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- 高槻市西町の新築戸建（建物:93.95㎡・土地:98.92㎡）
高槻市西町 新築戸建 1号棟
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- 所在
- 高槻市西町
- 交通
- 阪急京都線「総持寺」駅 徒歩19分
- 建物
- 93.95平米 4LDK 2021年7月築
- 土地
- 98.92平米 南向き
- 学校
- 柳川小学校柳川中学校
ポイント
★バス停徒歩7分！
★2台駐車可！
★プライバシーに配慮されたプラン！
★2台駐車可！
★リビング階段！
★2か所にウォークインクローゼットあり！
★現況更地！
★『柳川小学校』徒歩7分！
★『柳川中学校』徒歩5分！
★『業務スーパー南富田店』徒歩4分！
★『高槻市牧田運動広場』徒歩8分！
特徴
- 新築
- 車2台以上
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
この物件は阪急京都線「総持寺」駅から南東へ徒歩19分、『高槻市西町』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。駅からはほぼ平坦な道のりです。徒歩8分の距離に『高槻市牧田運動広場』があり、緑を身近に感じることができます。教育施設と買物施設が徒歩10分圏内に揃う暮らしやすい立地。徒歩7分（約550m）の場所にあるバス停からは、阪急京都線「高槻市」駅やJR京都線「高槻」駅等へアクセス可能です。
敷地面積は約29坪。南付け道路。2台駐車できます。間取りは延べ床面積93.95平米の4LDK。玄関先から室内を見通しにくい、プライバシーに配慮されたプラン。キッチン背面から洗面室（洗濯機置き場）に行き来でき、家事動線に優れています。リビング階段のため、家族の動きが分かって安心。付帯設備は浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなどです。
教育施設は『川添こども園（こども園）』徒歩7分、『高槻わかば幼稚園（幼稚園）』徒歩8分、『柳川小学校』徒歩7分、『柳川中学校』徒歩5分。買物施設は『業務スーパー 南富田店』徒歩4分、『コノミヤ 高槻店』徒歩9分、『阪急オアシス 富田店』徒歩10分など…。その他『高槻市牧田運動広場』が徒歩8分、『富田町病院』と『東市民体育館』が徒歩11分、『富田支所』が徒歩14分、『芝生図書館』が徒歩16分の距離にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2020.09.21
本サイトに公開
-
現在
-
2021.07.21
新築
-
2020.10.24
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 茨木営業所詳細
フリーダイヤル0120-160-680- 住所
- 茨木市元町3-8
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く - 担当者
髙松 泰志 （たかまつ ひろし） 宅地建物取引士
交通
「高槻市西町 一戸建て 3,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「総持寺」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- ネスカフェスタンド阪急総持寺店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「高槻市西町 一戸建て 3,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
高槻市の南西部に位置し、茨木市との市境のエリアです。柳行李（やなぎこうり）の材料になる「コリヤナギ」の産地だったので「柳川」という川名・地名がつきましたが、今では柳はなく、桜の木が並んでいます。高槻市の人口急増期にできた新興住宅地で、同世代の子育て世帯が多い地域。柳川夏祭りをはじめ、様々な子供向けの催しを地域で企画されています。南総持寺町は団地が立ち並んでおりますが、基本的には低層住居専用地域に存する一戸建の住宅地となっております。バスはあまり充実していませんが、平坦地ですので、自転車での移動もスムーズ。阪急総持寺駅、阪急富田駅まで徒歩20分ほどで、駅周辺に買い物施設がありますが、133号線にも買い物施設が並んでいます。
注目スポット
『牧田運動広場』は、旧牧田小学校の跡地を利用した運動場。平成19年にオープンしています。高いフェンスに囲まれた広々としたスペース。周りは住宅地です。軟式野球、ソフトボール、ゲートボール、グラウンドゴルフなどさまざまなスポーツが楽しめます。また駐車場も完備しています。（2020.07.30時点）
『東市民体育館』は、茨木市立東小学校の南側、学園町にある市民体育館です。バスケットボールが楽しめるアリーナやリズム体操・卓球などに利用できる体育室、トレーニング室などがあります。 開館時間：9：00～21：30 休館日：火曜日、12月29日～1月3日 駐車場：あり（44台、30分100円） （2018.06.18時点）
買物施設
業務スーパー
物件からの道のり（高低差）
コノミヤ
物件からの道のり（高低差）
教育施設
物件データ
「高槻市西町 一戸建て 3,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 所在地
- 大阪府高槻市西町
- 交通
- 阪急京都線「総持寺」駅 徒歩19分（約1520m）
→阪急京都線沿線の不動産
→阪急京都線「総持寺」駅の不動産 - 建物建築年月
- 2021年7月
- 構造・階数
- 木造 2階建
- 土地面積
- 98.92㎡
- 建物面積
- 93.95㎡
- 間取り
- 4LDK
- 接道状況
- 南側幅員約4.7mの公道に接道
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 無
- 駐車場
- 有（2台以上）
- 車庫面積
- 無
- 路地状部分
- 無
- 傾斜地部分
- 無
- 引渡
- 期日指定（2021年7月上旬）
- 設備
- 電気/上下水道/都市ガス
- 建築確認番号
- 第R02SHC115371号
- 販売戸数
- 1
- 総戸数
- 1
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 柳川小学校
→柳川小学校区内の不動産 - 中学校区
- 柳川中学校
→柳川中学校区内の不動産 - 物件番号
- 339328R
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
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