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池田市旭丘1丁目 中古一戸建て

閲覧数 257 お気に入り登録数 0
3,280万円
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2006年9月築の木造2階建て、各部屋が続き間のプラン 掘りごたつ・床暖房あり
所在
池田市旭丘1丁目
交通
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅 徒歩17分
建物
95.05平米 2LDK+N 2006年9月築
土地
149.2平米 東向き
学校
石橋小学校石橋中学校

ポイント

★阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩17分!
★第1種低層住居専用地域!
★緑を身近に感じる住環境!
★教育施設や買物施設が徒歩10分圏内!
★敷地面積約45坪!
★2006年9月築の木造2階建て!
★空間をつなげて使えるプラン!
★納戸やWICなど大きな収納が複数あり!
★現在空き家!
★『石橋小学校』徒歩10分!
★『石橋中学校』徒歩6分!
★『デイリーカナートイズミヤ池田旭丘店』徒歩4分!
★『呉羽の里の桜並木(旭丘)』徒歩4分!

チェックポイント

◇駅との高低差は約30m
◇路地状敷地(不整形地)

特徴

  • 車2台以上
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「石橋阪大前」駅から北へ徒歩17分、『池田市旭丘1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。駅からの道のりは上り坂が続きます(駅との高低差は約30m)。生垣や植栽のある家が多い、緑を身近に感じることができる住環境。徒歩10分圏内に教育施設と買物施設が揃います。国道176号線へは、車で南西へ約950m進むとアクセス可能です。
敷地面積は約45坪(路地状部分約57.75平米含む)。東付け道路。敷地形状は旗竿型(不整形地)で、路地状部分に縦列2台駐車可能です。建物は2006年9月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積95.05平米の2LDK+N。各部屋が続き間になっており、生活スタイルに合わせてフレキシブルに空間をつなげられるプラン。大きな収納が複数あるのもポイントです。付帯設備は掘りごたつ、床暖房など…。現在は空き家。室内は丁寧に使用されています。
教育施設は『子どものお家 ぞうさん保育園(保育所)』徒歩7分、『池田旭丘幼稚園(幼稚園)』徒歩6分、『石橋小学校』徒歩10分、『石橋中学校』徒歩6分。買物施設は『デイリーカナートイズミヤ 池田旭丘店』徒歩4分、『食品館アプロ 池田店』徒歩7分、『コープミニ 井口堂』徒歩8分など…。その他『呉羽の里の桜並木(旭丘)』が徒歩4分、『石橋公園』が徒歩7分、『水月公園』が徒歩8分、『石橋プラザ』が徒歩14分、『医療法人マックシール 巽病院』が徒歩16分、『池田市民文化会館』が徒歩17分の距離にあります。

担当者: 福田 健(ふくだ たけし)

担当者

福田 健 福田 健(ふくだ たけし)

不動産用語

路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2006.09.01

    新築

  • 2020.09.26

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号341457R

ウィル不動産販売 箕面営業所詳細

フリーダイヤル0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
福田 健
福田 健 (ふくだ たけし) 宅地建物取引士

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周辺環境

「池田市旭丘1丁目 一戸建て 3,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、五月山の麓に広がる南斜面の住宅地。駅からの道のりに坂がありますが、緑豊かで、閑静な住宅地が広がっています。阪急宝塚線「池田」駅からバスに乗るか、駅に近いところでは徒歩15分~20分程度でアクセスすることができます。古くから、日当たりが良く住宅地として好まれていたため、かつては公団や企業の社宅が多く存在していました。現在その場所は、大規模マンションや区画の整った一戸建てが立ち並ぶニュータウンへと変貌しつつあります。それ以外にも、田畑が残るのどかな場所、桜並木のある古くからの家並、アパートや20坪程度の一戸建てが混在する場所など、様々な住宅地としての顔を持っているエリアです。山手の住宅地らしく、大阪平野を見渡せる眺望のとれる場所もあります。五月山は公園が整備され、春は桜、秋は紅葉と景観に恵まれ、ピクニックなど、市民の格好の憩いの場となっています。また、ハイキングコースも整備されています。

注目スポット

周辺環境
呉羽の里の桜並木(旭丘)詳細
所在:池田市旭丘2丁目物件から徒歩 4

旭丘2丁目の住宅地は、各通りの両脇に桜の木が植えられ、春になると、桜のトンネルが出来上がります。その数は圧巻で、どの通りをのぞいても、桜並木が続きます。この桜並木は、旭丘の閑静な住宅街全体の風格を上げています。周辺住民にとっては自慢の風景。有名な桜の名所では味わえない、もっと身近な桜の楽しみ方がここにはありそうです。(2020.07.18時点)

周辺環境
石橋公園詳細
所在:池田市井口堂3丁目物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

『石橋公園』は、『井口堂3丁目』にある公園で、『石橋中学校』のすぐ目の前にあります。中央に広場があって、結構広いので思いっきり体を動かせます。また周囲をぐるりと木々が取り囲み緑豊かで、木の間にはベンチや遊具などが設置されています。子供と一緒に遊んだり、ゆっくり本を読んでくつろぐにも絶好の場所です。(2020.07.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:m さん(当社のご契約者様)

m さん(当社のご契約者様)

池田市旭丘3丁目在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

どこに行くにも便利な立地! 自慢できること 石橋駅から梅田まで、阪急の快速で約20分程度と、市街地への利便性がとても良いのが魅力です。駅前に飲食店が多いため、夜、電車で帰宅するときでも街並みが明るく、大学生等でいつも賑やかです。
また大阪空港が近いため、旅行やビジネスで飛行機を使う時も、非常に便利です。近いとはいっても、特に騒音はありません。
気になること あまり統一性がない街の景観は気になります。古い住居と新しい住居が混在していたり…。また、空き家も多いようで、その辺りが街の活性化やインフラ整備・向上に繋げにくいところでもあると感じています。狭く暗い道路も多く、歩行者と車がいつもギリギリで通っているように思います。

この街ボイス画像:Mさん さん(当社のご契約者様)

Mさん さん(当社のご契約者様)

池田市緑丘1丁目在住

女性/52歳/4人家族(うち子ども2人)

生活に便利な立地です。 自慢できること バス停が近い。内科病院や市民病院にも近いです。買物施設・教育施設・公園・公共施設も近い距離にあります。 気になること バスの本数は少なく感じるかもしれません。

この街ボイス画像:すず さん(当社のご契約者様)

すず さん(当社のご契約者様)

池田市旭丘3丁目在住

女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

坂はあるが、静かで空気もきれい。 自慢できること 最寄り駅は急行が止まるので梅田まで近く、通勤に便利です。
騒音などもなく夜も静かで、ゴミなども落ちていません。池田市は空気もきれいで、環境が非常に良いです。
親世代にもヤンキーなどが全くいないので、子どもも安心して友達付き合いができます。
気になること 坂が多いので子どもの自転車など駅への行き来は大変です。少し自転車でサイクリングをしても、親は電動自転車で楽ですが、子どもを連れていくとやはり大変そうですし、疲れすぎないか心配になります。あと駅までの道は車も通りますし、狭い道なので心配です。

この街ボイス画像:Kさん(当社のご契約者様)

Kさん(当社のご契約者様)

池田市渋谷1丁目在住

女性/48歳/4人家族(うち子ども2人)

池田城から眺める五月山がお気に入り 自慢できること 駅まで遠いですが、自然がいっぱいで空気もきれい。子供がたくさん外で遊べます。池田城から眺める五月山がお気に入りです。

この街ボイス画像:アジュール太郎 さん(当社のご契約者様)

アジュール太郎 さん(当社のご契約者様)

池田市五月丘4丁目在住

男性/40歳/5人家族(うち子ども3人)

バス便ですが、環境がいいです。 自慢できること 駅にはバスが必要な立地ですが、学区が落ち着いている。静か。眺望が良く、大阪市内が見わたせる。また五月山へのハイキング、公園には桜がいっぱい。小さな動物園もあります。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

池田市渋谷1丁目在住

女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。 自慢できること スーパーやコンビニが少し遠いですが、静かな環境で、治安も良く、周辺には公園もいくつかあり、緑もたくさんあります。図書館の裏の五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。

この街ボイス画像:0Tさん(当社のご契約者様)

0Tさん(当社のご契約者様)

池田市五月丘3丁目在住

男性/66歳/2人家族

桜の時期はとくにキレイ 自慢できること 環境が良く、桜の時期はとくにきれいです。近くある『五月丘体育館』では、月単位で申し込めば、ジム、お風呂、プールが使い放題になります。(高齢者の割引も有り)

この街ボイス画像:緑に恵まれた地域、文化、芸術性豊か さん(当社のご契約者様)

緑に恵まれた地域、文化、芸術性豊か さん(当社のご契約者様)

池田市五月丘2丁目在住

男性/56歳/3人家族(うち子ども1人)

緑に恵まれ、文化、芸術性豊か。 自慢できること 豊かな自然の中で子供からお年寄りまでが安心して暮らせる町。緑に恵まれた地域、文化、芸術性豊か。五月山公園、緑のセンター、池田城趾公園、逸翁美術館がすぐ近くにあります。

この街ボイス画像:五月っ子 さん(当社のご契約者様)

五月っ子 さん(当社のご契約者様)

池田市五月丘3丁目在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

自然環境と交通便がよく暮らしやすい街です。 自慢できること 道によっては、土日に交通量が増えますが、閑静なところ、自然が近いところが気に入っていて、山手は眺望も良好。また交通の便がよく、生活もしやすいです。

買物施設

「池田市旭丘1丁目 一戸建て 3,280万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
デイリーカナートイズミヤ 池田旭丘店

デイリーカナートイズミヤ 池田旭丘店

池田市旭丘1-4-1 物件から徒歩 4
営業時間:9:00~24:00 駐車場:有( 概要:生鮮食品や日用品などを扱うスーパー。遅くまで開いているため便利です。 (2020.07.25時点)

物件からの道のり(高低差)

食品館アプロ 池田店

食品館アプロ 池田店

池田市旭丘1-11-7 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~21:45 駐車場:有 概要:大阪府を中心に店舗展開する地元密着型スーパー。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.24時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「池田市旭丘1丁目 一戸建て 3,280万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

池田旭丘幼稚園 詳細

池田市旭丘1丁目9-21 物件から徒歩 6
昭和41年に創設された旭丘の住宅地にある私立の幼稚園です。年中、年長児には保育スイミングを取り入れる等、丈夫なこころとからだを育んでいます。 (2020.07.27時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

石橋小学校 詳細

池田市井口堂3丁目3-30 物件から徒歩 10

(2件の口コミ)

『石橋小学校』は、阪急「石橋」駅から北方向へ、徒歩9分の場所にある小学校です。周囲は、静かな住宅地で、近くを箕面川が流れています。自然豊かな環境です。(昭和28年創設) (2020.07.27時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

石橋中学校 詳細

池田市井口堂3丁目6-1 物件から徒歩 6
『石橋中学校』は、阪急「石橋」駅から北方向、箕面川にほど近い住宅地にある中学校です。昭和52年に創設されました。 (2020.07.27時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「池田市旭丘1丁目 一戸建て 3,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府池田市旭丘1丁目
交通
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅 徒歩17分(約1360m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「石橋阪大前」駅の不動産
建物建築年月
2006年9月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
149.2㎡
建物面積
95.05㎡
間取り
2LDK+N
接道状況
東側幅員約5.0mの公道に約3.5m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
57.75㎡含む
傾斜地部分
引渡
相談
設備
上下水道/都市ガス
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
石橋小学校
→石橋小学校区内の不動産
中学校区
石橋中学校
→石橋中学校区内の不動産
物件番号
341457R
※上記土地面積に路地状部分約57.75平米含む
※防火地域
※法22条区域
※建物状況調査に関する情報:売主に実施予定なし。買主の実施には協力。

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 箕面営業所

フリーダイヤル

0120-040-403
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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