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川西市加茂2丁目 中古一戸建て

閲覧数 605 お気に入り登録数 1
600万円
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所在
川西市加茂2丁目
交通
JR福知山線「川西池田」駅 徒歩14分
建物
51.46平米 / 4K / 1972年8月築
土地
67.35平米 / 西向き
学校
加茂小学校 / 川西南中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

2駅3沿線利用可、日本家屋が多く並ぶ街並み 現在空き家 《駐車場なし》

ポイント

★JR福知山線「川西池田」駅徒歩14分!
★阪急・能勢電鉄「川西能勢口」駅徒歩19分!
★趣きのある街並み!
★水回りが1か所に集中したプラン!
★現在空き家!
★『加茂小学校』徒歩10分!
★『川西南中学校』徒歩14分!
★『万代南花屋敷店』徒歩7分!
★『モザイクボックス』徒歩20分!

チェックポイント

◇駅との高低差約15m
◇駐車スペースなし
◇再建築の際はセットバック要

特徴

  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件はJR福知山線「川西池田」駅から南へ徒歩14分、『加茂2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。駅との高低差は約15m。駅からの道のりは一部急勾配の坂道があります。道幅が狭く入り組んでいますが、伝統的な日本家屋が多く、趣のある街並み。JR「川西池田」駅の他に、阪急「川西能勢口」駅が徒歩19分の距離にあり、能勢電鉄を含めた3沿線が利用可能。教育施設や買物施設、公共施設、医療施設など各種生活施設が近い距離に揃っています。
敷地面積は約20坪。西付け道路。駐車スペースはありません。建物は木造2階建て。間取りは延べ床面積51.46平米の4K。水回りが1か所に集中した、家事動線が短いプラン。1階の和室は奥のスペースとつなげて大きな空間としても利用できます。現在は空き家。なお、再建築の際には0.24平米のセットバックが必要です。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『加茂保育所』徒歩6分、『加茂小学校』徒歩10分、『川西南中学校』徒歩14分。買物施設は『万代 南花屋敷』徒歩7分、『万代 川西加茂店』徒歩10分など…。その他『正愛病院』が徒歩13分の距離にあります。

担当者

庭木 圭祐 庭木 圭祐(にわき けいすけ) 宅地建物取引士

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1972.08.01

    新築

  • 2021.01.16

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.06.25

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号342465R

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「川西市加茂2丁目 一戸建て 600万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR福知山線「川西池田」駅

川西市栄根2丁目6-26物件から 徒歩14分
停車する電車
丹波路快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 5:30~22:00 みどりの券売機 5:30~23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川西市加茂2丁目
14
JR「川西池田」駅物件から約 14
17
最終: 24時28分
物件から約 31
JR「新大阪」駅物件から 18km 関西国際空港物件から 64km 大阪国際(伊丹)空港物件から 7km 神戸空港物件から 35km

周辺環境

「川西市加茂2丁目 一戸建て 600万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急宝塚線よりも南側に位置し、川西市の中では平坦な地形が多く、坂が少ないことが特徴です。古い一軒家が立ち並ぶ町並み。所々に10件程度の新築戸建が並ぶミニ開発が行われていますが、田畑がまだあるなど、のどかな雰囲気が残っています。しかし工業地域 ・準工業地域も混在し、場所によっては工場が立ち並んでいます。南北に尼崎池田線(通称:産業道路)が通っており、東西には中国自動車道及び国道176号線が通っていますので車での交通アクセスは良好です。尼崎池田線沿いは、大型買い物施設が多く、遠方から買い物に来られる方も多いです。

注目スポット

周辺環境
モザイクボックス詳細
所在:川西市栄町11-1物件から徒歩 20

(8件の口コミ)

阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2020.07.30時点)

街の人の声

この街ボイス画像:So. さん(当社のご契約者様)

So. さん(当社のご契約者様)

川西市加茂2丁目在住

男性/28歳/2人家族

都会すぎず田舎すぎない街。 自慢できること ・山が見え、景色がいいです。
・JRの駅が徒歩圏内にあり、大阪・尼崎・宝塚までアクセスしやすいです。阪急電車も利用できます。
・おいしいうどん屋やパン屋さん、焼肉屋さんがあります。
・24時間営業のドラッグストアがあります。
・都会すぎず田舎すぎません。他の地域よりも涼しいです。
気になること ・JRの駅の南側と北側の格差が大きいです。
・スーパーやコンビニが少ないです。
・餃子の王将やユニクロが近くにありません。
・夜道はやや暗いです。歩道が狭く、ガタガタです。坂道の傾斜が大きいです。
・高速道路周囲の混雑が激しく、信号が変わるのが早いです。路線バスの巡回路が遠回りです。

この街ボイス画像:りょう さん(当社のご契約者様)

りょう さん(当社のご契約者様)

川西市久代6丁目在住

男性/33歳/2人家族

自転車があるとより便利に生活できます。 自慢できること JRの駅まで歩いて10分もかからずに行くことができます。食料品や日用品も特段のこだわりがなければ買えないという心配もありません。徒歩でも行動できない範囲ではありませんが、自転車があると容易に行ける飲食店の数が一気に増えるので、休日や早く帰宅した日にぶらぶらと出かけるのに良い環境です。
飛行機の飛ばない夜間は静かで空気も澄んでいる気がします。
気になること 駅までに距離があまりないので仕方ないかもしれませんが、駅からマンションまでの間にコンビニがありません。歩いて5分程度のところにはコンビニもジャパンもありますが、駅とは逆方向なので最寄駅を降りてから買い物をするには不便です。

この街ボイス画像:やまやま(当社のご契約者様)

やまやま(当社のご契約者様)

川西市久代6丁目在住

女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

これから子どもを持つ家庭にオススメできます。 自慢できること 駅やバス停が割と近いので、通勤・通学に便利です。駅前にこども園があり、小学校も近くにあります。
公園や広場がとても多く、これから子どもを持つ家庭にオススメできます。また、世代や時間を問わず、周辺をジョギングやウォーキングしてる人をよく見かけるので防犯面もあまり気になりません。
こども園に隣接して特別養護老人ホームがあり、デイサービスの車がマンションの前によく停まっています。デイサービスを利用している方や入居者のご家族も多く住んでる印象です。
気になること 空港が近いので飛行機の音がします。また、産業道路に面してる自宅だと車の音がします。どこの家でも二重窓になっていますが、窓を開けると騒がしいです。工業地帯だけあって大型バスやトラックなどを中心に交通量は多いです。

この街ボイス画像:S太郎 さん(当社のご契約者様)

S太郎 さん(当社のご契約者様)

川西市加茂1丁目在住

男性/43歳/1人家族

2駅が利用可能でき便利です。 自慢できること 町並みが少し古いが、川西池田駅と川西能勢口駅の両駅が徒歩圏内です。

この街ボイス画像:TAMA さん(当社のご契約者様)

TAMA さん(当社のご契約者様)

川西市久代6丁目在住

男性/45歳/2人家族

交通に便利な街です。 自慢できること 車での移動や公共交通機関が利用しやすい便利な街。スーパーなどの食料品関係のお店が少し遠いのがネック。自転車を使うとイオンモール伊丹に行けます。猪名川河川公園や西猪名公園なども近い。夏には猪名川・伊丹の両花火大会が近所で開催されます。

この街ボイス画像:SKYテラス さん(当社のご契約者様)

SKYテラス さん(当社のご契約者様)

川西市久代6丁目在住

女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

駅から近くて便利 自慢できること 駅から近い。空港へタクシーで行っても低料金。西猪名公園の水遊び場は赤ちゃんでも利用でき、駐車場も充実していて、楽しめると思います。

この街ボイス画像:けいんくん(当社のご契約者様)

けいんくん(当社のご契約者様)

川西市加茂1丁目在住

男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

都会すぎず自然も残っています。 自慢できること 少し町は地味な印象ですが、都会すぎず自然が残っていて、子育てのし易い環境。駅の周辺には色々揃っていて不便もありません。

買物施設

「川西市加茂2丁目 一戸建て 600万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
万代 南花屋敷店

万代 南花屋敷店

川西市南花屋敷3-11-9 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:生鮮食品等、食料品を中心に取り扱うスーパーです。 (2020.07.23時点)
万代 川西加茂店

万代 川西加茂店

川西市下加茂2-4-5 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:産業道路沿いにあります。夜12時まで営業しています。生鮮食品等、食料品を中心に取り扱うスーパーです。(2020.07.23時点)

教育施設

「川西市加茂2丁目 一戸建て 600万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

川西幼稚園 詳細

川西市小花1丁目16-13 物件から徒歩 18
年齢 4歳児~就学前 園区 川西小学校区(小花1丁目〜2丁目、小戸1丁目〜3丁目、栄町24番〜27番、寺畑1丁目〜2丁目、栄根1丁目〜2丁目、下加茂1丁目1番〜2番)と桜が丘小学校区(中央町、栄町(24番〜27番を除く)、花屋敷山手町、花屋敷1丁目〜2丁目) 昭和初期に、日曜幼稚園として発足し、その後昭和31年に川西幼稚園として創立した歴史のある公立の幼稚園です。阪急「川西能勢口」駅の南側の住宅地の中にあります。 (2020.10.22時点)
最寄り駅

加茂小学校 詳細

川西市加茂3丁目14-1 物件から徒歩 10
『加茂小学校』は、宝塚市との市境にあり、東隣には、川西高校があります。平成9年に加茂小学校・加茂西小学校・川西小学校を統合し、現在の川西小学校、加茂小学校が設立されました。 (2020.08.28時点)
最寄り駅

川西南中学校 詳細

川西市久代3丁目3-1 物件から徒歩 14
『川西南中学校』は、国道176号線のすぐ南側、猪名川の河岸段丘の丘の上にある中学校です。各教室からの眺めがたいへんきれいです。昭和36年に、川西中学校より分離して創設された比較的新しい学校です。 (2020.08.28時点)

物件データ

「川西市加茂2丁目 一戸建て 600万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県川西市加茂2丁目
交通
JR福知山線「川西池田」駅 徒歩14分(約1120m)
→JR福知山線沿線の不動産
→JR福知山線「川西池田」駅の不動産
建物建築年月
1972年8月
構造・階数
木造 0階建
土地面積
67.35㎡
建物面積
51.46㎡
間取り
4K
接道状況
西側幅員約3.8mの道路に約2.4m接道
セットバック
.24㎡
私道負担面積
駐車場
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
上下水道
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
加茂小学校
→加茂小学校区内の不動産
中学校区
川西南中学校
→川西南中学校区内の不動産
物件番号
342465R
※一階増築:6.8㎡有り
※後退距離:0.10㎡

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 川西営業所

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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