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- 尼崎市東園田町8丁目の中古戸建（建物:99.27㎡・土地:82.39㎡）
尼崎市東園田町8丁目 中古一戸建て
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- 所在
- 尼崎市東園田町8丁目
- 交通
- 阪急神戸線「園田」駅 徒歩9分
- 建物
- 99.27平米 / 5DK / 1982年4月築
- 土地
- 82.39平米 / 南向き
- 学校
- 園和小学校 / 園田東中学校
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ポイント
★平坦な地勢！
★自然豊かな住環境！
★車庫に1台駐車可！
★日当たり良好な南向き！
★全居室6帖以上！
★キッチン・浴室・トイレに窓付き！
★現在空き家！
★『園和小学校』徒歩15分！
★『園田東中学校』徒歩12分！
★『KOHYO(コーヨー)園田プラザ店』徒歩9分！
★『藻川河川敷』徒歩3分！
特徴
- 南道路
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急神戸線「園田」駅から南東へ徒歩9分、『尼崎市東園田町8丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。地勢は平坦で、道幅は広くすっきりとした街並みです。藻川と猪名川の間に位置する自然豊かでのんびりした雰囲気の街並み。買物施設や教育施設が徒歩15分圏内に揃った暮らしやすい立地です。なお北東方向約70m離れた場所を阪急神戸線が走っています。
敷地面積は約24坪。南付け道路。車庫に1台駐車できます（高さ制限あり）。建物は1982年4月築の木造3階建てです。間取りは延べ床面積99.27平米の5DK。DKと和室6帖を繋げて使用できるプラン。全居室6帖以上の広さが確保されています。キッチン・浴室・トイレに窓付き。なお現在空き家です。
教育施設は『猪名の森保育園』徒歩11分、『園和小学校』徒歩15分、『園田東中学校』徒歩12分。買物施設は『コーヨー 園田プラザ店』徒歩9分、『コープ 園田』徒歩14分など…。その他『藻川河川敷』が徒歩3分、『猪名川河川敷』が徒歩7分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1982.04.01
新築
-
2020.08.29
本サイトに公開
-
現在
-
2021.01.30
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 塚口営業所詳細
フリーダイヤル0120-070-709- 住所
- 尼崎市南塚口町2-5-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「尼崎市東園田町8丁目 一戸建て 1,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「園田」駅
- 停車する電車
- 普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔大阪梅田を走行 - サービス施設
- アズナス園田店、アズナスエクスプレス・ビー園田2号、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「尼崎市東園田町8丁目 一戸建て 1,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
昭和11～14年に阪急神戸線「園田」駅より西側と南側、昭和37～41年に阪急神戸線「園田」駅より北側で区画整理事業が行われており、一部道路幅員が狭く古い家が建ち並ぶ場所もありますが、ほとんどが区画のきれいな住宅街になっています。駅前には5～6軒のスーパーや商店街等買い物施設が多くあり、銀行、郵便局など生活施設が充実しています。平坦な地勢で自転車での移動がしやすく、大きな公園もたくさんあり、過ごしやすい街であると言えます。敷地面積20坪～30坪の一戸建てとマンション、アパートが混在する場所と、生垣や庭の整えられた敷地面積50坪～60坪の一戸建てが並ぶ場所とがあります。エリア北側には『園田競馬場』があり、開催日には多くの人たちが訪れ、閑静さと賑わいが共生する街です。
注目スポット
藻川は、伊丹・尼崎を流れる一級河川で、阪急神戸線「園田」駅の北西側、田能周辺の『藻川河川敷』は自然豊かな地域住民の遊び場になっています。特に、緑の残された土手が楽しい。きれいに整備された土手とは違い、子供が虫とりをしたり、花や草で遊んだり…と自然に親しめるスポットです。尼崎市が管理しているテニスコートが2面あり、その周囲は芝が植えられきれいに整備されています。子供と一緒にスポーツと自然を楽しめます。（2020.07.28時点）
川辺郡猪名川町を源流として川西・池田・伊丹・豊中・尼崎を流れる『猪名川』の河川敷。下流では『藻川』や『神崎川』と合流します。サイクリングロードが整備されており、川沿いの気持ち良い風を感じながらサイクリングやお散歩が楽しめる場所。たいへん緑豊かで、四季の移ろいを身近に感じられるため、市民の憩いの場所となっています。（2020.07.28時点）
街の人の声
ハチ さん（当社のご契約者様）
尼崎市東園田町5丁目在住
女性／45歳／2人家族
とても便利な立地です！ 自慢できること 最寄りの駅は普通電車しか停まりませんが、交通のアクセスが良く、大阪・神戸・京都へ行くのも便利です。大阪へは10分で行くことができます。駅周辺には徒歩で行けるスーパーや病院などが多いのも魅力です。車を持っている方は、尼崎COSTCOへ行くのにもすぐだと思います。 気になること 年々人口が増え、外国人も多く見られます。通勤・通学で大阪へ向かう場合は、電車がとても混み合っています。大型の施設は駅から離れているので、車がないと少し不便かもしれません。住宅街へ入ると街灯が少なく、夜道はかなり暗いです。
シロウ さん（当社のご契約者様）
尼崎市東園田町6丁目在住
男性／61歳／2人家族（うち子ども1人）
とにかく静かな住環境！ 自慢できること 公共交通での梅田や神戸へのアクセスが便利です。空港にも近いですし、車なら豊中インターにも近いので不満はほとんどありません。自然も多い環境ですから、ゆっくりとした時間が流れます。とにかく静かな住環境です。 気になること 不満はほとんどありませんが、タクシーを捕まえにくいかなと思います。また、車や人の出入りがほとんどないため、静かすぎる環境に慣れてしまい、他の場所で寝られなくなりました。
買物施設
KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店
KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店
教育施設
園和小学校 詳細
（1件の口コミ）
園田東中学校 詳細
（1件の口コミ）
