・プラザ 茨木

茨木市上郡2丁目12-8 物件から徒歩 23
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.24時点)

教育施設

「茨木郡山B住宅A15棟 280万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

郡山敬愛幼稚園 詳細

茨木市新郡山2丁目30-5 物件から徒歩 5
年齢:3~5歳児 定員:482人 (2020.08.6時点)
最寄り駅

郡山小学校 詳細

茨木市新郡山2丁目30-18 物件から徒歩 8
『郡山小学校』は新郡山2丁目の住宅地にあります。南側には郡山公園や茨木カンツリークラブのゴルフ場が広がり自然豊か。昭和46年に創設されました。 (2020.08.6時点)
最寄り駅

豊川中学校 詳細

茨木市藤の里1丁目16-8 物件から徒歩 18
『豊川中学校』は藤の里1丁目に位置し、戸建やマンション、工場などが混在しています。田畑が多く残り、のどかな雰囲気です。昭和23年創設です。 (2020.08.6時点)

リフォーム

リフォームの種類と「茨木郡山B住宅A15棟 280万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
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物件データ

「茨木郡山B住宅A15棟 280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
茨木郡山B住宅A15棟
所在地
大阪府茨木市新郡山2丁目
交通
JR東海道本線「茨木」駅 バス20分・徒歩5分(約400m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「茨木」駅の不動産
階数
5階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
1972年11月
専有面積
73.43㎡
間取り
3LDK
バルコニー
7.15㎡ (方向:南)
管理費
2,000円/月
修繕積立金
11,000円/月
駐車場
空有
総戸数
210戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
自主管理
管理員勤務形態
自主管理
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
郡山小学校
→郡山小学校区内の不動産
中学校区
豊川中学校
→豊川中学校区内の不動産
物件番号
342536R
※【建物状況調査に関する情報】売主にて実施予定無し。

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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