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NEW 1/07 リフォーム済

洋伸芦屋楠町マンション 3階 南向き

閲覧数 231 お気に入り登録数 1
3,280万円 適正価格:?〜?万円
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閲覧数 231 お気に入り登録数 1
所在
芦屋市楠町
交通
阪神本線「打出」駅 徒歩7分
建物
84.4平米 / 3LDK / 1983年3月築
学校
岩園小学校 / 山手中学校
フルフラット設計・収納充実の南向き、全面リフォーム済み 空き部屋 [3階部分/7階建]

ポイント

★阪神「打出」駅徒歩7分!
★JR「芦屋」駅徒歩15分!
★南向きで日当たり良好!
★ウォークインクロゼット2か所で収納充実!
★パントリーは2WAY動線!
★フルフラット設計!
★2020年8月リフォーム済み!
★空き部屋!
★車での移動に便利な立地!
★『ダイエーグルメシティ』徒歩2分!
★『図書館打出分室』徒歩5分!

チェックポイント

◇『岩園小学校』徒歩22分
◇『山手中学校』徒歩38分

特徴

  • 新着
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『洋伸芦屋楠町マンション』は阪神「打出」駅から北東へ徒歩7分、『芦屋市楠町』にあるマンションです。阪神本線とJR東海道本線の2沿線が利用でき、JR「芦屋」駅へは徒歩15分。国道2号線沿いで、周辺は第1種中高層住居専用地域と第1種住居地域に指定されており、住宅の他、店舗や事務所なども並んでいます。阪神高速「芦屋」出入口にも近く、車での移動がスムーズ。なおペット不可のマンションです。
この物件は3階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積84.4平米の3LDK。ウォークインクロゼットが2か所設けられた収納豊富なプラン。フルフラット設計。キッチン背面のパントリーは、室内廊下からもアクセスできる2WAY動線です。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど。2020年8月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換】
保育施設・学校は『小槌幼稚園』徒歩5分、『岩園小学校』徒歩22分、『山手中学校』徒歩38分。最寄りのスーパーは『ダイエーグルメシティ 東芦屋店』徒歩2分。その他『図書館打出分室』が徒歩5分の場所にあります。

担当者

堀田 弘時 堀田 弘時(ほりた ひろとき) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1983.03.01

    新築

  • 2020.08

    リフォーム

    クロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換。

  • 2020.09.07

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.01.16

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:8,730円
修繕積立金
月額:12,320円

お問合せ

物件番号339007R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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ご質問・ご相談内容を入力してください。
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適正価格

適正価格について
「洋伸芦屋楠町マンション 3,280万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格3,280万円
1m²当りの価格(万円) 31 47万〜 ×1 43
39万円
安い 高い
物件の価格3,280万円
1m²当りの価格(万円) ×1
39万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
洋伸芦屋楠町マンション 2021.01 39万円
町名
西宮市楠町
築年月
1983年3月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩38分
評点合計
45.5点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
洋伸芦屋楠町マンション 2018.11 43万円
町名
芦屋市楠町
築年月
1983年3月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩22分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
48点
リフォーム
全面リフォーム済

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 西宮営業所の様子

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「洋伸芦屋楠町マンション 3,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「打出」駅

芦屋市打出小槌町13物件から 徒歩7分
停車する電車
区間特急、普通
※区間特急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県芦屋市楠町
7
阪神「打出」駅物件から約 7
22
最終: 24時20分
物件から約 29
JR「新大阪」駅物件から 20km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 17km 神戸空港物件から 20km

周辺環境

「洋伸芦屋楠町マンション 3,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JRと阪神沿線の間で、地勢が平坦なエリアです。JR「芦屋」駅、阪神「芦屋」駅、「打出」駅の3駅を利用できるアクセスの良さが魅力です。また、国道2号線が通っている他、阪神高速の芦屋出入口にも近く、車での移動も便利です。一戸建てやマンションが立ち並ぶ区画の整った住宅街が広がっており、スーパーなどの買物施設や、おしゃれなカフェなどのグルメスポットが充実しています。エリア内には『芦屋市立図書館打出分室』があり、市役所などの公共施設にも近く、暮らしやすいエリアです。芦屋川以西のエリア(川西町・清水町・津知町など)も道路幅員の広い、区画のきれいな新しい町並みになっており、JR「芦屋」駅からは若干離れますが、JR「甲南山手」駅も利用できます。

注目スポット

周辺環境
打出公園詳細
所在:芦屋市打出小槌町物件から徒歩 6

『打出公園』は、村上春樹のデビュー作「風の歌を聴け」の一場面に出てくる公園です。主人公と友達が車でこの公園に突っ込んでしまって、公園の檻の中にいる猿が騒ぎだしてしまったというシーン。村上春樹は高校卒業までの間、この近所に住んでいました。かつては「お猿公園」の愛称で親しまれ、檻は残されていますが、今は動物は何もいません。図書館が隣りにあって、静かでのどかな雰囲気の小さな公園です。(2020.07.17時点)

周辺環境
森具公園詳細
所在:西宮市屋敷町12物件から徒歩 9

阪神本線「香櫨園」駅の北側にある、広々とした開放的な公園です。公園内にきれいにインターロッキング舗装されたウォーキング用の道路がありお散歩に最適。中央の広場ではボール遊びを楽しむ子供たちの姿が見られます。カラフルならせん状のすべり台などの遊具は、小さなお子様に大人気。公園の端には地域の集会所もある、地域の中心となっている公園です。(2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ふくちゃん さん(当社のご契約者様)

ふくちゃん さん(当社のご契約者様)

芦屋市楠町在住

男性/56歳/3人家族(うち子ども1人)

便利で閑静な住宅地です。 自慢できること 交通アクセスがよく、交通手段問わずどこへいくのも便利です。徒歩の場合、歩道が整備されており、広く安全に歩くことができます。交通が便利な割には、閑静な住宅地で住みやすい街です。個人の趣味の問題ですが、条例によりパチンコ屋が無いのが非常にクリーンな感じです。 気になること 住宅地のため、近くに大型の商業施設はありませんので、車で移動されない方は不満があるかもしれません。私自身、23年住んでいますが、これといって気になることがあまり無いのが正直なところです。

この街ボイス画像:丈 さん(当社のご契約者様)

丈 さん(当社のご契約者様)

芦屋市楠町在住

男性/31歳/3人家族(うち子ども1人)

市民が使えるテニスコートなどの施設が充実。 自慢できること 阪神・阪急・JRの全ての駅が割と近くにあり、JRは新快速も停まるため交通の便が良いです。公園も点在しているので子どもを連れて散歩するのに適しています。市民が使えるテニスコートなどの施設が充実しているのもよいと思います。指定ごみ袋がないところも煩わしくなくて良いです。 気になること 区画整理があまりされていないのか、大通りから外れると道が細く入り組んでいてとても分かりづらい所が多いです。また、公園などの憩いのスペースが多い反面、大型施設・娯楽施設がないので遊ぶためにはある程度遠出しなければなりません。

この街ボイス画像:こう さん(当社のご契約者様)

こう さん(当社のご契約者様)

芦屋市春日町在住

男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

どこからでも六甲山が見え、気持ち良いです。 自慢できること 街並みが綺麗です。比較的成熟したエリアなので、街中にほどよく育った緑があるほか、どこからでも六甲山が見え、気持ち良いです。駅周辺は喫煙禁止区域に指定されているので、歩きたばこや吸い殻のポイ捨ても殆んど見かけませんし、放置自転車もありません。交通の便もよく、鉄道の駅も阪神・JR・阪急と行先に応じて複数利用できるのと、国道2号線・国道43号線・阪神高速道路など中広域への車のアクセスも快適です。普段の生活で余計なストレスを感じることが少ないところが素晴らしいと思います。 気になること 交通便の良さの裏返しですが、交通量が多いのは時々気になります。排気ガス・音がどうしても気になる方には向かないエリアだと思います。特に夜間、交通量は減りますが音は響くので、バイク・緊急車両などが通るとうるさいです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

芦屋市楠町在住

女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

3沿線が利用できます。 自慢できること JR・阪急・阪神の3沿線が使えて便利です。駅まで少し距離はありますが、国道や高速道路の出入口が近く、車の移動もスムーズです。職場に近く、閑静でありながら便利な立地のため、この街に住み始めました。夙川のオアシスロードは散歩コースにぴったり。お花見シーズンには桜が綺麗です。

買物施設

「洋伸芦屋楠町マンション 3,280万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ダイエーグルメシティ 東芦屋店

ダイエーグルメシティ 東芦屋店

芦屋市春日町24-15 物件から徒歩 2
営業時間:0:00~24:00 駐車場:有( 概要:2号線沿いにあり、24時間営業です。 (2020.07.20時点)
いかり JR芦屋店

いかり JR芦屋店

芦屋市業平町1-20 物件から徒歩 14
営業時間:10:30~22:30 駐車場:無 概要:(2020.07.20時点)

教育施設

「洋伸芦屋楠町マンション 3,280万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

小槌幼稚園 詳細

芦屋市打出小槌町15-7 物件から徒歩 5
『打出公園』、『打出天神社』に囲まれた、緑豊かな立地にある公立の幼稚園。隣には『市立図書館芦屋分室』があります。 (2020.9.5時点)
最寄り駅

岩園小学校 詳細

芦屋市岩園町23-41 物件から徒歩 22
『岩園小学校』は、六麓荘に程近い『岩園町』の閑静な住宅地にあります。創設は昭和8年です。 (2020.07.23時点)
最寄り駅

山手中学校 詳細

芦屋市三条町39-10 物件から徒歩 38
『山手中学校』は、阪急「芦屋川」駅より北東へ徒歩15分、六甲山の裾野『三条町』の高台の住宅地にあります。六甲山の登山口にも近く、周辺は自然がいっぱいです。創設は昭和22年です。 (2020.07.23時点)

物件データ

「洋伸芦屋楠町マンション 3,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
洋伸芦屋楠町マンション
所在地
兵庫県芦屋市楠町
交通
阪神本線「打出」駅 徒歩7分(約560m)
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「打出」駅の不動産
階数
7階建
所在階
3階部分
構造
SRC造
築年月
1983年3月
専有面積
84.4㎡
間取り
3LDK
バルコニー
9.38㎡ (方向:南)
管理費
8,730円/月
修繕積立金
12,320円/月
駐車場
空無
総戸数
130戸
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
常駐
用途地域
第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
岩園小学校
→岩園小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校
→山手中学校区内の不動産
物件番号
339007R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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