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新築

高槻市天川新町 新築一戸建て

閲覧数 63 お気に入り登録数 0
2,980万円
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上部が吹抜のインナーバルコニーからLDKに光が差し込むプラン 駐車スペース2台分
所在
高槻市天川新町
交通
阪急京都線「高槻市」駅 バス6分・徒歩3分
建物
93.12平米 3LDK 2021年1月築
土地
71.21平米 北向き
学校
大冠小学校第六中学校

ポイント

★バス停徒歩3分!
★国道170号線に近く車の移動に便利!
★徒歩10分圏内に教育・買物施設あり!
★駐車スペース2台分付き!
★上部が吹抜けのインナーバルコニー!
★全室洋室仕様!
★トイレ2か所あり!
★収納豊富!
★『大冠小学校』徒歩9分!
★『第六中学校』徒歩5分!
★『マックスバリュ高槻南店』徒歩10分!

チェックポイント

◇別途費用176万円要

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント


この物件は阪急京都線「高槻市」駅からバス乗車約6分、『天川新町』にある新築一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦です。小さな公園が近くにいくつか点在した、緑を感じることができる住環境。徒歩10分圏内に教育施設と買物施設が揃った住みやすい立地です。車で西へ約900m進むと、国道170号線にアクセスできます。
敷地面積は約21坪、北付け道路(前面道路幅員約4.7m、間口約8.2m)の整形地。車2台分の駐車スペース付きで、駐輪スペースも確保されています。建物は木造2階建てで、間取りは延べ床面積93.12平米(車庫部分約13平米含む)の3LDK。リビングが2階に配置されており、上部が吹抜のバルコニーから光が差し込むプラン。各居室以外にも、LDKのパントリーや2階廊下物入など各所に収納が充実しています。なお別途、外構費用660,000円、建築確認費用550,000円、水道工事費用220,000円、地盤・建物保証料330,000円が必要です(税込)。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『大冠保育園(保育所)』徒歩4分、『松原幼稚園(幼稚園)』徒歩8分、『大冠小学校』徒歩9分、『第六中学校』徒歩5分。買物施設は『マックスバリュ 高槻南店』徒歩10分、『卸売ひろば 高槻宮野店』徒歩15分、『万代 高槻春日店』徒歩16分など…。その他『第一東和会病院』が徒歩16分、『高槻市立中央図書館』が徒歩26分の距離にあります。

担当者: 飯伏 麻衣(いぶし まい)

担当者

飯伏 麻衣 飯伏 麻衣(いぶし まい)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2020.10.13

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.01.01

    新築

  • 2020.12.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号342292R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
飯伏 麻衣
飯伏 麻衣 (いぶし まい) 宅地建物取引士

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交通

「高槻市天川新町 一戸建て 2,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急京都線「高槻市」駅

高槻市城北町2丁目1-18物件から 徒歩3分・バス6分
停車する電車
特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
サービス施設
アズナスエクスプレス高槻市店、ネスカフェスタンド阪急高槻市店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府高槻市天川新町
3
阪急バス「六中西」バス停
8 6本~12本/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
6
阪急「高槻市」駅物件から約 11
21
最終: 24時10分
物件から約 32
JR「新大阪」駅物件から 25km 関西国際空港物件から 77km 大阪国際(伊丹)空港物件から 24km 神戸空港物件から 56km

周辺環境

「高槻市天川新町 一戸建て 2,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急高槻駅徒歩圏内で、駅周辺には百貨店や、商業施設が揃う便利な立地です。JR高槻駅までも徒歩9分ほどで、JR高槻駅との間にも商業施設が揃っています。また、国道171号線にもお店が揃っており、国道171号線にすぐ出ることができるので、車での移動も便利。ただ、国道171号線を通って小学校に行くエリアもあり、懸念されることもあります。駅から近いですが、一戸建ての住宅地が多く、団地や高層住宅もあります。阪急が当時分譲していたエリアもあり、区画が整っているところもあれば、下町のようななつかしい雰囲気の残っているエリアもあります。基本的に平坦な道が多いので、自転車での移動がスムーズ。駅から少し離れていても自転車で駅までいけるので安心です。

注目スポット

周辺環境
芥川公園詳細
所在:高槻市南芥川町物件から 約3.1km

『芥川公園』はJR「高槻」駅から南西方向へ徒歩約9分、市街地の中心部にある公園です。コンビネーション遊具や運動のできる多目的広場があり、緑豊かな公園として人気です。園内には桜が植えられており、春にはお花見を楽しむこともできます。(2020.07.30時点)

周辺環境
所在:物件から 約4.3km

買物施設

「高槻市天川新町 一戸建て 2,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マックスバリュ 高槻南店

マックスバリュ 高槻南店

高槻市沢良木町18番7号 物件から徒歩 10
営業時間:7:00~24:00 駐車場:有 概要:(2020.07.20時点)

物件からの道のり(高低差)

卸売ひろば 高槻宮野店

卸売ひろば 高槻宮野店

高槻市宮野町4-39 物件から徒歩 15
営業時間:9:30~19:30 駐車場:有 概要:2016年10月3日に開店しました。 (2020.07.25時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「高槻市天川新町 一戸建て 2,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

松原幼稚園 詳細

高槻市沢良木町18-2 物件から徒歩 8
年齢:4歳児・5歳児 松原小学校の敷地内にある幼稚園です。 (2020/07/23時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

大冠小学校 詳細

高槻市天川町42-2 物件から徒歩 9
『大冠小学校』は天川町の住宅地にあります。学校の南東側を東海道新幹線が走っています。昭和40年創設です。 (2020/07/20時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第六中学校 詳細

高槻市永楽町10-3 物件から徒歩 5
『第六中学校』は永楽町の一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地にあります。南東側には東海道新幹線が走っています。昭和38年創設です。 (2020/07/21時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「高槻市天川新町 一戸建て 2,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府高槻市天川新町
交通
阪急京都線「高槻市」駅 バス6分・徒歩3分(約240m)
→阪急京都線沿線の不動産
→阪急京都線「高槻市」駅の不動産
建物建築年月
2021年1月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
71.21㎡
建物面積
93.12㎡
間取り
3LDK
接道状況
北側幅員約4.7mの公道に約8.2m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
13㎡含む
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第KKK02002625号
販売戸数
1
総戸数
1
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大冠小学校
→大冠小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校
→第六中学校区内の不動産
物件番号
342292R
※上記建物面積に車庫部分約13平米含む(概算)
※準防火地域
※第2種高度地区
※景観法
※外構費用660,000円
※建築確認費用550,000円
※水道工事費用220,000円
※地盤・建物保証料330,000円別途要(税込)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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