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リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち 3階 南向き

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6,980万円 適正価格:?〜?万円
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南西角部屋、専有面積100.96平米の3SLDK ゲストルームなど共用施設充実 [3階部分/19階建]
所在
豊中市新千里南町1丁目
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩10分
建物
100.96平米 3SLDK 2014年12月築
学校
南丘小学校第九中学校

ポイント

★平成26年12月築!
★北大阪急行「千里中央」駅徒歩10分!
★大阪モノレール「千里中央」駅徒歩11分!
★南西角部屋で日当たり・通風良好!
★専有面積100.96平米の3SLDK!
★設備充実!
★敷地内は緑豊か!
★24時間ごみドラム・キッズルーム有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『南丘小学校』徒歩10分!
★『ピーコックストア』徒歩7分!
★『千里南町公園』徒歩2分!

特徴

  • ペット可
  • ニュータウン
  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち』は北大阪急行「千里中央」駅から南西方向へ徒歩10分、『新千里南町1丁目』にあるマンション。北大急行線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「千里中央」駅へは徒歩11分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が充実した暮らしやすい立地。新御堂筋、中央環状線が近く、車での移動もスムーズです。全3棟構成。エントランスはオートロック付き。棟内にゲストルーム、キッズルーム、パーティールーム、停電時対応型ガス空調発電機「エクセルプラス」、太陽熱利用ガス給湯暖房システム「SOLAMO」有り。敷地内は川が流れる庭園もあり、たいへん緑豊かです。また住宅性能評価書で、耐震等級は2。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は3階部分の南西角部屋で日当たり・通風良好。階下に住戸なし。間取りは専有面積100.96平米(トランクルーム面積0.55㎡含む)の3SLDK。コの字型のバルコニー付きのプラン。納戸・ウォークインクローゼット付。キッチン、浴室にも窓があります。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機、床暖房、ペアガラスなどです。
保育・教育施設は『西丘こども園(幼保連携型)』徒歩5分、『南丘小学校』徒歩10分、『第九中学校』徒歩1分。最寄りのスーパーは『ピーコックストア 新千里西町店』徒歩7分。その他『千里南町公園』が徒歩2分、『新千里出張所』、『千里図書館』が徒歩12分の場所にあります。

担当者: 江口 謙三(えぐち けんぞう)

担当者

江口 謙三 江口 謙三(えぐち けんぞう)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2014.12.31

    新築

  • 2020.09.15

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.11.07

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:6,610円
修繕積立金
月額:12,330円

お問合せ

物件番号339586R

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
江口 謙三
江口 謙三 (えぐち けんぞう) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち 6,980万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格6,980万円
1m²当りの価格(万円) 61 77万〜 ×2 ×1 62
69万円
安い 高い
物件の価格6,980万円
1m²当りの価格(万円) ×2
69万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち 2020.09 69万円
町名
豊中市新千里南町1丁目
築年月
2014年12月
交通
徒歩10分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩6分
評点合計
114点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち 2018.05 58万円
町名
豊中市新千里南町1丁目
築年月
2014年12月
交通
徒歩10分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
119点
リフォーム
リフォーム無
リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち 2017.10 62万円
町名
豊中市新千里南町1丁目
築年月
2014年12月
交通
徒歩10分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
118点
リフォーム
リフォーム無

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 豊中営業所の様子

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち 6,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

北大阪急行線「千里中央」駅

豊中市新千里東町1丁目5-4物件から 徒歩10分
停車する電車
全て
サービス施設
売店(3ヵ所)、公衆電話(6台)、コインロッカー(61台)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市新千里南町1丁目
10
北大阪急行「千里中央」駅物件から約 10
19
最終: 23時56分
物件から約 29

周辺環境

「リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち 6,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

「千里ニュータウン」の中心に位置するのが、この千里中央エリアです。1970年(昭和45年) 万国博覧会の頃にまちびらきが行われています。千里中央からは梅田、新大阪、大阪空港に直接アクセスでき、交通の便が優れている他、駅前には、千里阪急百貨店、大丸ピーコック、千里セルシー、せんちゅうパルなどの買物施設も充実します。また駅周辺の住宅地は、整然とした区画になっており、道幅も広く、一戸建ては、土地面積が80坪を超える広い敷地のものが多く見られます。しかしまちびらきから40年が経過し、老朽化などから、再整備が行われています。規制緩和もあり、中層の団地の建て替え、商業、ビジネスエリアでの住宅開発が進んでいます。ますます住宅地としての魅力が増しているエリアだと言えます。

注目スポット

周辺環境
千里南町公園詳細
所在:豊中市新千里南町1物件から徒歩 2

(1件の口コミ)

『千里南町公園』は、『千里中央』の南西方向、『第九中学校』の南側に広がる公園です。非常に緑が多く、ひろいグラウンドがあります。公園の東側を南北に通る遊歩道をゆっくり散歩し、この公園で一休みするのもいいかもしれません。また体育会系の方には朝のジョギング途中のストレッチ、筋トレ場所としても最適です。 (2020.08.04時点)

周辺環境
千里南町公園詳細
所在:豊中市新千里南町1物件から徒歩 2

(1件の口コミ)

『千里南町公園』は、『千里中央』の南西方向、『第九中学校』の南側に広がる公園です。非常に緑が多く、ひろいグラウンドがあります。公園の東側を南北に通る遊歩道をゆっくり散歩し、この公園で一休みするのもいいかもしれません。また体育会系の方には朝のジョギング途中のストレッチ、筋トレ場所としても最適です。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:にし さん(当社のご契約者様)

にし さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里東町2丁目在住

男性/53歳/2人家族

一度住んだら他には移れない! 自慢できること 千里中央まで徒歩5分程度で、公園に隣接して緑の多い非常に良い環境です。通勤の際などには御堂筋線、モノレールに乗りやすく、新大阪からの新幹線や伊丹空港からの飛行機の利用も便利で、遠方への出張にも困りません。
古い団地の建て替えで若い方の転入もあり、住人の高齢化はあまり感じません。環境が良すぎて、一度住んだら他には移れない位良い場所です。
気になること 千里中央は車と人が分離された設計です。古い町なので車椅子等での移動の際には、段差や階段、公園には坂がありますので、足が不自由になると外出しにくくなるかもしれません。今後の地下鉄延伸でどのように変わるか注目しています。

この街ボイス画像:チミー さん(当社のご契約者様)

チミー さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町2丁目在住

女性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

梅田までは電車で1本。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。 自慢できること 桃山台駅から梅田までは電車で1本。通勤にとても便利です。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。

この街ボイス画像:けいちゃん(当社のご契約者様)

けいちゃん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町2丁目在住

男性/39歳/5人家族(うち子ども3人)

交通便利な立地です! 自慢できること 御堂筋線に直通する北大阪急行の桃山台駅と千里中央駅の間にあり、大阪市内への電車のアクセスが良いです。また、吹田ICや池田IC、大阪市内にアクセスできる新御堂筋があり、車の移動も非常に便利です。道路も広く、公園も多く、コンビニやスーパーもあるため生活がしやすいです。 気になること 丘陵地にあるので自然が多いですが、桃山台駅までは坂になっており、普通の自転車ではしんどいのでアシスト自転車が推奨です。旧環状線が時間帯によって混雑するときがあります。将来、建て替える予定があるみたいですが、近隣センターが古い感じがします。

この街ボイス画像:ポポ さん(当社のご契約者様)

ポポ さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町1丁目在住

男性/32歳

各地にアクセスが良いのに、緑豊か! 自慢できること 住みやすいと言っている人が多かった(過去に住んだことがある人、もしくは現在住んでいる人)ため、この街に住み始めました。緑が多く、徒歩10分程度で何でも揃う千里中央駅に行けます。新大阪にも伊丹空港にもアクセス良好です。不満なのは少し坂が多いことくらい。千里中央駅すぐの「桃太郎」という八百屋さんは、安くて良い品が多く、よく利用しています。

買物施設

「リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち 6,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
【閉店】ピーコックストア

【閉店】ピーコックストア

豊中市新千里西町1-1-10 ディーグラフォート千里中央1F 物件から徒歩 7
営業時間:8:00~22:00 駐車場:有 概要:『ピーコックストア 新千里西町店』は、北大阪急行線「千里中央」駅から西方向へ徒歩5分、マンションの一階にあります。(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

【閉店】ピーコックストア

【閉店】ピーコックストア

豊中市新千里西町1-1-10 ディーグラフォート千里中央1F 物件から徒歩 7
営業時間:8:00~22:00 駐車場:有 概要:『ピーコックストア 新千里西町店』は、北大阪急行線「千里中央」駅から西方向へ徒歩5分、マンションの一階にあります。(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち 6,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

南丘小学校 詳細

豊中市新千里南町2丁目13-1 物件から徒歩 9
『南丘小学校』は、『新千里南町』の緑の多い住宅地にあります。創設は昭和44年です。 (2020/07/28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第九中学校 詳細

豊中市新千里南町1丁目4-1 物件から徒歩 1
『第九中学校』は、「千里中央」駅から南西方向へ徒歩10分、中央環状線のすぐ南側にあります。『千里南町公園』に隣接しており、周囲は緑が豊かです。昭和45年に創設されています。『第九中学校』の卒業生に、歌手の「矢井田瞳」とお笑いタレントの「藤井隆」がいます。 (2020/07/30時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

リフォームの種類と「リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち 6,980万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち 6,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち
所在地
大阪府豊中市新千里南町1丁目
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩10分(約800m)
→北大阪急行線沿線の不動産
→北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
階数
19階建
所在階
3階部分
構造
SRC造
築年月
2014年12月
専有面積
100.96㎡
間取り
3SLDK
バルコニー
37.58㎡ (方向:南)
管理費
6,610円/月
修繕積立金
12,330円/月
駐車場
空無
総戸数
365戸
引渡
期日指定(2021年3月中旬)
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南丘小学校
→南丘小学校区内の不動産
中学校区
第九中学校
→第九中学校区内の不動産
物件番号
339586R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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