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伊丹バラ公園パークホームズ 5階 西向き

閲覧数 243 お気に入り登録数 0
1,480万円
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専用ポーチ付きでプライバシーに配慮した西・北・東三方角部屋 [5階部分/8階建]
所在
伊丹市荒牧3丁目
交通
JR福知山線「中山寺」駅 徒歩13分
建物
71.64平米 3LDK 1996年9月築
学校
天神川小学校荒牧中学校

ポイント

★JR「中山寺」駅徒歩13分!
★区画の整った静かな住宅地!
★西・北・東三方角部屋で通風良好!
★プライバシーに配慮した構造!
★独立キッチン!
★オートロック有り!
★『天神川小学校』徒歩14分!
★『荒牧バラ公園』徒歩10分!
★『関西スーパー』徒歩15分!

特徴

  • 角部屋
  • 公園10分以内

担当者のコメント

『伊丹バラ公園パークホームズ』はJR「中山寺」駅から南方向へ徒歩13分、『伊丹市荒牧3丁目』にあるマンション。周辺は天王寺川沿いの第一種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。すぐ北側には『天日神社』があります。建物の施工は鴻池組。エントランスはオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分の西・北・東三方角部屋で通風良好。間取りは専有面積71.64平米の3LDK。専用ポーチ付きで、居室の窓が共用廊下に面さないプラン。キッチンはリビングから独立して配置されています。
保育施設・学校は『いずみ幼稚園』徒歩12分、『天神川小学校』徒歩14分、『荒牧中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 宝塚中山店』徒歩13分。その他『荒牧バラ公園』が徒歩10分の場所にあります。

担当者: 吉岡 莉奈(よしおか りな)

担当者

吉岡 莉奈 吉岡 莉奈(よしおか りな)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1996.09.01

    新築

  • 2020.10.06

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:10,700円
修繕積立金
月額:18,630円
ガス漏れ警報器積立金
月額:350円

お問合せ

物件番号339909R

ウィル不動産販売 伊丹営業所詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
吉岡 莉奈
吉岡 莉奈 (よしおか りな) 宅地建物取引士

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交通

「伊丹バラ公園パークホームズ 1,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR福知山線「中山寺」駅

宝塚市中筋4丁目6-21物件から 徒歩13分
停車する電車
丹波路快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 6:30~22:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市荒牧3丁目
13
JR「中山寺」駅物件から約 13
21
最終: 24時28分
物件から約 34
JR「新大阪」駅物件から 20km 関西国際空港物件から 67km 大阪国際(伊丹)空港物件から 9km 神戸空港物件から 32km

周辺環境

「伊丹バラ公園パークホームズ 1,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

荒牧は宝塚市との境界にあたるエリアで、伊丹市内の駅よりもJR福知山線「中山寺」駅や阪急宝塚線「山本」駅など、宝塚市内の駅の利用が便利です。田畑が多く残っていますが、区画整理が行われており、すっきりとした雰囲気の良い街並み。マンションやアパート、敷地面積20坪~30坪の一戸建てが混在しています。周辺には買物施設や医療施設などが充実していて、生活利便性の高いエリアです。国道176号線が走っているため、宝塚市内、川西市内への車でのアクセスが便利。季節になると約1万本のバラが咲き誇ることで有名な『荒牧バラ公園』には、伊丹市の「平和都市宣言」を記念した「平和モニュメント」があり、市内外を問わずたくさんの人が訪れています。

注目スポット

周辺環境
荒牧バラ公園詳細
所在:伊丹市荒牧6-4-12物件から徒歩 10

(3件の口コミ)

天神川沿いに位置する、バラ園、芝生広場などがある大きな公園です。アンティークなレンガを用いた植え込みや柱、デザインされた門扉などから南欧建築の雰囲気の良い空間になっています。伊丹市は平和都市宣言をしており、「自由、平等、人類愛」を象徴する3本の赤い柱を中心とした平和モニュメントがあります。赤い柱は地下へ続いており、地下ホールは瞑想空間として創られています。芝生広場も広く、大人も子供も楽しめます。 (2020.08.06時点)

周辺環境
ヒロコーヒー 伊丹あらまき店詳細
所在:伊丹市荒牧7-10-5物件から徒歩 13

(1件の口コミ)

『ヒロコーヒー 伊丹あらまき店』はクリーム色の壁にオレンジ色の瓦屋根にウッドデッキ…緑豊かな荒牧ののどかな街並みにマッチした一軒家のカフェです。店内は、レンガ貼りの壁で天井が高く、のびのびとした空間です。木製のカウンターやテーブルに、あたたかい色みのシャンデリアが素敵。一軒家のカフェなので、たくさんの窓から光がたくさん差し込んできます。車通りの多い道路とは反対の南側に、ウッドデッキテラス席があります。住宅街の中にあるので、目線を気にせずゆっくりできるよう、背の高い生垣で囲われていました。春・秋は人気の席です。バラの季節、近くにある『荒牧バラ公園』帰りに寄るのも、ひとつの楽しみだと思います。 所在地:兵庫県伊丹市荒牧7-10-5 営業時間:8:00~22:00(ラストオーダー 21:30) TEL:072-771-1060 駐車場:有り/店舗前と近くに2ヶ所の計3ヶ所(30台) (2020.08.07時点)

街の人の声

この街ボイス画像:T さん(当社のご契約者様)

T さん(当社のご契約者様)

伊丹市荒牧3丁目在住

男性/40歳/5人家族(うち子ども3人)

のどかな雰囲気です。 自慢できること 元々地主の方が多いエリアで、高い建物が少なく田んぼや川もあり、のどかな雰囲気です。氏神の神社は普段は人がいませんが、お祭りの時などは地元の自治会の方などが山車を引いたり盆踊りをしたりしてにぎわいます。駅やバス停までは10分少々歩きますが、カフェやイタリアンレストラン、スーパーも複数あり、生活する上で不便はほとんど感じません。 気になること 土日に幹線道路が渋滞すると、生活道路を抜けようとする運転が粗い車が時々います。道が狭く歩道もないので、こどもが事故にあわないか不安になることがあります。自然が多い分、春過ぎから夏に羽虫やカメムシが沢山出ます。

この街ボイス画像:ちま さん(当社のご契約者様)

ちま さん(当社のご契約者様)

伊丹市荒牧南1丁目在住

女性/44歳/4人家族(うち子ども2人)

近所付き合いが盛んで、子どもたちも仲が良いです。 自慢できること 荒牧は近所付き合いが盛んで、子どもたちも仲が良いです。緑も多くあり、のんびりした雰囲気で住みやすいと思います。自転車があればスーパーや病院、銀行など普段の生活に必要な施設は全て揃っているので不便を感じたことはありません。 気になること 電車の駅が近くにないので駅に行くときは自転車かバスで行かなければならないところと、大型スーパーに行くときは交通の便が悪いので車が必要なところが少し不便です。天気が荒れているときは飛行機が低く飛ぶので、テレビの音が聞こえにくくなります。

この街ボイス画像:M&Sさん(当社のご契約者様)

M&Sさん(当社のご契約者様)

伊丹市荒牧7丁目在住

男性/30歳/2人家族

便利な立地です。 自慢できること バラ公園が近くにあり、年2回鑑賞できます。その他買物施設が徒歩圏内にあり、買い物に便利。阪急宝塚線とJR福知山線、どちらも使えて梅田・大阪駅まで約30分で通勤も楽です。「あいあいパーク」は自然にあふれており、行くだけで癒されます。

買物施設

「伊丹バラ公園パークホームズ 1,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー 宝塚中山店

業務スーパー 宝塚中山店

宝塚市中筋5-19-25 物件から徒歩 13
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。この店は野菜や果物は取り扱っておりません。 (2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「伊丹バラ公園パークホームズ 1,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

天神川幼稚園 詳細

伊丹市荒牧南3丁目1-21 物件から徒歩 13

(1件の口コミ)

『天神川幼稚園』は、天神川小学校の西側に隣接している公立の幼稚園です。周辺には天神川、荒牧バラ公園などがあり、自然に恵まれています。 (2020.07.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

天神川小学校 詳細

伊丹市荒牧南3丁目17-12 物件から徒歩 14

(1件の口コミ)

『天神川小学校』は、伊丹市の最北部、宝塚市と隣接する地域にある小学校です。昭和32年4月に、宝塚市立長尾小学校に通学していた児童484名をもって開校した、市内7番目の小学校です。 (2020.07.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

荒牧中学校 詳細

伊丹市荒牧5丁目2-18 物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

『荒牧中学校』は、中国自動車道近くにある中学校です。前面道路は交通量が多いですが、グラウンド方面はのどかな雰囲気が残ります。 (2020.07.31時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

リフォームの種類と「伊丹バラ公園パークホームズ 1,480万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「伊丹バラ公園パークホームズ 1,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
伊丹バラ公園パークホームズ
所在地
兵庫県伊丹市荒牧3丁目
交通
JR福知山線「中山寺」駅 徒歩13分(約1040m)
→JR福知山線沿線の不動産
→JR福知山線「中山寺」駅の不動産
階数
8階建
所在階
5階部分
構造
RC造
築年月
1996年9月
専有面積
71.64㎡
間取り
3LDK
バルコニー
11.22㎡ (方向:西)
管理費
10,700円/月
修繕積立金
18,630円/月
駐車場
空無
総戸数
43戸
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
天神川小学校
→天神川小学校区内の不動産
中学校区
荒牧中学校
→荒牧中学校区内の不動産
物件番号
339909R
※ガス漏れ警報器積立金:350円

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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