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伊丹大野パークホームズ 4階 南向き

閲覧数 1449 お気に入り登録数 3
1,840万円
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所在
伊丹市大野1丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス16分 徒歩4分
建物
79.07平米 / 3SLDK / 1991年7月築
学校
荻野小学校 / 荒牧中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

エレベーター停止階・南向きで日当たり良好 納戸あり [4階部分/8階建]

ポイント

★バス停徒歩4分!
★田畑の多いのどかな雰囲気の住宅地!
★南向きで日当たり良好!
★エレベーター停止階!
★各部屋に収納スペース・廊下に納戸あり!
★スキップフロア構造!
★エントランスにオートロック有り!
★『荻野小学校』徒歩10分!
★『関西スーパー』徒歩8分!

チェックポイント

◇『荒牧中学校』徒歩30分
◇やや音あり

特徴

  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『伊丹大野パークホームズ』は、阪急「伊丹」駅からバス乗車約16分、『伊丹市大野1丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩4分、JR「伊丹」駅やJR「中山寺」駅へもアクセスできます。第2種住居地域内で、田畑が残る、のどかな街並み。北東側には「陸上自衛隊 川西駐屯地」があり、周辺には自衛隊宿舎が並んでいます。ペットの飼育は不可。建物はスキップフロア構造で、エントランスにはオートロック付きです。
この物件は4階部分の南向きで日当たり良好。エレベーター停止階です。間取りは専有面積79.07平米の3SLDK。部屋の中央に玄関があり、パブリックスペースとプライベートスペースの使い分けがしやすいプラン。各部屋に収納スペース付きで、廊下には約1.7帖の納戸があります。
保育施設・学校は『おぎの幼稚園』徒歩6分、『荻野小学校』徒歩10分、『荒牧中学校』徒歩30分。買物施設は『関西スーパー 久代店』が徒歩8分の距離にあります。

担当者

福田 健 福田 健(ふくだ たけし) 宅地建物取引士

不動産用語

スキップフロア構造
スキップフロア構造は、エレベーターが停止する長い廊下(片廊下)のある階を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。エレベーターが止まらない階の住戸は階段を利用する必要がありますが、廊下に面した部屋がなく、部屋の両面にバルコニーが付いている場合もあります。エレベーターが停止する階が少ないため、上階になるほどスムーズに移動できることもメリットです。またスキップフロア構造のマンションは、個性的なフォルムを持ち、その外観も人気があります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1991.07.01

    新築

  • 2020.09.29

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.06.10

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:13,000円
修繕積立金
月額:7,910円
ガス漏警報器積立金
月額:250円

お問合せ

物件番号342042R

ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「伊丹大野パークホームズ 1,840万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急伊丹線「伊丹」駅

伊丹市西台1-1-1物件から 徒歩4分・バス16分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市大野1丁目
4
伊丹市営バス「大野」バス停
14 6本~12本/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
16
阪急「伊丹」駅物件から約 18
20
最終: 24時00分
物件から約 38
JR「新大阪」駅物件から 19km 関西国際空港物件から 63km 大阪国際(伊丹)空港物件から 7km 神戸空港物件から 33km

周辺環境

「伊丹大野パークホームズ 1,840万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急伊丹線「伊丹」駅の北西側、なだらかな地勢に広がる田畑の残るのどかな住宅街です。エリアの中心部を天神川が流れる緑豊かな街並み。区画整理が行われ、道幅が広く、すっきりとした場所と、昔ながらの路地や建物を残す場所とがあります。マンションやアパート、敷地面積20坪~30坪の一戸建てが混在しています。阪急伊丹線「伊丹」駅とJR福知山線「中山寺」駅とのちょうど中間ぐらいにあるため、両駅へバスもしくは自転車でアクセスする人が多いエリアです。ただ、宝塚方面のバスの本数はあまり多くありません。駅からは距離がありますが、徒歩圏内に買物施設や公共施設(『北支所』、『図書館北分館』)が充実しており生活利便性が高いことが魅力。このエリアの東側は一部飛行機の航路になっているため、騒音があります。「鴻池」は、「第十三国立銀行」(現、三菱東京UFJ銀行)の創始者としても有名な商家「鴻池家」の出身地で、江戸時代にこの伊丹で酒造業で成功したことが、鴻池家の繁栄の基礎となったとされています。

注目スポット

周辺環境
瑞ケ池公園 詳細
所在:伊丹市瑞ケ丘5物件から徒歩 14

『瑞ケ池公園』は、昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置する公園です。池は伊丹市の上水の水源となっています。池の周囲は1.6kmのトリムランニングコースになっており、子供用の遊具や広い芝生などもあります。小さな交通公園もあり、交通ルールを覚えながら楽しく自転車の練習をする風景を見かけます。 (2020.08.06時点)

街の人の声

この街ボイス画像:traji さん(当社のご契約者様)

traji さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野6丁目在住

女性/29歳/4人家族(うち子ども2人)

天神川沿いは散歩やジョギングに最適です。 自慢できること 小児科が多く、夜間休日の小児救急も車ですぐの場所にあるので安心です。また、天神川沿いは散歩やジョギングに最適です。春は桜並木が綺麗な箇所もあります。スーパーやドラッグストアもたくさんあり、様々なジャンルの飲食店もあります。 気になること 駅が遠い。これに尽きます。最寄りとされる阪急山本駅までは、自転車で15分ほどかかります。車の場合には宝塚ICや池田ICがすぐなので、高速での遠出には便利です。しかし、土日は宝塚ICがよく渋滞するので、その渋滞が国道176号まで延びています。

この街ボイス画像:ウィル花子 さん(当社のご契約者様)

ウィル花子 さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野4丁目在住

女性/29歳/5人家族(うち子ども3人)

暮らしやすい街です。 自慢できること スーパー、病院、学校、バス停、そして支所(きららホール)も近くにあり、便利です。実家が近いためこの街に住み始めました。天神川沿いの桜並木道はお気に入りのスポットです。

この街ボイス画像:住人 さん(当社のご契約者様)

住人 さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野2丁目在住

男性/51歳/4人家族(うち子ども2人)

生活施設が近隣に充実 自慢できること 近くにミリオンタウン万代があり、買物便利。図書館も近くにあります。また病院も近くに多数存在しており、小中高等学校が近い。駅までは歩いて行けないところがちょっと不満なところです。

買物施設

「伊丹大野パークホームズ 1,840万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
関西スーパー 久代店

関西スーパー 久代店

川西市久代4丁目2-11 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有(69台) 概要:(2020.07.21時点)
コープミニ 荻野

コープミニ 荻野

伊丹市荻野5-1-1 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:食料品を中心に取り扱っています。 (2020.08.24時点)

教育施設

「伊丹大野パークホームズ 1,840万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

おぎの幼稚園 詳細

伊丹市大野2丁目159 物件から徒歩 6
『おぎの幼稚園』は、JR宝塚線「北伊丹駅」より北西方向へ徒歩37分、「大野2丁目」にある公立の幼稚園です。東方向へ約180m歩いたところを寺本川西線が走り、南西方向へ少し行くと『伊丹市立荻野小学校』があります。1976年に開園。「元気でよく遊ぶ、心があたたかい子どもを育成する」を経営方針としています。
最寄り駅

荻野小学校 詳細

伊丹市荻野2丁目11 物件から徒歩 10
『荻野小学校』は、JR福知山線「伊丹」駅からバス乗車19分、同線「中山寺」駅からバス乗車9分、「荻野2丁目」にある小学校です。古くから植木の産地として有名な伊丹市北部にあり、周囲は田畑が多く残るのどかな住宅地。東側道路を挟んで向かいに『おぎの幼稚園』があります。創立は昭和51年4月です。
最寄り駅

荒牧中学校 詳細

伊丹市荒牧5丁目2-18 物件から徒歩 30

(1件の口コミ)

『荒牧中学校』は、中国自動車道近くにある中学校です。前面道路は交通量が多いですが、グラウンド方面はのどかな雰囲気が残ります。教育目標は「自主、自立、感謝の精神を抱き、未来を生きる生徒の育成」です。自らきちんと挨拶のできる生徒、部活動、学校行事に燃える生徒などを目指します。

リフォーム

リフォームの種類と「伊丹大野パークホームズ 1,840万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

この物件と間取りが似たリフォーム事例

物件データ

「伊丹大野パークホームズ 1,840万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
伊丹大野パークホームズ
所在地
兵庫県伊丹市大野1丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス16分 徒歩4分
→阪急伊丹線沿線の不動産
→阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
8階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
1991年7月
専有面積
79.07㎡
間取り
3SLDK
バルコニー
9.63㎡ (方向:南)
管理費
13,000円/月
修繕積立金
7,910円/月
駐車場
総戸数
53戸
現況
居住中
引渡
期日指定(2021年4月上旬)
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第2種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
荻野小学校
→荻野小学校区内の不動産
中学校区
荒牧中学校
→荒牧中学校区内の不動産
物件番号
342042R
※ガス漏れ警報器代:月額250円

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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