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NEW 10/09

グランディア茨木プレジオ 5階 西向き

閲覧数 112 お気に入り登録数 0
2,750万円 適正価格:?〜?万円
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共用部分側から辨天の花火鑑賞可 採光・通風・眺望良好、駐車場空き有り [5階部分/14階建]
所在
茨木市下穂積2丁目
交通
大阪モノレール線「宇野辺」駅 徒歩3分
建物
66.86平米 3LDK 2010年2月築
学校
穂積小学校西陵中学校

ポイント

★平成22年2月築!
★JR「茨木」駅徒歩15分!
★バルコニーは眺望良好、スロップシンク付き!
★床暖房・ミストカワック付き!
★敷地内駐車場に空き有り!
★設計住宅性能評価書・建築住宅性能評価書取得済み!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『穂積小学校』徒歩4分!
★『イオンモール』徒歩7分!
★『穂積図書館』徒歩8分!

チェックポイント

◇やや音有り

特徴

  • 新着
  • 眺望有り
  • ペット可
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『グランディア茨木プレジオ』は大阪モノレール「宇野辺」駅から北方向へ徒歩3分、『茨木市下穂積2丁目』にあるマンション。周辺は第2種住居地域、準住居地域内の住宅地。中央環状線が近くを走っており、住宅の他、店舗や倉庫などが混在しています。小学校や『イオンモール茨木』が近い、子育て世代にうれしい立地。中央環状線、吹田インターチェンジが近く、車での移動にも便利な立地です。エントランスにオートロック、宅配ボックス、棟内にライブラリーラウンジ、アクアホールなどがあります。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は5階部分の西向きで、採光・通風・眺望良好。共用部分側からは辨天の花火が観覧できます。間取りは専有面積66.86平米の3LDK。LDKと和室一部屋が続き間のプラン。和室は一部板間敷きです。バルコニーはスロップシンク付き。共用廊下にトランクルームが設けられています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ミストサウナ、追焚機能、床暖房、TV付きインターホンなど。室内は大変丁寧に使用されています。なお敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は900円~9,000円です。(2020年9月時点)
保育・教育施設は『保育園下穂積キッズ』徒歩7分、『穂積小学校』徒歩4分、『西陵中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『イオン 茨木店』徒歩7分。その他『穂積図書館』が徒歩8分の場所にあります。

担当者: 飯伏 麻衣(いぶし まい)

担当者

飯伏 麻衣 飯伏 麻衣(いぶし まい)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2010.02.01

    新築

  • 2020.09.14

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.10.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:9,700円
修繕積立金
月額:15,050円

お問合せ

物件番号339154R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
飯伏 麻衣
飯伏 麻衣 (いぶし まい) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「グランディア茨木プレジオ 2,750万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,750万円
1m²当りの価格(万円) 33 49万〜 ×1 46
41万円
安い 高い
物件の価格2,750万円
1m²当りの価格(万円) ×1
41万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
グランディア茨木プレジオ 2020.10 41万円
町名
茨木市下穂積2丁目
築年月
2010年2月
交通
徒歩3分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩14分
評点合計
97.5点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
グランディア茨木プレジオ 2020.02 46万円
町名
茨木市下穂積2丁目
築年月
2010年2月
交通
徒歩3分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
102点
リフォーム
リフォーム無

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 茨木営業所の様子

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
住所
茨木市元町3-8map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「グランディア茨木プレジオ 2,750万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

大阪モノレール線「宇野辺」駅

茨木市宇野辺物件から 徒歩3分
停車する電車
全て
サービス施設
レンタサイクル、構内ドリンクコーナー(モノドリンク)、構内休憩スペース(モノラウンジ)、モノレール美術館、モノレール文庫など

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府茨木市下穂積2丁目
3
大阪モノレール「宇野辺」駅物件から約 3
24
最終: 23時35分
物件から約 27
JR「新大阪」駅物件から 14km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 13km 神戸空港物件から 45km

周辺環境

「グランディア茨木プレジオ 2,750万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR茨木駅から歩ける便利なエリア。このあたりはちょうど千里丘陵の一番東側に位置します。昔は眺めがよい広々とした所だったそうですが、今では住宅やビルが立ち並び、大きく発展しました。駅から西に伸びる道以北は戸建が多く、以南はマンションが多い町。以南エリアに関して、特に穂積台には「メロディハイム茨木」等の大規模マンションが多く立ち並んでおり子育て世代には住みよい街になっています。少し坂になっているため、街中の移動や駅までのアクセスは電動自転車の方が良さそうです。吹田ICと茨木ICが近く、名神高速道路、中国自動車道、近畿自動車道が利用でき、車での移動に便利です。

注目スポット

周辺環境
イオンモール茨木詳細
所在:茨木市松ケ本町8-30物件から徒歩 7

(14件の口コミ)

『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。(2018.06.18時点)

周辺環境
岩倉公園詳細
所在:茨木市西中条町14-23物件から徒歩 18

(1件の口コミ)

『岩倉公園』は立命館大学大阪いばらきキャンパスに隣接する公園。アスレチックなどの遊具や健康遊具が設置されているため、子どもから大人まで楽しむことができます。また防災公園としての機能も備えているため、大きな芝生広場があり、災害時には一時避難場所として使用されます。(2020.07.24時点)

街の人の声

この街ボイス画像:だいち さん(当社のご契約者様)

だいち さん(当社のご契約者様)

茨木市下穂積2丁目在住

男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

日々の利便性は十分満足できるレベルです。 自慢できること 鉄道はJRと大阪モノレールのどちらにもアクセスがよく、車も吹田JCTが近く名神・中国・近畿道とどちらに出かけるのにも便利です。徒歩圏内にイオンモールがあり、買い物には不便しません。その他、飲食店、医院も比較的多く存在しており、日々の利便性は十分満足できるレベルです。 気になること 幹線道路から一歩入ると細い路地も多いのに車の行き来も多いため、歩きにくい道路が存在します。また、高速道路へのアクセスが良いこととは裏腹に、中央環状線が近く騒音等は避けられません。その他、保育園の待機児童が多い状態は他の近隣都市とと同じような状況です。

買物施設

「グランディア茨木プレジオ 2,750万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イオンスタイル

イオンスタイル

茨木市松ヶ本町8-30-3 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有( 概要:イオン茨木ショッピングセンター内にあります。1階に食品売り場、4階にレストラン街があり、衣料品や住生活用品も取り扱っています。4階レストラン街は11時から営業です。 【基本営業時間】 1~3階:9:00〜22:00 1F食品フロア:8:00〜23:00 4階レストラン街:11:00〜22:00 専門店:10:00〜22:00 ※一部の売場および専門店は営業時間が異なります。 (2020.07.24時点)

物件からの道のり(高低差)

サンディ

サンディ

茨木市西中条町2-37 物件から徒歩 14
営業時間:10:00~19:00 駐車場:無 概要:(2020.07.21時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「グランディア茨木プレジオ 2,750万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

春日幼稚園 詳細

茨木市下穂積3丁目7-29 物件から徒歩 9
年齢:3~5歳児 定員:180人 (2020.08.6時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

穂積小学校 詳細

茨木市下穂積2丁目6-62 物件から徒歩 4
『穂積小学校』は大阪モノレール「宇野辺」駅から北方向へ徒歩7分の場所にあります。学校の西側を大正川が流れています。昭和56年に創設されました。 (2020.08.6時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

西陵中学校 詳細

茨木市南春日丘1丁目19-6 物件から徒歩 14

(1件の口コミ)

『西陵中学校』は吹田市との市境近く、南春日丘1丁目の住宅地に位置しています。西側には万博記念公園が広がり緑豊か。昭和55年に創設されました。 (2020.08.6時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

リフォームの種類と「グランディア茨木プレジオ 2,750万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

この物件と間取りが似たリフォーム事例

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「グランディア茨木プレジオ 2,750万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
グランディア茨木プレジオ
所在地
大阪府茨木市下穂積2丁目
交通
大阪モノレール線「宇野辺」駅 徒歩3分(約240m)
→大阪モノレール線沿線の不動産
→大阪モノレール線「宇野辺」駅の不動産
階数
14階建
所在階
5階部分
構造
RC造
築年月
2010年2月
専有面積
66.86㎡
間取り
3LDK
バルコニー
12.1㎡ (方向:西)
管理費
9,700円/月
修繕積立金
15,050円/月
駐車場
空有
総戸数
64戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第2種住居地域、準住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
穂積小学校
→穂積小学校区内の不動産
中学校区
西陵中学校
→西陵中学校区内の不動産
物件番号
339154R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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