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志信館のスタッフ豊中市刀根山1丁目 新築一戸建て
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- 所在
- 豊中市刀根山1丁目
- 交通
- 大阪モノレール線「柴原」駅 徒歩7分
- 建物
- 99.63平米 / 4LDK / 2021年2月築
- 土地
- 139.07平米 / 東向き
- 学校
- 刀根山小学校 / 第十三中学校
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ポイント
★『刀根山公園』にほど近い住宅地！
★東付け道路！
★2台駐車可能！
★LDK約16.5帖大！
★カウンターキッチン！
★居室はすべて洋室！
★各居室に収納あり！
★ウォークインクロゼット付き！
★『刀根山小学校』徒歩8分！
★『第十三中学校』徒歩5分！
★『シェフカワカミ豊中店』徒歩8分！
★『稲荷山公園』徒歩16分！
チェックポイント
◇駅からの道のりにアップダウンあり特徴
- 新築
- 車2台以上
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
この物件は大阪モノレール線「柴原」駅から南へ徒歩7分、『豊中市刀根山1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが多く並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは高低差が最大で約15mのアップダウンがあります。道幅が狭くやや入り組んだ街路が中心。周囲に緑地や池が点在しています。徒歩10分圏内に教育施設やスーパー、病院が揃った便利な立地。阪急「蛍池」駅が徒歩13分の距離にあり、2沿線が利用可能。国道176号線や中央環状線に900m以内の距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約42坪（別途、1.27平米の私道負担有り）。東付け道路。2台分の駐車スペースがあります（駐車可能サイズは現地にて要確認）。建物は木造2階建。間取りは延べ床面積99.63平米の4LDK。リビングダイニングと隣接する洋室を繋げてより広く使用できるプラン。なおウッドデッキはオプションです。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『アトリオとねやまこども園』徒歩5分、『神童幼稚園』徒歩7分、『刀根山小学校』徒歩8分、『第十三中学校』徒歩5分。買物施設は『シェフカワカミ 豊中店』徒歩8分、『サンディ 豊中本町店』・『阪急オアシス 蛍ヶ池店』徒歩12分など…。『市立豊中病院』が徒歩9分、『蛍池図書館』が徒歩14分の距離にあります。
不動産用語
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2020.09.22
本サイトに公開
-
2021.02.01
新築
-
現在
-
2021.05.11
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 豊中営業所詳細
フリーダイヤル0120-090-404- 住所
- 豊中市北桜塚2-1-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「豊中市刀根山1丁目 一戸建て 4,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪モノレール線「柴原」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- コインロッカー、調剤薬局（さくら薬局）、構内ドリンクコーナー（モノドリンク）、モノレール美術館、モノレール文庫など
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「豊中市刀根山1丁目 一戸建て 4,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『刀根山・千里園・本町周辺エリア』は、阪急「豊中」駅と阪急「蛍池」駅の東側に広がる住宅地です。敷地面積20坪～30坪の一戸建てとマンションが混在しています。一部は「第1種低層住居専用地域」に指定されており、敷地の広いお屋敷も多く見られます。小高い丘の南斜面に広がる住宅地で、坂のある陽当たりの良い明るい土地です。道幅が狭い場所が多く、入り組んでいる為、初めての方は迷ってしまうことが多いようです。このエリアの北端には「大阪モノレール線」や「中央環状線」が走っています。そのため、阪急宝塚線の他に大阪モノレール線「柴原」駅に歩ける場所も多くあり、2駅2沿線利用でき便利。また「中央環状線」に車ですぐに出られますので、高速道路の入口や、大阪市内や東大阪など各方面へのアクセスも良好です。「本町」には、風致地区に指定され、豊かな緑に囲まれた「稲荷神社」や、1939年（昭和14年）に建築された木造の聖堂の「カトリック豊中教会」があり、街に味わい、落ち着きを与えています。
注目スポット
隣接する『豊中稲荷神社』と共に、地域の憩いの場所となっている公園です。小さな子供に人気の遊具広場と、思いきり走り回れるグラウンドがあり、北側には稲荷神社の運営する『宮山幼稚園』があるため幼稚園帰りの親子の姿をよく見かけます。神社に隣接しているからか、木々がこんもりと茂っており夏でも少し涼しく気持ち良い場所。公園の中にいると、駅前で、バス通り沿いとは思えないほどです。 （2020.08.04時点）
街の人の声
ま。 さん（当社のご契約者様）
豊中市千里園1丁目在住
男性／45歳／4人家族（うち子ども2人）
便利なのに都会の喧騒から離れられる自然豊かな町です。 自慢できること 駅から少し遠いですが（徒歩10分）、梅田まですぐに出る事が出来るのがいいです。そのような便利な場所でありながら、家の周りには田んぼや畑などの自然があり、都会の喧騒から離れられるのが気に入っています。公立小学校も評判通りの良さので、安心して子供達を通わせられています。 気になること 元々田んぼだったところに建てられているので、周りよりも少し低い立地になっており、水害のリスクが高いと思われます。台風や豪雨の際は、近くの川の水位を確認したり、水路からの浸水を気にする必要があるかもしれません。
きち さん（当社のご契約者様）
豊中市刀根山4丁目在住
男性／40歳／4人家族（うち子ども2人）
子育てにピッタリの環境です。 自慢できること 公園などの緑が多く、子育て環境としてはとても良好。閑静な住宅地で、夜間の騒音などはほとんどない。蛍池、豊中、柴原駅の３駅が利用できるため、利便性が高い。また空港、高速道路、幹線道路へのアクセスも良い。 気になること 坂が多くて道が狭い箇所がある。子育て世代の場合は、電動自転車が必須。住宅街のため、コンビニエンスストアやスーパーマーケットなどは徒歩だと10分程度かかる。重い荷物がある場合は、車が必要になることがある。
562yann さん（当社のご契約者様）
豊中市柴原町2丁目在住
女性／50歳
駅、病院が近い。 自慢できること モノレールの柴原駅から近く、市立豊中病院も近くにあります。職場の千里中央まで行けば、何でも揃います。 気になること 中央環状線などの道路の交通量が多いです。
ちゃとうる さん（当社のご契約者様）
豊中市刀根山1丁目在住
女性／50歳／2人家族
ほどよく自然が残る利便性のよい街。
自慢できること
梅田から最寄り駅まで急行で11分で、ほどよい自然が残り、生活には不便が全くないのでとても気にいっています。教育面も熱心な方が多く、中学校のレベルも高いのでとても安心です。塾はほとんど駅周辺に揃っています。
気になること
坂が必ずあり、道幅が狭いです。対向車が来たらとても大変です。
教育のレベルが高いので、良い成績を取りにくいところはありますが、高校進学後はとても楽です。
おかずを分け合うような親密度はありません。宅急便も預りません。
徒歩圏内に緑地があればもっと良いです。
Mei さん（当社のご契約者様）
豊中市上野西4丁目在住
女性／37歳／4人家族（うち子ども2人）
空港、梅田に出やすい便利な場所
自慢できること
モノレールの柴原駅に徒歩で行くことができます。梅田へは阪急豊中駅からだと電車で20分程なのでとても便利です。近くにあるスーパーは安い割に結構新鮮な食材が揃っており、おススメです。
また、治安がよく自宅周辺には公園も沢山あり、子育て環境はとても良いと思います。小学生の娘も毎日楽しく学校に通っています。
伊丹空港にもモノレールや車ですぐに行けるので、出張の多い方には便利だと思います。
気になること
自宅のマンションの前の道は一方通行なので、市内方面に車で行くときには川沿いを通って少し回り道をしなければなりません。1番近いコンビニで歩いて10分ほどなので、もっと近いところにコンビニがあればいいなと思います。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
豊中市刀根山6丁目在住
女性／35歳／3人家族（うち子ども1人）
とても便利な立地です。 自慢できること 駅や病院・スーパー・学校等すべて歩いても行ける近場にあり、とても便利です。銀行や郵便局も近いです。便利だし環境も良いので子育てに良いと思い、この街に住み始めました。すぐ近くに阪大があり、阪大の中を通って石橋駅に抜けられます。道中、緑もいっぱいあり、いい散歩道です。モノレール1本で万博公園やエキスポシティに行け、自然もショッピングも充実しています。
hiro さん（当社のご契約者様）
豊中市本町4丁目在住
男性／48歳／1人家族
電車のアクセスが良好です！ 自慢できること 電車でのアクセスが良く、どこにでも行けます。また、車があれば吹田・箕面・伊丹など数ヶ所のショッピングモールにも行け便利です。また食事（飲食店・カフェ）や映画館なども多いため、楽しく過ごすことができ、出かけることが多いです。 気になること 車がなければ動くのに少し不便かもわかりませんが、普通の買い物（スーパー）なら歩いて行ける距離に数ヶ所あるので便利だと思います。車がないと動ける範囲がかなり制限されると思います。歩道が狭く、小さい子どもさんは気をつけた方が良いと思います。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
豊中市千里園2丁目在住
男性／38歳／3人家族（うち子ども1人）
住みやすいまちです。 自慢できること ちょっと道が狭いところが玉にキズですが、北摂の中でも特に住みやすいです。
買物施設
シェフカワカミ 豊中店
サンディ 豊中本町店
教育施設
宮山幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
刀根山小学校 詳細
（1件の口コミ）
第十三中学校 詳細
