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- 所在
- 吹田市山田東３丁目
- 交通
- 大阪モノレール線「万博記念公園」駅 徒歩13分
- 建物
- 72平米 / 3LDK / 1986年2月築
- 学校
- 山田第一小学校 / 山田東中学校
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★『万博記念公園』に近い高台の住宅地！
★階下に住戸なし！
★全部屋洋室仕様のプラン！
★2020年9月にリフォーム済み！
★空室！
★スキップフロア構造！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★『山田第一小学校』徒歩6分！
★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩12分！
★『万博記念公園』徒歩2分！
特徴
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『インペリアル千里万博公園』は、大阪モノレール「万博記念公園」駅から南方向へ徒歩13分、『吹田市山田東3丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停（徒歩6分）からは大阪モノレール「万博記念公園」駅、阪急「山田」駅、北大阪急行「千里中央」駅、JR「吹田」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された高台の住宅地。やや道が入り組んでいますが、『万博記念公園』が徒歩2分と近く、たいへん緑豊かな住環境。徒歩10分前後の場所に各種生活施設が揃っています。建物はスキップフロア構造。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分の西向き。階下に住戸がなく、音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積72平米の3LDK。全部屋洋室仕様のプラン。1部屋はLDKと続き間になっているため、つなげてリビングの一部としても使えます。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、浴室乾燥機などです。2020年9月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6.7帖・洋室6帖・洋室5.7帖）、クッションフロア張替え（玄関・洗面室・トイレ）、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、浄水器交換、洗面台交換、洗濯パン交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、下駄箱交換、ハウスクリーニング】
保育・教育施設は『山田第一幼稚園』徒歩6分、『山田第一小学校』徒歩6分、『山田東中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ 山田西店』徒歩12分。その他『山田図書館』と『山田出張所』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- スキップフロア構造
- スキップフロア構造は、エレベーターが停止する長い廊下（片廊下）のある階を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。エレベーターが止まらない階の住戸は階段を利用する必要がありますが、廊下に面した部屋がなく、部屋の両面にバルコニーが付いている場合もあります。エレベーターが停止する階が少ないため、上階になるほどスムーズに移動できることもメリットです。またスキップフロア構造のマンションは、個性的なフォルムを持ち、その外観も人気があります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1986.02.01
新築
-
2020.09
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6.7帖・洋室6帖・洋室5.7帖）、クッションフロア張替え（玄関・洗面室・トイレ）、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、浄水器交換、洗面台交換、洗濯パン交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、下駄箱交換、ハウスクリーニング。
-
2020.12.18
本サイトに公開
-
現在
-
2021.03.13
情報更新予定
費用
お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| インペリアル千里万博公園 | 2020.12 | 29万円 |
- 町名
- 吹田市山田東３丁目
- 築年月
- 1986年2月
- 交通
- 徒歩13分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩11分
- 小学校
- 徒歩10分
- 評点合計
- 40点
- リフォーム
- 全面リフォーム済
この物件の詳しい相場資料を請求する
交通
「インペリアル千里万博公園 2,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪モノレール線「万博記念公園」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- コインロッカー、レンタサイクル、コンビニ、構内ドリンクコーナー（モノドリンク）、モノレール美術館、モノレール文庫、コンビニ（セブンイレブン モノウェル）など
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「インペリアル千里万博公園 2,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急千里線「山田」駅の東側、府道2号線と府道1号線との間にある、昔ながらの街並みの残る住宅街です。このエリアへ一歩入ると、タイムスリップしたかのような感覚に襲われます。それは、亀岡街道と西国街道とをつなぐかつての交通の要所であった「小野原街道」がエリア内を通っており、通り沿いに今も板張りの壁の日本家屋や、旧竹中家「馬上門」などの歴史を思わせる建造物が点在しているから。道路幅が狭く路地が張り巡らされたような場所に、一戸建てやアパート、その合間に田畑がある風景は、大変のどかな雰囲気です。また、隣接する万博公園や、山田東１丁目にあるこんもりと森のようになっている伊射奈岐神社など緑豊かな印象のあるエリアでもあります。駅からはバス便の場所が多いですが、スーパーが点在しているため普段の生活に困ることはあまりありません。
注目スポット
（14件の口コミ）
『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード（森の空中観察路）」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 （2020.08.11時点）
（19件の口コミ）
『EXPOCITY』は2015年に開業した複合商業施設です。『万博記念公園』内に位置しており、かつては『エキスポランド』という遊園地がありました。敷地面積は172,000㎡、店舗数は312と非常に大きな商業施設になっています。大阪モノレール『万博記念公園』駅まで400mであるので、公共交通機関で行く場合はモノレール利用が便利です。 （2020.08.17時点）
街の人の声
万博小僧 さん（当社のご契約者様）
吹田市山田東4丁目在住
男性／63歳／2人家族
親子2世代にわたって居住する世帯も多い！ 自慢できること 交通の便が良く、教育環境や自然環境にも恵まれており、衣食住の全てについて良好な環境のエリアと思います。千里ニュータウンに隣接する地域であり、良好な生活環境に恵まれていることから、親子2世代にわたって居住する世帯も多いです。 気になること 大型商業施設の「ららぽーとEXPOCITY」進出してからは人の流れが多くなり、万博公園の外周道路の交通量が増加しました。また、ごみやタバコのポイ捨てなどマナーの悪さが目立ってきたことは残念で、居住者としては悩ましく、今後も気がかりな点です。
このエリアに暮らす人
買物施設
KITANO ACE ONE ららぽーとEXPOCITY店
デイリーカナートイズミヤ 山田西店
教育施設
山田敬愛幼稚園 詳細
山田第一小学校 詳細
山田東中学校 詳細
