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- 茨木市沢良宜東町のテラスハウス（建物:52.92㎡・土地:53.97㎡）
茨木市沢良宜東町 テラスハウス
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- 所在
- 茨木市沢良宜東町
- 交通
- 阪急京都線「南茨木」駅 徒歩13分
- 建物
- 52.92平米 3DK 1974年6月築
- 土地
- 53.97平米 西向き
- 学校
- 玉櫛小学校天王中学校
ポイント
★静かな住宅地！
★駅からの道のりは平坦！
★小学校やスーパーが徒歩10分圏内！
★前面道路幅員約6.0m！
★鉄筋コンクリート造！
★和室中心の落ち着いたプラン！
★現在空き家！
★『玉櫛小学校』徒歩10分！
★『天王中学校』徒歩15分！
★『食品館アプロ沢良宜店』徒歩4分！
★『蒸気機関車D51があるSL公園』徒歩2分！
チェックポイント
◇駐車スペースなし◇連棟住宅
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急京都線「南茨木」駅から南西へ徒歩13分、『茨木市沢良宜東町』にあるテラスハウスです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅は狭いですが、区画の整った街路が広がっています。西側約250mをかつて茨木川が流れ、川沿いは緑豊か。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパーが揃っています。中央環状線に約600mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約16坪。幅員約6.0mの西付け道路で、開放感のある立地です。駐車スペースはなし。建物は1974年6月築の鉄筋コンクリート造2階建て。間取りは延べ床面積52.92平米の3DK。和室が中心の落ち着いた仕様のプラン。1階には廊下がなく、玄関から直接DKにアクセスできます。現在は空き家。なお本物件は、2戸1棟の連棟住宅です。
教育施設は『認定こども園くるみ敬愛保育園（幼保連携型）』徒歩2分、『茨木みのり幼稚園』徒歩9分、『玉櫛小学校』徒歩10分、『天王中学校』徒歩15分。買物施設は『食品館アプロ 沢良宜店』徒歩4分、『平和堂 真砂店』徒歩10分、『フレスコ 水尾店』徒歩12分など…。その他『蒸気機関車D51があるSL公園』が徒歩2分、『元茨木川緑地』が徒歩4分、『水尾図書館』が徒歩12分の距離にあります。
不動産用語
- 連棟住宅
- 連棟住宅は、建物構造が一体となった2戸以上の住宅のことです。建物を外から見ると屋根や壁の全部又は一部が繋がっています。連棟住宅の中にはタウンハウスとテラスハウスとがあり、一つの敷地を共有しているものをタウンハウス。敷地をそれぞれ個別に持つものをテラスハウスと呼ぶことが多いです。連棟住宅は敷地を効率よく使えるため、コモンスペースや植栽スペースなど共用スペースを充実させた物件もあります。なお連棟住宅の場合、建て替えを単独で行うことが出来ないケースが多いので、注意が必要です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1974.06.01
新築
-
2020.09.22
本サイトに公開
-
現在
-
2020.11.07
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 茨木営業所詳細
フリーダイヤル0120-160-680- 住所
- 茨木市元町3-8
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く - 担当者
大川 裕介 （おおかわ ゆうすけ） 宅地建物取引士、3級FP技能士
交通
「茨木市沢良宜東町 テラスハウス 850万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「南茨木」駅
- 停車する電車
- 快速、準急、普通
※快速は大阪方面平日5～6時台、京都方面平日18～20時台のみ - サービス施設
- アズナス南茨木店、PLUM CUBE阪急南茨木店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「茨木市沢良宜東町 テラスハウス 850万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
摂津市と吹田市に接する、工場と住宅街が混在するエリア。南茨木駅は万博の年にできた比較的新しい駅で、駅一帯は、弥生時代から古墳時代にかけての「東奈良遺跡」にあたります。南茨木駅前はマンション街、そこから少し離れたJR沿線及び宇野辺駅周辺には工場が並んでおり、さらにその南側は戸建街になっています。阪急京都線及び大阪モノレール「南茨木駅」があるので、梅田駅や千里中央駅、大阪空港方面へのアクセスもしやすく、新幹線や飛行機等を利用する機会が多い方にとっても便利です。全体的に平坦な地勢のため、自転車でも移動できます。
注目スポット
茨木市立公民館・集会場玉くし公民館の広場の一角に蒸気機関車D51が保存展示されています。普段は柵ごしに眺めるだけですが、決まった曜日には機関車に触れたり、運転席などを見学することが出来ます。広場には遊具はなく、フェンスに囲まれた土のグランドだけ。広場のすぐ北側を走る北方貨物線の高架下は、公園になっており、SL公園と合わせていつもお散歩コースにするのもいいかもしれません。（2020.07.24時点）
（1件の口コミ）
『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。（2018.06.18時点）
街の人の声
tenram306 さん（当社のご契約者様）
茨木市沢良宜東町在住
男性／49歳／3人家族
離れたくなくなるような町！ 自慢できること 交通機関が発達して、モノレールや阪急京都線、JR京都線が近く、大阪や京都、伊丹空港へのアクセスに便利です。生活環境(スーパー、病院、駅、カフェ等)が充実していて、治安もよく、安心して生活できます。静かで住みやすく離れたくなくなるような町です。 気になること バス通りなので、若干道幅が狭く感じるのと、電柱が内側に入り込んでいるので余計に狭く感じることがあります。車の交通量は平日に多く、騒音がやや気になります（二重サッシだと気にならないレベルです）。
じょい さん（当社のご契約者様）
茨木市沢良宜浜3丁目在住
女性／55歳／3人家族（うち子ども2人）
便利で趣味を生かせる生活環境！ 自慢できること 車、電車どちらでも交通のアクセスが良く、お出かけするのも苦になりません。スーパー、ドラッグストア、電器店、コンビニなども徒歩圏内にあり大変便利です。遊歩道や公園も多数あり、散歩やジョギングなど趣味を生かせる生活環境でもあります。 気になること 自転車ゾーンや歩道がない道路がまだあり、もう少し整備されれば快適になりそうです。ゴミの収集に関して、たまにカラスが荒らす事があるので、カラスの駆除等が計画されるか、ゴミ置場が工夫されれば、もっと綺麗な街並みが保てると思います。
つっきー さん（当社のご契約者様）
茨木市沢良宜西3丁目在住
男性／33歳／3人家族（うち子ども1人）
自転車10分で3沿線が利用可能！ 自慢できること 自転車で10分程度で、JR・阪急・モノレールの駅が利用できるので便利です。駅の近くまで行けばお店は何でもありますし、歩いても十分行ける距離です。大きい道路から1本中に入った地域なので、喧騒も少ないです。車があれば摂津や吹田に隣接する地域なので、近場でもお出かけの幅は広がります。 気になること 川が近いので、自然災害時の氾濫は心配になります。真横が病院なので夜中などに緊急車両が入ってくるかもしれません(現時点はまだそういったことはありません）。その病院はお客様用の駐車場が2台分しかなく、すぐ近くにはコインパーキングがありません。
ポンタ さん（当社のご契約者様）
茨木市沢良宜浜3丁目在住
女性／44歳／5人家族（うち子ども3人）
交通アクセスが道路、電車共にとても良いと思います。 自慢できること 交通アクセスが道路、電車ともにとても良いと思います。保育所と学校の連携が取れています。市の相談窓口もたくさんあり、活用しやすいです。大きなショッピングセンターも何ヶ所か隣接しているのでわざわざ大阪中心部まで出なくても助かります。 気になること 歩道がありますが、でこぼこがあったり、途切れていたりするので全体を統一して整備してほしいです。小規模店舗が少なく、できても潰れてしまうことがよくあると思います。阪急茨木駅前の商店街が古いです。街の計画に統一性がないので、神戸や西宮のように小規模店舗と大型店がうまく共存できる通りを街の中心に作ってほしいです。
買物施設
食品館アプロ
物件からの道のり（高低差）
平和堂
物件からの道のり（高低差）
教育施設
物件データ
「茨木市沢良宜東町 テラスハウス 850万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 所在地
- 大阪府茨木市沢良宜東町
- 交通
- 阪急京都線「南茨木」駅 徒歩13分（約1040m）
→阪急京都線沿線の不動産
→阪急京都線「南茨木」駅の不動産 - 建物建築年月
- 1974年6月
- 構造・階数
- RC造 2階建
- 土地面積
- 53.97㎡
- 建物面積
- 52.92㎡
- 間取り
- 3DK
- 接道状況
- 西側幅員約6.0mの公道に約4.5m接道
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 無
- 駐車場
- 無
- 車庫面積
- 無
- 路地状部分
- 無
- 傾斜地部分
- 無
- 引渡
- 相談
- 設備
- 電気/上下水道/都市ガス
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 玉櫛小学校
→玉櫛小学校区内の不動産 - 中学校区
- 天王中学校
→天王中学校区内の不動産 - 物件番号
- 339765R
※高度地区
※一棟の建物の面積：1階56.46㎡2階56.46㎡
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
茨木市の不動産売却
