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マイシティ武庫川レックスマンションB棟 4階 西向き

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980万円 適正価格:?〜?万円
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ワイドスパンのプランで採光・通風良好 吹き抜け有り 現在空き部屋 [4階部分/11階建]
所在
伊丹市西野7丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅 バス14分・徒歩8分
建物
62.59平米 3LDK 1987年10月築
学校
池尻小学校天王寺川中学校

ポイント

★バス停徒歩8分!
★『武庫川』沿いの自然豊かな住環境!
★ワイドスパンで採光良好!
★吹き抜け有り!
★現在空き部屋!
★『池尻小学校』徒歩7分!
★『イオンモール伊丹昆陽』
 徒歩11分!
★『十六名公園』徒歩10分!

チェックポイント

◇『天王寺川中学校』徒歩26分

特徴

  • ペット可
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『マイシティ武庫川レックスマンションB棟』は阪急「伊丹」駅からバス乗車約14分、『伊丹市西野7丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩7分で、駅への本数も多く移動が便利。地勢はほぼ平坦で、阪急「小林」駅が約2.2㎞の距離にあり、自転車でもラクに移動できます。『武庫川』沿いに立地し自然豊か。東側には変電所があり、準工業地域に指定されている為、一戸建てやマンションの他、倉庫や工場などもあります。A棟・B棟の2棟構成で、このB棟は南側。敷地内に公園があり、木々が多く植えられています。
この物件は4階部分、西向き。間取りは専有面積62.59平米の3LDK。ワイドスパンのプランで、間口が広く開放的。約4.7帖の洋室は吹き抜けに面しプライバシーに配慮されています。隣接したリビング・ダイニングと和室で、約15.3帖のひとつの空間としても使用可能。現在は空き部屋です。
保育施設・学校は『いけじり幼稚園』徒歩8分、『池尻小学校』徒歩7分、『天王寺川中学校』徒歩26分。最寄りの商業施設は『イオンモール伊丹昆陽』徒歩11分など…。その他『十六名公園』が徒歩10分の場所にあります。

担当者: 佐伯 武士(さえき たけし)

担当者

佐伯 武士 佐伯 武士(さえき たけし)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1987.10.01

    新築

  • 2020.09.15

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.10.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:6,570円
修繕積立金
月額:8,140円
自治会費
月額:200円

お問合せ

物件番号340166R

ウィル不動産販売 伊丹営業所詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
佐伯 武士
佐伯 武士 (さえき たけし) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「マイシティ武庫川レックスマンションB棟 980万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格980万円
1m²当りの価格(万円) 8 24万〜 ×1 18
16万円
安い 高い
物件の価格980万円
1m²当りの価格(万円) ×1 18
16万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
マイシティ武庫川レックスマンションB棟 2020.09 16万円
町名
伊丹市西野7丁目
築年月
1987年10月
交通
バス14分・徒歩8分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
特に劣る
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩16分
小学校
徒歩26分
評点合計
25.5点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
マイシティ武庫川レックスマンションB棟 2020.03 18万円
町名
伊丹市西野7丁目
築年月
1987年10月
交通
バス20分・徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
特に劣る
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩16分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
31点
リフォーム
リフォーム無
マイシティ武庫川レックスマンションB棟 2020.05 26万円
町名
伊丹市西野7丁目
築年月
1987年10月
交通
バス20分・徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
特に劣る
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩16分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
29.5点
リフォーム
全面リフォーム済

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 伊丹営業所の様子

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「マイシティ武庫川レックスマンションB棟 980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急伊丹線「伊丹」駅

伊丹市西台1-1-1物件から 徒歩8分・バス14分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市西野7丁目
8
伊丹市営バス「大樋橋」バス停
14 6本~12本/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
14
阪急「伊丹」駅物件から約 22
20
最終: 24時00分
物件から約 42
JR「新大阪」駅物件から 21km 関西国際空港物件から 63km 大阪国際(伊丹)空港物件から 9km 神戸空港物件から 28km

周辺環境

「マイシティ武庫川レックスマンションB棟 980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

伊丹市の西端、武庫川の東側に広がるなだらかな地勢の住宅地です。田畑が多く残りのどかな雰囲気で、一部区画のきれいなところも見られますが、道の狭い昔ながらの街並みが多くあります。マンションやアパート、敷地面積20坪~30坪の一戸建てが混在する街並みです。宝塚市との境に位置し、阪急「伊丹」駅からバス15分~25分のアクセスとなります。「中野」と「西野」の間を南北に通り、尼崎市と宝塚市をつなぐ県道42号線(通称:尼宝線)沿いには、大きなスーパーなどの買い物施設や飲食店があり、自転車の移動も楽にできるため生活利便性の高いエリア。尼宝線を北上すれば中国自動車道「宝塚」インターチェンジへも近く、車での交通アクセスが良いことも特徴です。緑豊かな武庫川河川敷や『十六名公園』など、子供がのびのび遊べる場所が多くあります。

注目スポット

周辺環境
武庫川詳細
所在:伊丹市西野7物件から徒歩 1

『武庫川』は伊丹市の北西側を南北に流れています。宝塚市の伊丹市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。 (2020.08.07時点)

周辺環境
天神川詳細
所在:伊丹市西野1物件から徒歩 8

『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。 (2020.08.07時点)

街の人の声

この街ボイス画像:T.S さん(当社のご契約者様)

T.S さん(当社のご契約者様)

伊丹市中野北3丁目在住

男性/53歳/3人家族(うち子ども1人)

学校・銀行・スーパーが近い。 自慢できること 利便性がよい(学校・銀行・スーパーなど)。駅から少し遠いのがネックでしたが、職場から近かったためこの街に住み始めました。

この街ボイス画像:tei さん(当社のご契約者様)

tei さん(当社のご契約者様)

伊丹市西野3丁目在住

男性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

静かな住宅地 自慢できること 静かな住宅地です。不満は特にありません。昔からこの周辺に住んでいて、このあたりが好きです。歩いてすぐのところに十六名公園やイオンがあり、休みの日も退屈しません。

この街ボイス画像:STS さん(当社のご契約者様)

STS さん(当社のご契約者様)

伊丹市中野東1丁目在住

男性/47歳/2人家族

緑豊かでのどかな環境 自慢できること 昆陽池や天神川が近くにあり、緑豊かで閑静な住宅街です。公園やスポーツ施設、ショッピングモールも近くにあり便利。六甲山が綺麗に見渡せて、のどかなところが気に入っています。駅が少し遠いのがちょっと不満ですかね…。

買物施設

「マイシティ武庫川レックスマンションB棟 980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
関西スーパー

関西スーパー

伊丹市中野北3-5-28 物件から徒歩 16
営業時間:9:00~21:50 駐車場:有 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。(2020.08.24時点)

物件からの道のり(高低差)

イズミヤ

イズミヤ

伊丹市池尻1丁目1番地 物件から徒歩 24
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有( 概要:(2020.08.24時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「マイシティ武庫川レックスマンションB棟 980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

いけじり幼稚園 詳細

伊丹市池尻6丁目231 物件から徒歩 8
『いけじり幼稚園』は、池尻小学校の北側に隣接する、昭和52年に創設された公立の幼稚園です。天神川に近く、緑豊かな環境にあります。 (2020.07.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

池尻小学校 詳細

伊丹市池尻6丁目221 物件から徒歩 7
『池尻小学校』は武庫川近くの、のどかな雰囲気の残る住宅街にあります。 (2020.07.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

天王寺川中学校 詳細

伊丹市鴻池3丁目4-28 物件から徒歩 26
『天王寺川中学校』は、その名の通り天王寺川沿いにある中学校です。周辺は閑静な住宅街です。元宝塚歌劇団花組トップスター『匠 ひびき』さんの母校でもあります。 (2020.07.31時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

リフォームの種類と「マイシティ武庫川レックスマンションB棟 980万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「マイシティ武庫川レックスマンションB棟 980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
マイシティ武庫川レックスマンションB棟
所在地
兵庫県伊丹市西野7丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅 バス14分・徒歩8分(約640m)
→阪急伊丹線沿線の不動産
→阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
11階建
所在階
4階部分
構造
SRC造
築年月
1987年10月
専有面積
62.59㎡
間取り
3LDK
バルコニー
15.08㎡ (方向:西)
管理費
6,570円/月
修繕積立金
8,140円/月
駐車場
空無
総戸数
216戸
引渡
即時
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
池尻小学校
→池尻小学校区内の不動産
中学校区
天王寺川中学校
→天王寺川中学校区内の不動産
物件番号
340166R
※自治会費:月額200円

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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