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リフォーム済

インペリアル千里万博公園 1階 西向き

閲覧数 211 お気に入り登録数 1
2,080万円 適正価格:?〜?万円
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所在
吹田市山田東3丁目
交通
大阪モノレール線「万博記念公園」駅 徒歩13分
建物
72平米 / 3LDK / 1986年2月築
学校
山田第一小学校 / 山田東中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

2020年9月にリフォーム済み・階下に住戸のない部屋 [1階部分/13階建]

ポイント

★大阪モノレール「万博記念公園」駅徒歩13分!
★『万博記念公園』に近い高台の住宅地!
★階下に住戸なし!
★全部屋洋室仕様のプラン!
★2020年9月にリフォーム済み!
★空室!
★スキップフロア構造!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『山田第一小学校』徒歩6分!
★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩12分!
★『万博記念公園』徒歩2分!

特徴

  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『インペリアル千里万博公園』は、大阪モノレール「万博記念公園」駅から南方向へ徒歩13分、『吹田市山田東3丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停(徒歩6分)からは大阪モノレール「万博記念公園」駅、阪急「山田」駅、北大阪急行「千里中央」駅、JR「吹田」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された高台の住宅地。やや道が入り組んでいますが、『万博記念公園』が徒歩2分と近く、たいへん緑豊かな住環境。徒歩10分前後の場所に各種生活施設が揃っています。建物はスキップフロア構造。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分の西向き。階下に住戸がなく、音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積72平米の3LDK。全部屋洋室仕様のプラン。1部屋はLDKと続き間になっているため、つなげてリビングの一部としても使えます。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、浴室乾燥機などです。2020年9月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6.7帖・洋室6帖・洋室5.7帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、浄水器交換、洗面台交換、洗濯パン交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、下駄箱交換、ハウスクリーニング】
保育・教育施設は『山田第一幼稚園』徒歩6分、『山田第一小学校』徒歩6分、『山田東中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ 山田西店』徒歩12分。その他『山田図書館』と『山田出張所』が徒歩12分の場所にあります。

担当者

西山 晴菜 西山 晴菜(にしやま はるな) 宅地建物取引士

不動産用語

スキップフロア構造
スキップフロア構造は、エレベーターが停止する長い廊下(片廊下)のある階を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。エレベーターが止まらない階の住戸は階段を利用する必要がありますが、廊下に面した部屋がなく、部屋の両面にバルコニーが付いている場合もあります。エレベーターが停止する階が少ないため、上階になるほどスムーズに移動できることもメリットです。またスキップフロア構造のマンションは、個性的なフォルムを持ち、その外観も人気があります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1986.02.01

    新築

  • 2020.09

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6.7帖・洋室6帖・洋室5.7帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、浄水器交換、洗面台交換、洗濯パン交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、下駄箱交換、ハウスクリーニング。

  • 2020.12.18

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.03.13

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:5,400円
修繕積立金
月額:14,400円
自治会費
月額:100円

お問合せ

物件番号338715R

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「インペリアル千里万博公園 2,080万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,080万円
1m²当りの価格(万円) 21 37万〜 ×1 25
29万円
安い 高い
物件の価格2,080万円
1m²当りの価格(万円) ×1
29万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
インペリアル千里万博公園 2020.12 29万円
町名
吹田市山田東3丁目
築年月
1986年2月
交通
徒歩13分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩11分
小学校
徒歩10分
評点合計
40点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
インペリアル千里万博公園 2018.06 25万円
町名
吹田市山田東3丁目
築年月
1986年2月
交通
徒歩13分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩11分
小学校
徒歩6分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
47点
リフォーム
一部リフォーム済

この物件の詳しい相場資料を請求する

この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 江坂営業所の様子

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「インペリアル千里万博公園 2,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

大阪モノレール線「万博記念公園」駅

吹田市千里万博公園物件から 徒歩13分
停車する電車
全て
サービス施設
コインロッカー、レンタサイクル、コンビニ、構内ドリンクコーナー(モノドリンク)、モノレール美術館、モノレール文庫、コンビニ(セブンイレブン モノウェル)など

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市山田東3丁目
13
大阪モノレール「万博記念公園」駅物件から約 13
27
最終: 23時35分
物件から約 40
JR「新大阪」駅物件から 13km 関西国際空港物件から 64km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 43km

周辺環境

「インペリアル千里万博公園 2,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急千里線「山田」駅の東側、府道2号線と府道1号線との間にある、昔ながらの街並みの残る住宅街です。このエリアへ一歩入ると、タイムスリップしたかのような感覚に襲われます。それは、亀岡街道と西国街道とをつなぐかつての交通の要所であった「小野原街道」がエリア内を通っており、通り沿いに今も板張りの壁の日本家屋や、旧竹中家「馬上門」などの歴史を思わせる建造物が点在しているから。道路幅が狭く路地が張り巡らされたような場所に、一戸建てやアパート、その合間に田畑がある風景は、大変のどかな雰囲気です。また、隣接する万博公園や、山田東1丁目にあるこんもりと森のようになっている伊射奈岐神社など緑豊かな印象のあるエリアでもあります。駅からはバス便の場所が多いですが、スーパーが点在しているため普段の生活に困ることはあまりありません。

注目スポット

周辺環境
万博記念公園詳細
所在:吹田市千里万博公園物件から徒歩 2

(14件の口コミ)

『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 (2020.08.11時点)

周辺環境
EXPOCITY詳細
所在:吹田市千里万博公園2-1物件から徒歩 8

(19件の口コミ)

『EXPOCITY』は2015年に開業した複合商業施設です。『万博記念公園』内に位置しており、かつては『エキスポランド』という遊園地がありました。敷地面積は172,000㎡、店舗数は312と非常に大きな商業施設になっています。大阪モノレール『万博記念公園』駅まで400mであるので、公共交通機関で行く場合はモノレール利用が便利です。 (2020.08.17時点)

街の人の声

この街ボイス画像:万博小僧 さん(当社のご契約者様)

万博小僧 さん(当社のご契約者様)

吹田市山田東4丁目在住

男性/63歳/2人家族

親子2世代にわたって居住する世帯も多い! 自慢できること 交通の便が良く、教育環境や自然環境にも恵まれており、衣食住の全てについて良好な環境のエリアと思います。千里ニュータウンに隣接する地域であり、良好な生活環境に恵まれていることから、親子2世代にわたって居住する世帯も多いです。 気になること 大型商業施設の「ららぽーとEXPOCITY」進出してからは人の流れが多くなり、万博公園の外周道路の交通量が増加しました。また、ごみやタバコのポイ捨てなどマナーの悪さが目立ってきたことは残念で、居住者としては悩ましく、今後も気がかりな点です。

買物施設

「インペリアル千里万博公園 2,080万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
KITANO ACE ONE ららぽーとEXPOCITY店

KITANO ACE ONE ららぽーとEXPOCITY店

大阪府吹田市千里万博公園2-1 ららぽーとEXPOCITY1階 10260号 Iゾーン 物件から徒歩 11
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:ららぽーとEXPOCITY内にオープンしたスーパーマーケットです。現在営業時間は10:00~20:00です。(期間未定) (2020.08.24時点)
デイリーカナートイズミヤ 山田西店

デイリーカナートイズミヤ 山田西店

吹田市山田西2丁目4番15号 物件から徒歩 12
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有( 概要:(2020.07.25時点)

教育施設

「インペリアル千里万博公園 2,080万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

山田敬愛幼稚園 詳細

吹田市山田西2丁目5-3 物件から徒歩 12
年齢:3歳~就学前 定員:385名 1981年開設の私立幼稚園。浄土真宗の生活信条に基づき教育を行っています。 (2020.05.31時点)
最寄り駅

山田第一小学校 詳細

吹田市山田東2丁目33-2 物件から徒歩 6
山田東の田畑や古くからの家並みの中にあります。明治6年創立の歴史ある小学校で、開校当初は「寺子屋」だったとか。地域の教育を古くから支えてきた小学校です。 (2020/08/11時点)
最寄り駅

山田東中学校 詳細

吹田市山田東4丁目33-1 物件から徒歩 10
1986年創立、万博記念公園の南側にある中学校です。校歌はキダ・タロー作曲。広々としたグラウンドで元気に学ぶ生徒の姿が見られます。 (2020.05.24時点)

物件データ

「インペリアル千里万博公園 2,080万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
インペリアル千里万博公園
所在地
大阪府吹田市山田東3丁目
交通
大阪モノレール線「万博記念公園」駅 徒歩13分(約1040m)
→大阪モノレール線沿線の不動産
→大阪モノレール線「万博記念公園」駅の不動産
階数
13階建
所在階
1階部分
構造
SRC造
築年月
1986年2月
専有面積
72㎡
間取り
3LDK
バルコニー
12.96㎡ (方向:西)
管理費
5,400円/月
修繕積立金
14,400円/月
駐車場
空無
総戸数
216戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山田第一小学校
→山田第一小学校区内の不動産
中学校区
山田東中学校
→山田東中学校区内の不動産
物件番号
338715R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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