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築後未入居

名古屋市昭和区伊勝町2丁目 一戸建て 西棟

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4,750万円
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所在
名古屋市昭和区伊勝町2丁目
交通
地下鉄名城線「名古屋大学」駅 徒歩14分
建物
104.03平米 / 4LDK / 2020年2月築
土地
122.61平米 / 東向き
学校
伊勝小学校 / 川名中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

全居室2面採光の築後未入居の一戸建て、フラット35対応 第1種低層住居専用地域 全2区画

ポイント

★築後未入居!
★地下鉄名城線「名古屋大学」駅徒歩14分!
★地下鉄名城線・東山線「本山」駅徒歩16分!
★地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩17分!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約37坪!
★フラット35対応!
★家族の動きが見えやすいリビング階段!
★全居室2面採光!
★『伊勝小学校』徒歩3分!
★『川名中学校』徒歩12分!
★『八百鮮川原通店』徒歩11分!
★『川名公園』徒歩14分!

チェックポイント

◇路地状敷地(不整形地)

特徴

  • 築後未入居
  • 車2台以上
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は地下鉄名城線「名古屋大学」駅から西へ徒歩14分、『名古屋市昭和区伊勝町2丁目』にある築後未入居の一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。植栽や生垣を設けた家が付近に点在しており、緑が感じられる街並み。保育園や小中学校、スーパー、病院が徒歩15分圏内に揃った立地。地下鉄名城線・東山線「本山」駅が徒歩16分、地下鉄鶴舞線「川名」駅が徒歩17分の距離にあり、3沿線が利用可能です。
敷地面積は約37坪(路地状部分約36平米含む)。全2区画の分譲地のうちの1区画。東付け道路。敷地形状は不整形(旗竿地)ですが、路地状部分に車2台を縦列駐車できます。建物は木造2階建て。フラット35が利用可能です。間取りは延べ床面積104.03平米の4LDK。玄関を抜けるとLDKが広がり、家族の動きがよく見えるプラン。どの部屋も2面に窓があり風通しの良い造りです。
教育施設は『アイン楽園町保育園(保育所)』徒歩8分、『聖マリア幼稚園(幼稚園)』徒歩17分、『伊勝小学校』徒歩2分、『川名中学校』徒歩13分。買物施設は『八百鮮 川原通店』徒歩11分、『マックスバリュ 川原店』徒歩12分、『コープあいち コープ本山』徒歩14分など…。その他『かわな病院』と『川名公園』が徒歩14分、『名古屋大学博物館』が徒歩15分、『昭和区役所』が約2.7kmの距離にあります。

担当者

井口 修平 井口 修平(いぐち しゅうへい) 宅地建物取引士

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2020.02.01

    新築

  • 2020.09.28

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.09.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

上下水道引込工事分担金
月額:550,000円(一括毎)

お問合せ

物件番号340047R

ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細

フリーダイヤル0120-032-700
住所
名古屋市昭和区御器所通3-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市昭和区伊勝町2丁目 一戸建て 4,750万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄名城線「名古屋大学」駅

名古屋市千種区四谷通20物件から 徒歩14分
停車する電車
全て
サービス施設
イオン銀行ATM 改札口(改札外)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市昭和区伊勝町2丁目
14
地下鉄「名古屋大学」駅物件から約 14
26
最終: 23時57分
物件から約 40
JR「名古屋」駅物件から 8km 中部国際空港セントレア物件から 41km 県営名古屋空港物件から 15km

周辺環境

「名古屋市昭和区伊勝町2丁目 一戸建て 4,750万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
川名公園詳細
所在:名古屋市昭和区花見通1丁目物件から徒歩 14

(2件の口コミ)

『川名公園』は地下鉄鶴舞線「川名」駅の2番出口の北東側に広がる公園です。1996年(平成8年)から整備が始まり、2018年(平成30年)に完成。かつては公園の中を『飯田街道』が通り、商店街や住宅地が広がってました。南東部にある「環境学習の森」では、市民団体『川名公園森づくり隊』による植林や草刈りなどの活動が定期的に実施。南西部には遊具広場や『昭和文化小劇場』があります。広域避難所にも指定され、北部に広がる芝生広場はヘリポートとしても利用可能。園内には仮設トイレやかまどベンチなどの防災施設が充実しています。 (2020.08.17時点)

周辺環境
名古屋大学博物館詳細
所在:名古屋市千種区物件から徒歩 15

地下鉄「名古屋大学」駅の2番出口から南東へ徒歩2分(約150m)、『名古屋大学』の東山キャンパス内にある博物館です。2000年(平成12年)に国内で5番目の総合大学博物館として開館。常設展示物としてノーベル賞を受賞した大学関係者の研究に関するコーナーや樹齢950年の木曽の大ヒノキの輪切り標本などがあり、期間限定の展示も行われています。開館時間は10時から16時までで、日曜日と月曜日は休館。入場料は無料です。 (2020.08.18 時点)

周辺環境
城山八幡宮と昭和塾堂詳細
所在:名古屋市千種区城山町2丁目物件から徒歩 17

『城山八幡宮』は地下鉄「本山」駅の1番出口から北西へ徒歩6分(約450m)のところに鎮座する神社です。1550年ごろに織田信長の父である織田信秀が築城した『末森城』の城跡に立地。戦国時代や江戸時代には武士の崇敬を集めていたとされ、1936年(昭和11年)に現在の場所に遷座しました。厄除開運・交通安全・縁結び・安産などの祈願が可能。近年は『高牟神社』(千種区今池)や『山田天満宮』(北区山田町)とともに「恋の三社」と呼ばれ、恋愛運気上昇のパワースポットとして注目されています。『昭和塾堂』は1928年(昭和3年)に愛知県が青年の訓育施設として末森城の二の丸跡に建設。日本軍の司令部や千種区役所の仮庁舎などの用途で使用された後、現在は愛知学院大学の研究棟になっています。 (2020.08.18 時点)

買物施設

「名古屋市昭和区伊勝町2丁目 一戸建て 4,750万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
八百鮮 川原通店

八百鮮 川原通店

名古屋市昭和区山花町34-2 物件から徒歩 11
営業時間:10:00~18:00 駐車場:有 概要:地下鉄鶴舞線「川名」駅の2番出口から北東へ徒歩7分(約500m)のところにあります。生鮮食料品を取り扱うスーパー。 (2020.07.27時点)
マックスバリュ 川原店

マックスバリュ 川原店

名古屋市昭和区川原通6-2-1 物件から徒歩 12
営業時間:8:00~21:50 駐車場:有(245台) 概要:地下鉄鶴舞線「川名」駅の2番出口から北東へ徒歩7分(約500m)、関田名古屋線沿いにあります。同じ建物の中にはホームセンター、クリーニング店などがあります。食料品を取り扱うスーパーです。 (2020.07.27時点)

教育施設

「名古屋市昭和区伊勝町2丁目 一戸建て 4,750万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

聖マリア幼稚園 詳細

名古屋市千種区園山町1丁目59 物件から徒歩 17
地下鉄「本山」駅の6番出口から南へ約550m(徒歩7分)歩いたところにある、学校法人聖マリア学園が運営する幼稚園です。1958年(昭和33年)に開園しました。 (2020.09.02 時点)
最寄り駅

伊勝小学校 詳細

名古屋市昭和区伊勝町2丁目100 物件から徒歩 2
1972年(昭和47年)川原小学校の分校として開校し、1975年(昭和50年)に独立開校しました。東方向に名古屋大学が位置します。学校西隣には「伊勝八幡宮」があり、室町時代に作られた言われる狛犬が愛知県指定文化財に指定・保存されています。 (2020.09.02 時点)
最寄り駅

川名中学校 詳細

名古屋市昭和区楽園町93 物件から徒歩 13
1947年(昭和22年)に開校しましたが、校舎は1949年(昭和24年)に完成。その間は広路小学校で授業が行われていました。西方向に地下鉄鶴舞線「川名」駅や『川名公園』があり、東方向には名古屋大学、南山大学が建っています。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「名古屋市昭和区伊勝町2丁目 一戸建て 4,750万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市昭和区伊勝町2丁目
交通
地下鉄名城線「名古屋大学」駅 徒歩14分(約1120m)
→地下鉄名城線沿線の不動産
→地下鉄名城線「名古屋大学」駅の不動産
建物建築年月
2020年2月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
122.61㎡
建物面積
104.03㎡
間取り
4LDK
接道状況
東側幅員約6.3mの公道に約3m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
36㎡含む
傾斜地部分
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
伊勝小学校
→伊勝小学校区内の不動産
中学校区
川名中学校
→川名中学校区内の不動産
物件番号
340047R
※物件所在地(番地):68(西棟)
※上記土地面積に路地状部分約36.0平米含む
※宅地造成等規制法
※10m高度地区
※景観法
※緑化地域
※都市緑地法
※別途上下水道引込工事分担金:550,000円

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 御器所営業所

フリーダイヤル

0120-032-700
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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