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ルミエール千鳥弐号棟 1階 南向き

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1,580万円
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平成26年リフォーム履歴あり、全居室6帖以上 駐車場専用使用権付 [1階部分/5階建]
所在
尼崎市大庄西町4丁目
交通
阪神本線「武庫川」駅 徒歩7分
建物
69.48平米 2LDK 1989年12月築
学校
大庄小学校大庄中学校

ポイント

★阪神「武庫川」駅徒歩7分!
★整った区画の住宅地!
★南向きで日当たり良好!
★全居室6帖以上!
★階下に住戸なし!
★浴室・洗面・トイレに窓あり!
★リフォーム履歴あり!
★敷地内駐車場専用使用権付き!
★5階建て!
★『大庄小学校』徒歩8分!
★『グルメシティ』徒歩5分!
★『水明公園』徒歩7分!

チェックポイント

◇やや音あり

特徴

  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『ルミエール千鳥』は阪神「武庫川」駅から東へ徒歩7分、『大庄西町4丁目』にあるマンションです。周辺は第1種住居地域に指定された、一戸建てやマンション、事務所や店舗などが立ち並ぶ区画の整った住宅地。通称「尼宝線」と呼ばれる県道192号線や国道43号線、阪神高速「尼崎西」出入口などに近く、車でスムーズに移動できます。壱号棟~八号棟までの全8棟がありますが、分譲棟は壱号棟と弐号棟のみで、その他は賃貸棟。この弐号棟は敷地の南側、西から2番目にあり、阪神本線の線路に面しているため、電車の音がします。建物は5階建てで、棟内にエレベーター付きです。
この物件は1階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積69.48平米の2LDK。全室6帖以上の広さが確保されたプラン。玄関から部屋の中が見えない造りになっており、プライバシーが守られた部屋です。2014年10月にリフォーム履歴あり。敷地内駐車場の専用使用権付きで、使用料は無料です。(2020年8月時点)【リフォーム内容:クロス・襖張替え、キッチン・ユニットバス・トイレ新調など】
保育施設・学校は『武庫川乳児保育所』徒歩4分、『大庄小学校』徒歩8分、『大庄中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 尼崎大庄店』徒歩5分。その他『医療法人 純徳会 田中病院』が徒歩2分、『武庫川』と『水明公園』が徒歩7分の場所にあります。

担当者: 橋本 浩志(はしもと ひろし)

担当者

橋本 浩志 橋本 浩志(はしもと ひろし)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1989.12.01

    新築

  • 2014.10

    リフォーム

    クロス・襖張替え、キッチン・ユニットバス・トイレ新調など。

  • 2020.08.27

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:11,900円
修繕積立金
月額:8,000円
組合運営費
月額:100円

お問合せ

物件番号337954R

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
橋本 浩志
橋本 浩志 (はしもと ひろし) 宅地建物取引士

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交通

「ルミエール千鳥弐号棟 1,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「武庫川」駅

尼崎市大庄西町1丁目、西宮市武庫川町2丁目物件から 徒歩7分
停車する電車
快速急行、急行、区間急行、普通
※武庫川線は普通のみ
※区間急行は平日7~9時台のみ
※快速急行は平日10~16時台と土休日のみ停車
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市大庄西町4丁目
7
阪神「武庫川」駅物件から約 7
13
最終: 24時20分
物件から約 20
JR「新大阪」駅物件から 13km 関西国際空港物件から 55km 大阪国際(伊丹)空港物件から 15km 神戸空港物件から 26km

周辺環境

「ルミエール千鳥弐号棟 1,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

駅の南側に『尼崎競艇場』(別名センタープール)があり、東西南北にすっきりと区画整理のされているエリアです。区画整理自体は昭和20~30年代に行われているため昔ながらの住宅が所狭しと並んでいますが、周辺には『水明公園』『蓬川公園』『蓬川緑地公園』『大庄公園』などの比較的大きな公園が点在し、緑の潤いも感じられる住宅地。中でも、道意町と元浜1丁目に位置する『元浜緑地』は、1991年全国で初めて大気汚染対策の緑地として整備された公園で、37,090平米の広大な敷地の東側には数々のわくわくするような遊具や芝生広場、西側は季節の花々が咲き誇る「もみじ池」や親水空間の「わんぱく池」などがあり、多くの家族連れが訪れます。工場や倉庫が多く建っているものの、区画が整っているためすっきりとした印象のある街並みです。

注目スポット

周辺環境
武庫川詳細
所在:尼崎市物件から徒歩 7

(2件の口コミ)

『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2020.07.28時点)

周辺環境
水明公園詳細
所在:尼崎市水明町5物件から徒歩 7

尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道2号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市蓬川町在住

男性/32歳

駅が近い! 自慢できること 駅が近い。コンビニ・スーパーも近いです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市大島3丁目在住

女性/60歳/2人家族

便利な街です。 自慢できること 動物病院が近い。小学校も近い。買い物も至便。治安がよく、静かなところも気に入っています。また神戸にも大阪へ行くのにも便利ですが、尼宝線が近いのがたまにキズ。武庫川沿いの散歩がおすすめです。

買物施設

「ルミエール千鳥弐号棟 1,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
グルメシティ 尼崎大庄店

グルメシティ 尼崎大庄店

尼崎市大庄西町4-13-7 物件から徒歩 5
営業時間:8:00~22:00 駐車場:有( 概要:(2020.07.20時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「ルミエール千鳥弐号棟 1,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

大庄幼稚園 詳細

尼崎市大庄中通4丁目43 物件から徒歩 9
年齢 4才~就学前 昭和25年設立。大庄小学校に隣接して建っています。未就園児とその保護者に向けた行事や園庭開放など地域の子育て支援を行う場所でもあります。 (2020.10.17時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

大庄小学校 詳細

尼崎市大庄中通4丁目43番地の1 物件から徒歩 8
『大庄小学校』は、阪神「尼崎センタープール前」駅から北へ10分の『大庄中通4丁目』の住宅地にあり、舟形の大きな窓のある校舎がお洒落です。創設は明治9年で、たいへん歴史のある小学校です。 (2020.08.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

大庄中学校 詳細

尼崎市菜切山町37番地の1 物件から徒歩 14

(1件の口コミ)

『大庄中学校』は、『菜切山町』にある中学校です。周辺は一戸建て中心の静かな住宅地です。平成28年4月に「啓明中学校」と統合しました。 (2020.08.28時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

リフォームの種類と「ルミエール千鳥弐号棟 1,580万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「ルミエール千鳥弐号棟 1,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ルミエール千鳥弐号棟
所在地
兵庫県尼崎市大庄西町4丁目
交通
阪神本線「武庫川」駅 徒歩7分(約560m)
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「武庫川」駅の不動産
階数
5階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
1989年12月
専有面積
69.48㎡
間取り
2LDK
バルコニー
9.17㎡ (方向:南)
管理費
11,900円/月
修繕積立金
8,000円/月
駐車場
権利付き
総戸数
40戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大庄小学校
→大庄小学校区内の不動産
中学校区
大庄中学校
→大庄中学校区内の不動産
物件番号
337954R
※令和2年4月 大規模修繕済み

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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