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- 豊中市岡町北2丁目の新築戸建（建物:104.08㎡・土地:105.78㎡）
豊中市岡町北2丁目 新築一戸建て 1号地
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- 所在
- 豊中市岡町北2丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩8分
- 建物
- 104.08平米 / 4LDK / 2020年6月築
- 土地
- 105.78平米 / 東・北向き
- 学校
- 克明小学校 / 第五中学校
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ポイント
★ほぼ平坦な地勢！
★敷地面積は約31坪！
★北東角地！
★車2台駐車可（車種制限あり）！
★全居室6帖以上・2面採光！
★LDK約17.5帖！
★床暖房・ミストサウナ等設備充実！
★完成済み！
★『克明小学校』徒歩8分！
★『第五中学校』徒歩11分！
★『岡町・桜塚商店街』徒歩10分！
★『轟木公園』徒歩4分！
特徴
- 新築
- 車2台以上
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 角地
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は阪急宝塚線「岡町」駅から西へ徒歩8分、『豊中市岡町北2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅は狭く入り組んでいますが、車の通りが少ない静かな住環境が魅力です。物件のすぐ東側を街路樹のきれいな『轟木公園通り』が南北に通っており、北に少し歩くと『轟木公園』があります。小学校までの教育施設やスーパーが徒歩10分圏内。東側約1kmを国道176号線が通り、車での移動もスムーズです。
敷地面積は約31坪（別途、12.41平米の私道負担有り）。採光・通風良好な北東角地にあります。車2台駐車可能（車種制限あり）。建物は2020年6月築の木造2階建てです。間取りは延べ床面積104.08平米の4LDK。リビングを通って2階へ行き来する、家族の動きが分かりやすいプラン。全居室6帖以上の広さと2面採光が確保され、開放感があります。和室とLDKは続き間になっており、繋げて使用することも可能です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ミストサウナ、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホンなど。なお完成済みです。
教育施設は『おひさま岡町保育園（保育所）』徒歩4分、『超光寺幼稚園（幼稚園）』徒歩9分、『克明小学校』徒歩8分、『第五中学校』徒歩11分。買物施設は『岡町・桜塚商店街』徒歩10分、『ライフ 岡町店』徒歩11分など…。その他『轟木公園』が徒歩4分、『岡町図書館』が徒歩7分、『大門公園』が徒歩12分、『橋のかかる公園（萩の寺公園）』が徒歩14分、『豊中市役所』が徒歩15分、『医療法人曽根会 曽根病院』が徒歩19分の距離にあります。
不動産用語
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2020.06.01
新築
-
2020.08.25
本サイトに公開
-
現在
-
2021.01.16
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 豊中営業所詳細
フリーダイヤル0120-090-404- 住所
- 豊中市北桜塚2-1-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「豊中市岡町北2丁目 一戸建て 4,530万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「岡町」駅
- 停車する電車
- 準急、普通
※準急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- ネスカフェスタンド阪急岡町店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「豊中市岡町北2丁目 一戸建て 4,530万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「豊中」駅の西側の駅前に広がる住宅地、『末広1丁目』は、かつては新屋敷と呼ばれていました。大正時代に「豊中」・「岡町駅周辺で進められた住宅開発地の一つです。和洋折衷のモダンな住宅が当時の雰囲気を漂わせています。玉井町3丁目には、全国高校野球選手権大会の発祥の地、高校野球メモリアルパークがあり、第一回大会が開催されたころの門柱や赤煉瓦塀が再現されています。また岡町北には、トウカエデの並木がつづく、松葉通り唐川線があります。「豊中」駅、「岡町」駅、「曽根」駅は、近年高架化が完了しており、それに伴い駅前広場なども整備されています。岡町商店街は、原田神社の境内を通る能勢街道沿いに並んだ6～7軒の門前市が始まりです。その商店街の中には、店の中から屋根を破って突き出している大木のある昆布屋や、手塚治虫の生まれた土地であることから手塚治虫誕生資料室もあります。「岡町」駅の西側には、市立伝統芸能館や小石塚、大石塚古墳、市立岡町図書館などがある他、第1種低層住居専用地域に指定された住宅地は、閑静で趣があります。
注目スポット
『轟木公園』は、『岡町北』の住宅地にある公園です。公園のすぐ西側を南北に走る通りは『轟木公園通り』と名付けられ、トウカエデの街路樹がきれい。通りと公園は合わせてとよなか百景に選ばれています。公園内には野球やドッヂボールが楽しめる広いグラウンドと、大きな円形の砂場、緑の小さい山に設けられた長いすべり台など、子供が楽しく遊べる工夫がたくさんで、天気の良い日はいつもたくさんの人でにぎわっています。 （2020.08.04時点）
『大門公園』は、阪急「豊中」駅の南東、「桜塚」交差点近くの大きな道路沿いにある公園です。ベンチや得点板なども備えられ、本格的に野球が楽しめます。駐車場もあります。大型の遊具もあり、野球場は高いフェンスで他のスペースと区切られているので、子供達も安心して遊べます。緑も多く休憩スペースもあり、お散歩コースとしても最適です。（2020.08.04時点）
街の人の声
k さん（当社のご契約者様）
豊中市原田元町1丁目在住
女性／36歳／3人家族（うち子ども1人）
道幅が広く、車の運転がしやすい街。 自慢できること 駅までの距離もまだ近く、駅に行けばスーパーや飲食店はたくさんあります。小さいですが公園もあり、少し行けばふれあい緑地(ドックランもある)があるので外遊びがたくさんできます。原田元町1丁目は道幅もあるので大きい車でも運転しやすいです。ドンキホーテも近いので便利です。 気になること 普通のスーパーが駅まで行かないとありません。曽根駅は坂があるので、電動ならまだマシですが普通の自転車は少し大変です。空港線の近くなので、たまにうるさい時があります。飛行機は窓を開けていると少し気になりますが、閉めていれば気になりません。
たくあん さん（当社のご契約者様）
豊中市立花町3丁目在住
男性／35歳／4人家族（うち子ども2人）
駅から近く便利なうえに静かな住環境 自慢できること 最寄りの豊中駅は都心へのアクセスが良く、大阪梅田、京都、神戸どこへ出るにも便利です。また、子育て、教育環境がとても充実しており駅周辺には多数の有名進学塾も揃っています。駅から徒歩8分という立地にも関わらず閑静な住宅街にあり公園も多くとても静かな環境です。 気になること 特に無し。
買物施設
岡町・桜塚商店街
ライフ 岡町店
教育施設
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