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- 名古屋市昭和区伊勝町2丁目の新築戸建（建物:104.03㎡・土地:122.61㎡）
名古屋市昭和区伊勝町2丁目 新築一戸建て 西棟
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- 所在
- 名古屋市昭和区伊勝町2丁目
- 交通
- 地下鉄名城線「名古屋大学」駅 徒歩14分
- 建物
- 104.03平米 / 4LDK / 2020年2月築
- 土地
- 122.61平米 / 東向き
- 学校
- 伊勝小学校 / 川名中学校
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ポイント
★地下鉄名城線・東山線「本山」駅徒歩16分！
★地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩17分！
★第1種低層住居専用地域！
★敷地面積約37坪！
★フラット35対応！
★家族の動きが見えやすいリビング階段！
★全居室2面採光！
★完成済み！
★『伊勝小学校』徒歩3分！
★『川名中学校』徒歩12分！
★『八百鮮川原通店』徒歩11分！
★『川名公園』徒歩14分！
チェックポイント
◇路地状敷地（不整形地）特徴
- 新築
- 車2台以上
- 小学校10分以内
- 低層住居地域
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は地下鉄名城線「名古屋大学」駅から西へ徒歩14分、『名古屋市昭和区伊勝町2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。植栽や生垣を設けた家が付近に点在しており、緑が感じられる街並み。保育園や小中学校、スーパー、病院が徒歩15分圏内に揃った立地。地下鉄名城線・東山線「本山」駅が徒歩16分、地下鉄鶴舞線「川名」駅が徒歩17分の距離にあり、3沿線が利用可能です。
敷地面積は約37坪（路地状部分約36平米含む）。全2区画の分譲地のうちの1区画。東付け道路。敷地形状は不整形（旗竿地）ですが、路地状部分に車2台を縦列駐車できます。建物は木造2階建て。フラット35が利用可能です。間取りは延べ床面積104.03平米の4LDK。玄関を抜けるとLDKが広がり、家族の動きがよく見えるプラン。どの部屋も2面に窓があり風通しの良い造り。完成済みのため室内の見学が可能です。
教育施設は『アイン楽園町保育園（保育所）』徒歩8分、『聖マリア幼稚園（幼稚園）』徒歩17分、『伊勝小学校』徒歩2分、『川名中学校』徒歩13分。買物施設は『八百鮮 川原通店』徒歩11分、『マックスバリュ 川原店』徒歩12分、『コープあいち コープ本山』徒歩14分など…。その他『かわな病院』と『川名公園』が徒歩14分、『名古屋大学博物館』が徒歩15分、『昭和区役所』が約2.7kmの距離にあります。
不動産用語
- フラット35
- フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能＝建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
- 路地状部分
- 路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。（道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです）奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2020.02.01
新築
-
2020.09.28
本サイトに公開
-
現在
-
2021.01.30
情報更新予定
費用
お問合せ
ウィル不動産販売 御器所営業所詳細
フリーダイヤル0120-032-700- 住所
- 名古屋市昭和区御器所通3-7
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市昭和区伊勝町2丁目 一戸建て 4,750万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄名城線「名古屋大学」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- イオン銀行ATM 改札口（改札外）
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市昭和区伊勝町2丁目 一戸建て 4,750万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（2件の口コミ）
『川名公園』は地下鉄鶴舞線「川名」駅の2番出口の北東側に広がる公園です。1996年（平成8年）から整備が始まり、2018年（平成30年）に完成。かつては公園の中を『飯田街道』が通り、商店街や住宅地が広がってました。南東部にある「環境学習の森」では、市民団体『川名公園森づくり隊』による植林や草刈りなどの活動が定期的に実施。南西部には遊具広場や『昭和文化小劇場』があります。広域避難所にも指定され、北部に広がる芝生広場はヘリポートとしても利用可能。園内には仮設トイレやかまどベンチなどの防災施設が充実しています。 （2020.08.17時点）
地下鉄「名古屋大学」駅の2番出口から南東へ徒歩2分（約150m）、『名古屋大学』の東山キャンパス内にある博物館です。2000年（平成12年）に国内で5番目の総合大学博物館として開館。常設展示物としてノーベル賞を受賞した大学関係者の研究に関するコーナーや樹齢950年の木曽の大ヒノキの輪切り標本などがあり、期間限定の展示も行われています。開館時間は10時から16時までで、日曜日と月曜日は休館。入場料は無料です。 （2020.08.18 時点）
買物施設
八百鮮 川原通店
マックスバリュ 川原店
教育施設
聖マリア幼稚園 詳細
伊勝小学校 詳細
川名中学校 詳細
