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建築条件無

茨木市上中条2丁目 土地

閲覧数 333 お気に入り登録数 0
2,500万円
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約29坪の建築条件の無い土地 徒歩圏内に各種生活施設が充実 《古家付き》
所在
茨木市上中条2丁目
交通
JR東海道本線「茨木」駅 徒歩13分
土地
98.77平米 北向き
学校
茨木小学校養精中学校

ポイント

★JR東海道本線「茨木」駅徒歩13分!
★敷地面積約29坪!
★建築条件無し!
★『茨木小学校』徒歩7分!
★『養精中学校』徒歩5分!
★『業務スーパー茨木市役所店』徒歩10分!
★『川端康成文学館』徒歩7分!

チェックポイント

◇古家付き
◇再建築の際、「一括同意基準」取得要

特徴

  • 建築条件無
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「茨木」駅から北西へ徒歩13分、『茨木市上中条2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭いところもありますが、区画がほぼ整ったすっきりとした印象の街並みです。東側約300mに旧茨木川の緑道が南北に走っており、身近に自然を感じられる住環境。徒歩10分圏内に教育施設や病院、図書館が揃った子育て世代には嬉しい立地です。阪急「茨木市」駅が徒歩15分の距離にあり、2沿線が利用可能。なお、物件の北西側約50mにはJR東海道本線の線路が通っています。
敷地面積は約29坪。北付け道路。再建築の際は側溝整備と古家付きのため、古家の取壊しが必要。本物件は建築基準法上に定める接道義務を満たしていないため、建物の新築増改築は出来ません。但し、第43条第2項第2号に関する「一括同意基準」を取得することで、建物の新築、増改築が可能。耕地整理事業によって道路後退が発生する可能性があります。法務局が測量、調査を行っています。(2020年9月現在) 詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『春日保育所』徒歩8分、『茨木幼稚園』徒歩8分、『茨木小学校』徒歩7分、『養精中学校』徒歩5分。買物施設は『イズミヤ 茨木店』・『阪急オアシス 茨木駅前店』・『マルヤス 茨木駅前店』・『コーヨー 茨木店』徒歩13分など…。その他『河合病院』と『川端康成文学館』が徒歩7分、『茨木市役所』と『茨木神社』が徒歩8分、『茨木市立中央図書館』と『阪急本通り商店街』が徒歩10分の距離にあります。

担当者: 横井 孝祐(よこい こうすけ)

担当者

横井 孝祐 横井 孝祐(よこい こうすけ)

ヒストリー

  • 2020.09.15

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.11.07

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号340315R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
横井 孝祐
横井 孝祐 (よこい こうすけ) 宅地建物取引士

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交通

「茨木市上中条2丁目 土地 2,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「茨木」駅

茨木市駅前1丁目1物件から 徒歩13分
停車する電車
快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府茨木市上中条2丁目
13
JR「茨木」駅物件から約 13
13
最終: 24時31分
物件から約 26
JR「新大阪」駅物件から 17km 関西国際空港物件から 69km 大阪国際(伊丹)空港物件から 16km 神戸空港物件から 48km

周辺環境

「茨木市上中条2丁目 土地 2,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

川と線路で三方を囲まれたエリア。再開発が行われたため、比較的築年数の浅いマンションが多く立っています。住宅地の中に所々寺院があり、片桐町にある「茨木小学校」は、「茨木城跡」だった場所。小学校の正門に櫓門が復元されています。上中条には「川端康成文学館」があり、「川端康成のゆかりのふるさと」として、多くの市民が川端康成やその文学に親しむ拠点となるよう約400点の資料を常設展示しています。交通面では、JR茨木駅、阪急茨木市駅の双方に徒歩でアクセスが可能。行き先によって使い分けできてとても便利です。

注目スポット

周辺環境
川端康成文学館詳細
所在:茨木市上中条2-11-25物件から徒歩 7

『川端康成文学館』は、阪急「茨木市」駅から北西方向へ徒歩約15分、ノーベル文学賞受賞作家川端康成氏の記念館。川端康成は幼児期から旧制中学校卒業期までを茨木で暮らしました。併設のギャラリーでは、川端康成の生誕月にあわせて毎年6月に川端康成や川端文学とのゆかりにもとづく企画展が開催されています。 開館時間:9:00~17:00 休館日:火曜日、祝日の翌日、12月28日~1月4日 入館料:無料  駐車場:あり (2018.06.18時点)

周辺環境
茨木神社詳細
所在:茨木市元町4-3物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

『茨木神社』はJR「茨木」駅と阪急「茨木市」駅の中間に位置する神社。1年を通して、十日戎(1/9~11)や茅の輪くぐり(6/30)、夏祭り(7/13・14)等の行事が執り行われます。境内北側には『黒井の清水』と呼ばれる井戸があります。豊臣秀吉が鷹狩りに訪れた際、この水でたてたお茶を飲んだところ大変気に入り、水を大坂城へ運ばせたともいわれています。(2018.06.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

茨木市東宮町在住

女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)

子育てしやすく、交通便のいい場所です。 自慢できること 公園が多く、子育てしやすい。電車でのアクセス、車での遠出も高速インターが近いので便利。桜通りは、散歩コースで、春には桜がとてもきれい。茨木本通り商店街もお気に入りです。

買物施設

「茨木市上中条2丁目 土地 2,500万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー

業務スーパー

茨木市駅前3-10-13 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~21:30 駐車場:有 概要:(2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

イズミヤ

イズミヤ

茨木市西駅前町4-104 物件から徒歩 13
営業時間:10:00~20:00 駐車場:無 概要:(2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「茨木市上中条2丁目 土地 2,500万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

めぐみ幼稚園 詳細

茨木市春日3丁目12-8 物件から徒歩 9
年齢:3~5歳児 定員:190人 茨木市の私立幼稚園では最も歴史があり、昭和21年創設。日本キリスト教団茨木教会附属の幼稚園です。 (2020.08.6時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

茨木小学校 詳細

茨木市片桐町8-40 物件から徒歩 7
『茨木小学校』は、阪急「茨木市」駅から北東方向徒歩10分の場所にあります。明治6年に創設された歴史ある学校。茨木城跡に位置し、正門には茨木城櫓門が復元されています。 (2020.08.6時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

養精中学校 詳細

茨木市駅前4丁目7-60 物件から徒歩 5
『養精中学校』はJR「茨木」駅から北東方向へ徒歩10分の場所にあります。中央公園に隣接し、緑豊かな環境。創設は明治21年と歴史があります。 (2020.08.6時点)

物件からの道のり(高低差)

参考プラン図

「茨木市上中条2丁目 土地 2,500万円」をリフォームした際の専有面積と工事単価を元に自動算出したおおよその費用です。この物件と間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)も合わせてご紹介しています。

この土地の参考プラン図

「茨木市上中条2丁目 土地(建築条件なし)」の敷地条件にマッチしたプラン図です。

物件データ

「茨木市上中条2丁目 土地 2,500万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府茨木市上中条2丁目
交通
JR東海道本線「茨木」駅 徒歩13分(約1040m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「茨木」駅の不動産
接道状況
北側幅員約3.3mの私道に約6.6m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
98.77㎡
引渡
相談
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
茨木小学校
→茨木小学校区内の不動産
中学校区
養精中学校
→養精中学校区内の不動産
物件番号
340315R
※耕地整理事業地域
※準防火地域
※第2種高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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