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新築

川西市見野2丁目 新築一戸建て 3号棟

閲覧数 157 お気に入り登録数 1
2,780万円
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フラット35S対応、敷地面積約36坪で2台駐車可 設計住宅性能評価書取得済み 全3区画
所在
川西市見野2丁目
交通
能勢電鉄妙見線「山下」駅 徒歩10分
建物
103.5平米 4LDK 2021年4月築
土地
121.34平米 東向き
学校
東谷小学校東谷中学校

ポイント

★能勢電鉄妙見線「山下」駅徒歩10分!
★敷地面積約36坪!
★2台並列駐車可!
★フラット35S対応!
★設計住宅性能評価書取得済み!
★4LDKプラン!
★『東谷小学校』徒歩6分!
★『東谷中学校』徒歩8分!
★『フードネットマート山下店』徒歩8分!
★『アジサイ寺 頼光寺』徒歩8分!

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は能勢電鉄妙見線「山下」駅から南西へ徒歩10分、『川西市見野2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第2種住居地域に指定された一戸建てやマンション、店舗などが並ぶ住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦です。徒歩10分圏内に教育施設や買物施設、病院が揃う暮らしやすい立地。敷地の南西側を国道173号線が通っており、車での移動に便利です。
敷地面積は約36坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。東付け道路。駐車スペースには車2台を並列駐車可能。建物は木造2階建てでフラット35S対応、設計住宅性能評価書取得済みです。間取りは延べ床面積103.5平米の4LDK。リビングを通って洗面室・浴室にアクセスするプラン。LDKは和室と続き間になっており、襖を開放すれば大きな空間として利用可能。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなどです。
教育施設は『はっぴぃばーす(保育所)』徒歩7分、『東谷幼稚園(幼稚園)』徒歩6分、『東谷小学校』徒歩6分、『東谷中学校』徒歩8分。買物施設は『フードネットマート 山下店』徒歩8分、『コープ うねの』徒歩13分など…。その他『市立川西病院』が徒歩4分、『アジサイ寺 頼光寺』が徒歩8分、『BアンドG海洋センター』が約2.9kmの距離にあります。

担当者: 岡本 大介(おかもと だいすけ)

担当者

岡本 大介 岡本 大介(おかもと だいすけ)

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
住宅性能評価書
『住宅性能評価書』は、住まいの性能を表した書類のこと。住宅性能表示制度に基づいて発行され、地震などに対する強さや火災時の安全など10分野32項目の評点が記載されています。評点を付けるのは国土交通大臣の登録を受けた第三者機関。専門家でなくても住宅の性能が一目で分かるようになっています。またトラブルの際に、専門機関が対応してくれたり、住宅ローンの割引を受けられたりするなどのメリットがあります。また評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があり、設計住宅性能評価書は設計時、建設住宅性能評価書は完成時に発行されます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2020.09.10

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.04.01

    新築

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号338953R

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
岡本 大介
岡本 大介 (おかもと だいすけ)

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交通

「川西市見野2丁目 一戸建て 2,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

能勢電鉄妙見線「山下」駅

川西市見野1丁目19-1物件から 徒歩10分
停車する電車
特急日生エクスプレス、普通
 ※特急日生エクスプレスは川西能勢口方面平日6~8時台、日生中央方面平日18~20時台のみ
サービス施設
エレベーター、車椅子用トイレ、救護室(駅ご案内カウンター)、コインロッカー、証明写真機、阪急バス、タクシー乗り場

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川西市見野2丁目
10
能勢電鉄「山下」駅物件から約 10
43
最終: 24時00分
物件から約 53
JR「新大阪」駅物件から 25km 関西国際空港物件から 77km 大阪国際(伊丹)空港物件から 14km 神戸空港物件から 44km

周辺環境

「川西市見野2丁目 一戸建て 2,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『一の鳥居駅~山下駅周辺エリア』は『一庫ダム』に程近い、郊外の閑静な住宅地です。一庫大路次川が流れ、田畑や森林も多く自然がいっぱいです。『緑が丘』などを除き比較的平坦地が多く、自転車での移動もできる場所です。能勢電鉄「山下」駅は、昭和51年に駅舎が高架化され、「妙見口方面」と「日生中央方面」とに分岐する能勢電鉄の要所となりました。大型スーパー、幼稚園、小 ・中学校、銀行、市立総合病院、川西市東谷行政センターなどがあり、 豊かな自然と利便性が調和した好ロケーションです。平成9年からは、「日生中央」駅と阪急電鉄「梅田」駅とを結ぶ直通特急列車がラッシュ時に運行されるようになりました。直通特急「日生エクスプレス」が「山下」駅と阪急「梅田」駅を直結。また「川西能勢口」駅から歩行者デッキで結ばれたJR「川西池田」駅でJR宝塚線に乗り換えると「山下」駅からJR「大阪」駅へ約46分です。マイカーの場合は、国道173号線から阪神高速池田線「池田木部」インターへ。「池田木部」からは大阪へ約20分の快適アクセスです。

注目スポット

周辺環境
兵庫県立一庫公園詳細
所在:川西市国崎字知明1-6物件から 約5.8km

(3件の口コミ)

一庫ダムによってできた知明湖、そこに突き出た半島「知明山」一帯が、公園として整備されています。近畿圏の近郊緑地保全区域や猪名川渓谷県立自然公園にも指定されており、かけがえのない自然環境が残されています。広場で寝転がり、湖畔の道を歩けば、鳥のさえずりが聞こえ、自然の風が気持ち良く吹き抜けます。その他、ネイチャーセンター、自然観察の森など、自然を学ぶことのできる工夫もなされています。(2020.07.30時点)

周辺環境
里山の景色が広がる黒川詳細
所在:川西市黒川物件から 約6.6km

黒川は、川西市内の北の端、昔ながらの里山の景色が残る場所。今でも「菊炭」と呼ばれる炭が盛んに作られている生きた里山です。この炭は昔は多田銅銀山などで、銀や銅の精錬用に使われたそう。人の手が入った山には、炭の材料となる「台場クヌギ」が点在し、めずらしい風景を作り出しています。またエドヒガンの群生地もあります。能勢電鉄 妙見口駅から距離はありますが、歩ける場所にあって、ハイキングにピッタリです。(2020.07.30時点)

街の人の声

この街ボイス画像:マサマサ さん(当社のご契約者様)

マサマサ さん(当社のご契約者様)

川西市緑が丘1丁目在住

男性/41歳/4人家族(うち子ども2人)

子どもを育てるのに良い場所です! 自慢できること 自然が豊かで、子どもを育てるにはすごく良い場所だと思います。近所に公園もたくさんあり、安心して子どもが遊べる場所があります。安全に登校できるように、朝から地域の方々が通学路に立たれ、旗を持って誘導してくださるのですごく助かります。 気になること 坂が多いので歳を重ねていくと、「住みにくいところになってしまうのかな」と不安になります。近所でもお年寄りだけで住んでおられた家は次々と空き家になってきていて、空き地が目立つところもあります。近々、総合病院がなくなってしまうのも不安になります。

この街ボイス画像:トーマス さん(当社のご契約者様)

トーマス さん(当社のご契約者様)

川西市山下町在住

男性/31歳/4人家族(うち子ども2人)

新しく入ってきた世帯を暖かく受け入れてくれます。 自慢できること 神社にまつわる古くからのしきたりが残っていますが、閉鎖的というわけではなく、新しく入ってきた世帯を暖かく受け入れてくれます。高齢化が進んでいるので、だんじりや地域の運動会ではむしろ新しく入ってきた若い世帯はありがたがられます。 気になること 古い住宅街なので街灯が少なく、夜は暗いです。道幅も狭く、車のすれ違いに気をつけないといけない道も少なくありません。自然が近い分、ヘビや虫が多いので苦手な方はだめかもしれません。熊の目撃情報も回覧板で何度か回ってきました。

この街ボイス画像:カズヤ さん(当社のご契約者様)

カズヤ さん(当社のご契約者様)

川西市見野2丁目在住

男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

犬の散歩などにも適した環境下にある。 自慢できること 生活に不便な点もなく、生活に必要なもの、特に食料品の購入は徒歩で行けるので便利である。しかしながら、徒歩圏内で自然も豊かなところもあり、犬の散歩などにも適した環境下にある。なんとなく朝の空気もおいしく感じる。 気になること いわゆる都会という場所からは若干離れているのは正直なところである。能勢電鉄が最寄りの交通機関であり、梅田まで直通ではあるが最寄り駅から川西能勢口駅まで昼間帯は各駅停車しかないのが難点である。朝と夕方の通勤ラッシュは特急がありますが。

この街ボイス画像:masaさん(当社のご契約者様)

masaさん(当社のご契約者様)

川西市東畦野4丁目在住

男性/50歳/1人家族

自然がたくさんあって静かな町 自慢できること 自然がたくさんあって静かな町。治安もすごく良くすごしやすい。夏は夜涼しい。休日をのんびり過ごすには最高。BBQやアウトドアもすぐ近くでできる。ただ冬は寒い。外食する所が徒歩で行くには限られる。散歩コースには困らない。ゴルフ場がたくさんあり、近い。つるやオープンは徒歩で行ける。

この街ボイス画像:T・Tさん(当社のご契約者様)

T・Tさん(当社のご契約者様)

川西市山下町在住

女性/79歳

城下町っぽい雰囲気で、のんびり、静か。 自慢できること 郷土館が近く、イベントが多く、楽しい。城下町っぽい雰囲気で、のんびり、静か。帰り道は、駅から坂道です。

この街ボイス画像:明るい男子さん(当社のご契約者様)

明るい男子さん(当社のご契約者様)

川西市笹部1丁目在住

男性/60歳

環境が良く、安心、安全な街。 自慢できること 思った以上に静かで、過ごしやすいです。環境が良く、安心、安全な街。ただもう少し飲食店があれば、いいと思います。

この街ボイス画像:Kさん(当社のご契約者様)

Kさん(当社のご契約者様)

川西市西畦野2丁目在住

女性/50歳/4人家族(うち子ども2人)

四季を感じることができる住環境です。 自慢できること のどかな環境で子育てする為に、ここに住み始めました。カエルの鳴き声がうるさかったり、車か原付が必要なことがちょっと不満ですが、水をはった田んぼの景色など、四季を感じる住環境が自慢です。

この街ボイス画像:グランママさん(当社のご契約者様)

グランママさん(当社のご契約者様)

川西市見野2丁目在住

女性/60歳/2人家族

緑が多くて、便利な場所です。 自慢できること スーパー、病院、銀行、学校、飲食店、郵便局があり、生活に便利です。日生エクスプレスの停車駅の「山下」駅まで徒歩6分。緑が多く環境が良い。

買物施設

「川西市見野2丁目 一戸建て 2,780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フードネットマート 山下店

フードネットマート 山下店

川西市見野2丁目24-11 物件から徒歩 8
営業時間:8:00~20:00 概要:2015年1月にハローズから店名を変えてリニューアルオープンしました。 (2020.07.24時点)

物件からの道のり(高低差)

コープ うねの

コープ うねの

川西市大和西1-64-1 物件から徒歩 13
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:能勢電鉄「畦野」駅前にあります。食料品だけでなく、日用品や衣料品も取り扱っています。 (2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「川西市見野2丁目 一戸建て 2,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

東谷幼稚園 詳細

川西市見野2丁目29-24 物件から徒歩 6
年齢 4歳児~就学前 園区 東谷小学校区(全部)、北陵小学校区(全部)、黒川小学校区(全部) 昭和10年に設立された歴史のある公立の幼稚園です。東谷小学校と隣接しています。 (2020.10.20時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

東谷小学校 詳細

川西市見野2丁目30-1 物件から徒歩 6

(1件の口コミ)

『東谷小学校』は、能勢電鉄「山下」駅の西側、国道173号線沿いにある小学校です。明治6年に創設された山下小学校が始まりで、たいへん歴史があります。納涼祭で介助犬支援の活動を行っています。 (2020.08.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

東谷中学校 詳細

川西市見野1丁目9-1 物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

『東谷中学校』は、能勢電鉄「山下」駅の南東方向へ徒歩3分のところにある中学校です。昭和22年に東谷村の村立中学校として創設されました。学校の隣には神社があり、校庭・教室からは緑がきれいです。 (2020.08.28時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「川西市見野2丁目 一戸建て 2,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県川西市見野2丁目
交通
能勢電鉄妙見線「山下」駅 徒歩10分(約800m)
→能勢電鉄妙見線沿線の不動産
→能勢電鉄妙見線「山下」駅の不動産
建物建築年月
2021年4月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
121.34㎡
建物面積
103.5㎡
間取り
4LDK
接道状況
東側道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第R02SHC110123号
販売戸数
3
総戸数
3
用途地域
第2種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東谷小学校
→東谷小学校区内の不動産
中学校区
東谷中学校
→東谷中学校区内の不動産
物件番号
338953R
※物件所在地(番地):8(3号棟)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 川西営業所

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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