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- エステムコート伊丹千僧アビエルト（7階,南向き）
エステムコート伊丹千僧アビエルト 7階 南向き
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
- 所在
- 伊丹市千僧5丁目
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩11分
- 建物
- 73.2平米 / 3LDK / 2007年5月築
- 学校
- 稲野小学校 / 西中学校
ポイント
★阪急「伊丹」駅徒歩11分！
★田畑がところどころに残る
のどかな雰囲気の住宅地！
★南向きで日当たり良好！
★バルコニーにスロップシンクあり！
★駐車場権利付き（使用料無償）！
★アウトポール設計！
★オートロックと宅配ボックス有り！
★ペット可！（2匹まで、諸条件有り）
★キッズルーム、ゲストルーム、シアタールームなど共用施設充実！
★『稲野小学校』徒歩13分！
★『コープ』徒歩4分！
★『伊丹市役所』徒歩8分！
特徴
- ペット可
- 南向き
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『エステムコート伊丹千僧アビエルト』は阪急「伊丹」駅から北西方向へ徒歩11分、『千僧5丁目』にあるマンション。周辺は第二種中高層住居専用地域内の、田畑がところどころに残る、のどかな雰囲気の住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が充実しています。建物はアウトポール設計で、施工は長谷工コーポレーション。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。共用施設が充実しており、棟内にキッズルーム、ゲストルーム、シアタールーム有り。なおペットの飼育が可能です。（2匹まで、諸条件あり）。
この物件は7階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積73.20平米の3LDK。LDKに和室が隣接したプラン。バルコニーにはスロップシンク付きです。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房など…。駐車場権利付きで月額使用料は0円です（2020年9月時点）。
保育施設・学校は『中央保育所』徒歩7分、『伊丹幼稚園』徒歩7分、『稲野小学校』徒歩13分、『西中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『コープ 行基』徒歩4分。その他『伊丹市役所』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- アウトポール設計
- アウトポール設計とは、柱が室内に張り出さないように、バルコニー側や共用廊下側に柱を出した設計のことです。室内がスッキリして見た目がよくなる、家具が配置しやすい、隣のバルコニーとの間に柱があるためプライバシーが確保しやすい、などのメリットがあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2007.05.01
新築
-
2020.09.01
本サイトに公開
-
現在
-
2021.01.30
情報更新予定
費用
交通
「エステムコート伊丹千僧アビエルト 3,150万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急伊丹線「伊丹」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「エステムコート伊丹千僧アビエルト 3,150万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急伊丹線「伊丹」駅の西側と北側に広がるほとんど坂の無い住宅地です。敷地面積20坪～30坪の戸建と、マンションやアパートが混在する街並みです。桜ヶ丘周辺は道路幅員が広く、区画のきれいな住宅地になっています。一方、春日丘、大鹿、千僧、行基周辺は道が狭く、車が入ることのできない道も多く見られます。街並みの違いはありますが、駅から徒歩圏の静かな住宅地であることが魅力です。 国道171号線沿いの大鹿交差点付近には飲食店やディスカウントショップ、レンタルビデオ店などが並び、大変賑やかな雰囲気があります。また、伊丹市役所があるのもこのエリアで、公共施設が集中しています。国道171号線にも出やすく、西宮方面や箕面・茨木方面へも交通アクセスが便利なエリアです。
注目スポット
『がおさん家のぱん屋』は昆陽東の住宅街、並木道のきれいな通りにある、素朴な雰囲気のパン屋さん。ご夫婦でお店をされていて、「がおさん」はご主人様の昔からのあだなだそうです。ここのあんぱんは、すごい人気商品。ご主人様が「おいしいあんこをつくりたい！」と和菓子屋さんに教わりに行き、手作りしてるあんこがずっしり入っています。テレビでも紹介されてから、ますます人気に！それ以外にもお客様からの要望を活かしてつくった曜日限定のパンや季節の商品があります。「パン屋さんにも、お菓子屋さんみたいなワクワク感や季節感が欲しい」というお二人の気持ちが、お客様と一緒に形作られていました。パンは無添加、材料もひとつひとつこだわりのもの。『自分の子供に食べさせたいものをつくってるんです』と安全や安心を願うご夫婦の気持ちがあふれるお店です。 所在地：兵庫県伊丹市昆陽東1-5-6 営業時間：9：00～12：00 定休日：日、火、木、金 その他不定休あり TEL：072-743-4429 駐車場：無し （2020.08.07時点）
『ヒロコーヒー 伊丹中央店』は阪急「伊丹」駅北東側の駅前店舗。マンションの1階にあります。ここは、本当にいつ見てもお客様がたくさん入っています！駅前にファーストフードや喫茶店はいくつかありますが、中でもここは街で愛されてるお店だと思います。駅前店舗なので他のヒロコーヒーの店舗に比べ席数は多くありませんが、あたたかい雰囲気の店内で、おしゃべりに花が咲きます。おひとり様もたくさん来られていて、ゆっくりしやすいカウンター席もあります。 店内でもお持ち帰りでも、ヒロコーヒー特製のケーキが楽しめます。ショーケースの一番下の段にあるオレンジ色の箱に入った、「絹ロール」というロールケーキは夕方頃だと売り切れになっていることも。ケーキ以外にももちろん、店員さんがコーヒーやコーヒーゼリーなどのギフトのオススメを紹介してくれます。 所在地：伊丹市中央1丁目2-22（ファミール伊丹デュオ1Ｆ） 営業時間：9：00～22：00（ラストオーダー 21：30） TEL：072-782-1077 駐車場：契約駐車場有 （2020.08.07時点）
街の人の声
レーコ さん（当社のご契約者様）
伊丹市千僧4丁目在住
女性／35歳／4人家族（うち子ども2人）
活気を感じる町！ 自慢できること 空が広く眺望がよいです。飛行機も野鳥も見られるので、楽しいです。特に飛行機は、近くで見られるのでダイナミックに楽しめます。住んでいても、街や市として活発に活動しているなと実感します。若者世帯がどんどん増えているように思います。
とくちゃん さん（当社のご契約者様）
伊丹市行基町1丁目在住
女性／52歳／3人家族（うち子ども1人）
徒歩でも車でもどこに行くのも楽！ 自慢できること コープと阪急オアシスが自宅から歩いて2～3分と近いところにあり、スーパーの近くに医療モールがあるのでとても利便で安心です。阪急伊丹駅や市役所が徒歩10分以内にあり、立地的にとても気に入っています。伊丹空港へ向かう県道が町の中を通っているので車の移動もスムーズで、徒歩でも車でもどこに行くのも大変楽です。 気になること 街の住環境について気になることは特にありません。
いもかぶと さん（当社のご契約者様）
伊丹市千僧5丁目在住
女性／36歳／4人家族（うち子ども2人）
落ち着いた住環境です。 自慢できること 近くに役所関係がそろっていて、スーパーや病院も徒歩圏内にあります。子どもたちも気持ちよく挨拶しあういい関係で、とても落ち着いています。緑も多く、朝に窓を開けると緑の匂いがします。車が多く通りますが、譲り合う精神で運転されている方が多くて安心です。 気になること とても静かな環境なので夜はゆっくり休めますが、道路に電灯が少ないので暗いです。水路も多いため危ない場所もあります。冬になると17時でも真っ暗なので、帰り道が危なく感じるときがあります。西国街道より北はより暗く、習い事の帰りは注意が必要です。
まさ さん（当社のご契約者様）
伊丹市春日丘2丁目在住
男性／42歳／4人家族（うち子ども2人）
環境面に申し分なし！ 自慢できること 治安が良く、子どもが安心して遊べる環境です。近くに大規模な商業施設もあり、食料品の買物やショッピングにも事欠かないです。大阪へも電車で15分と非常に利便性も高いです。都会に近いですが自然も残っており、環境面は申し分ありません。 気になること 特にありません。
shoko さん（当社のご契約者様）
伊丹市千僧4丁目在住
女性／36歳／3人家族（うち子ども1人）
徒歩圏内になんでも揃う街です。
自慢できること
ファミリー世帯が多く、赤ちゃんを連れて歩いていると、声をかけてもらうなど親切にしてもらえることが多いです。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、公園、本屋、クリーニング、美容院、飲食店など何でもあるので便利です。
気になること
古い町のせいか、景観が雑多な印象がします。わりと大きめのドラッグストアも見た目が古かったり、あまりよろしくなさそうなDVDの販売店（小さいですが）があったりするのが残念です。
家の窓を開けていると頻繁に飛んでいる飛行機の音が聞こえるので、神経質な人だと多少うるさく感じるかもしれません。
ひろ さん（当社のご契約者様）
伊丹市千僧3丁目在住
男性／35歳／4人家族（うち子ども2人）
買物や外食も徒歩圏に複数あるので生活はしやすい。 自慢できること 伊丹は鉄道がカバーしているエリアが少なく、バスや自転車で移動する方が多いですが、千僧エリアは徒歩で駅に行けるため、移動は非常に便利です。電車に乗ってしまえば、大阪や京都、神戸など、どこでもすぐに行けます。買物や外食も徒歩圏に複数あるので生活はしやすいと思います。 気になること 住宅街であるのですが、細い道も抜け道的に使われることもあり、車や自転車の出入りが結構あります。歩道もあまり広くないため、小さい子どもを公園に連れていく道では気をつけておく必要があります。また、駅までは徒歩圏ですが、緩やかな坂を上った場所になりますので、地図よりも少し遠く感じるかもしれません。
みか さん（当社のご契約者様）
伊丹市行基町3丁目在住
女性／31歳／4人家族（うち子ども2人）
買い物便利な立地 自慢できること 周りにお店がたくさんあるので、買い物便利です。主人の実家が近いのでこの街に住み始めました。昆陽池公園や児童センターなど子どもが遊べる広い公園が身近にあるのが魅力です。
G.T さん（当社のご契約者様）
伊丹市高台3丁目在住
女性／33歳／5人家族（うち子ども3人）
教育施設と買物施設が近くにあります 自慢できること 新鮮な魚・野菜が購入できる市場が近い。教育施設（保育園、幼稚園、小学校、中学校）が近い。伊丹緑地や緑ケ丘公園など自然も多くて、散歩やウォーキングに良い。
EY さん（当社のご契約者様）
伊丹市千僧5丁目在住
男性／49歳／3人家族（うち子ども1人）
四季を楽しめる街です。 自慢できること 植栽が充実していて、四季ごとに楽しむことができる。春は桜、秋は紅葉。市役所や病院（市立伊丹病院など）が徒歩10分程度。下水道が行き届いていることもあり、ゴキブリを見たことがない。阪急伊丹駅から徒歩約10分。伊丹市のバス停まで徒歩約1分。環境が良く、駅から近かったこと、職場が近かったことなどが住み始めたポイントでした。
カズヒロ さん（当社のご契約者様）
伊丹市高台4丁目在住
男性／40歳／4人家族（うち子ども2人）
緑ヶ丘公園が魅力！ 自慢できること 幹線道路が近く、車で出かけるのは便利です。緑ヶ丘公園は梅の時期に花がいっぱい咲きます。緑ヶ丘公園が近くにあるという理由でここに住み始めました。案外静かなところも気に入っています。最寄り駅までが少し遠いのがちょっと不満です。
I・T さん（当社のご契約者様）
伊丹市行基町2丁目在住
男性／40歳／3人家族（うち子ども1人）
駅近なのに静かです。 自慢できること 駅近で、静か。スーパーが多いので買物も便利です。物価が安いのも魅力ですが、下町っぽいのが玉に瑕。ただ大阪・神戸どちらに行くにも便利。空港も近くにあります。
買物施設
コープ 行基
コープミニ 伊丹桜ヶ丘
教育施設
伊丹幼稚園 詳細
（2件の口コミ）
稲野小学校 詳細
（1件の口コミ）
西中学校 詳細
（3件の口コミ）
