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- セレナハイム服部南（1階,南向き）
セレナハイム服部南 1階 南向き
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
- 所在
- 豊中市服部南町４丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「服部天神」駅 徒歩6分
- 建物
- 75.05平米 3LDK 2003年3月築
- 学校
- 豊島小学校第四中学校
ポイント
★外壁はタイル張り！
★1階部分の南西角部屋！
★階下に住戸なし！
★ワイドスパンのプラン！
★24.35平米の専用庭あり！
★リビングの天井高は3050mm！
★キッチンに勝手口あり！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能（諸条件有り）！
★『豊島小学校』徒歩9分！
★『ライフ 服部店』徒歩6分！
★『さくら広場』徒歩10分！
チェックポイント
◇やや音あり特徴
- ペット可
- 角部屋
- 南向き
担当者のコメント
『セレナハイム服部南』は、阪急「服部天神」駅から南東へ徒歩6分、『服部南町4丁目』にあるマンションです。国道176号線沿いに立地しており、状況によっては車の音がします。周辺は近隣商業地域に指定されており、一戸建てやマンションなどの住宅の他、店舗や事務所などが立ち並んでいます。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件有り）。
この物件は1階部分の南西角部屋。採光・通風良好。階下に住戸がなく、音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積75.05平米の3LDK。リビングを含む3部屋がバルコニーに面したワイドスパンのプラン。24.35平米の専用庭付き。キッチンは独立タイプですが、勝手口があります。リビングの天井高は3050mmで、開放的。付帯設備は床暖房などです。
保育施設・学校は『夢の鳥保育園』徒歩2分、『豊島小学校』徒歩9分、『第四中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『ライフ 服部店』徒歩6分。その他『ローズ文化ホール』と『さくら広場』が徒歩10分の場所にあります。
不動産用語
- ワイドスパン
- ワイドスパンは、バルコニー側の間口が一般的なものよりも広いプランのこと。一般的なプランの間口が約6m前後であるに対し、ワイドスパンと呼ばれるプランはおおよそ8m以上あります。またワイドスパンは、バルコニーに面した部屋が3室あることも多く、採光と通風にすぐれます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2003.03.20
新築
-
2020.08.13
本サイトに公開
-
現在
-
2020.12.05
情報更新予定
費用
お問合せ
ウィル不動産販売 豊中営業所詳細
フリーダイヤル0120-090-404- 住所
- 豊中市北桜塚2-1-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く - 担当者
近藤 一穂 （こんどう かずほ） 宅地建物取引士、日商簿記２級
交通
「セレナハイム服部南 2,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「服部天神」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- ネスカフェスタンド阪急服部天神店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「セレナハイム服部南 2,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
国道176号線沿いには大きなマンションや雑居ビルが並び、少し離れれば細い路地に商店と戸建て住宅、小規模のアパートなどが混在するエリアです。平坦な地勢で、古くからたくさんの人が住んでいます。阪急「服部」駅西側一帯は大阪空港の航路の真下になっており、飛行機の着陸する様子が見られます。大阪空港周辺緑地整備事業によって、市民体育館や温水プール、大きな公園などが整備されていて、緑豊かな印象もあります。阪急「服部天神」駅の東側の国道に面した服部天神宮は、足の神様。毎年一月に「服部えびす」が催され、賑わっています。菅原道真が祈願して足を治したという故事により、脚気・足の神様として今でも多くの人が参拝しており、アスリート達にも大変支持されています。神社の西側には、旧能勢街道が通り、かつての宿場町をしのばせる町並みが残っています。
注目スポット
『天竺川』は上新田あたりを源として、豊中市内を南流する一級河川です。途中、服部緑地の西端を通り、服部・庄内エリアでは川床が周囲の地面よりも高い「天井川」となっています。豊中市の南端で、『神崎川』と合流します。生活に密着した庶民的な雰囲気の川ですが、春には、菜の花が満開になり、道すがら目を楽しませてくれます。 （2020.08.04時点）
さくら広場は、阪急「庄内」駅から北へ徒歩5分の距離にある公園です。芝生広場の周囲に約130本のサクラが植えられています。この公園の設計はなんと安藤忠雄。入り口が一カ所にしか無く、休園日もある公園で、良く管理されているため、安心して子供を遊ばせる事ができます。飲食やペットの入園が禁止されており、清潔なことも魅力です。なお駐車場はありませんので、徒歩でどうぞ。 （2020.08.06時点）
街の人の声
ちゃむ さん（当社のご契約者様）
豊中市服部豊町2丁目在住
女性／32歳／4人家族（うち子ども2人）
子育て世代に嬉しい立地です。 自慢できること スーパーやドラッグストア、コンビニなどが近く、買い物しやすいです。保育園、幼稚園、小学校も多くありますし、緑豊かな大きな公園や市営プールもあり、ファミリー向けでもあると思います。 気になること 住み初めは、日中は飛行機の音が気になるかもしれませんが、慣れれば気にならなくなると思います。
Aさん（当社のご契約者様）
豊中市小曽根2丁目在住
女性／40歳／6人家族（うち子ども3人）
親切な方も多いので子育てには良いと思います。 自慢できること 落ち着いた感じの町で、住み心地はとてもよく、古くから住まわれている方も多い所です。地域で子供の安全のみまわり（登校など）をしていただけたり、親切な方も多いので子育てには良いと思います。自転車で15分くらいの所に緑地公園があり、ランニングできたり、子供達があそべる公園があり、緑豊かでよい所です。江坂駅周辺にはたくさんお店があり、ショッピングや外食などに便利です。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
豊中市服部南町4丁目在住
女性／50歳／3人家族（うち子ども1人）
交通便利な立地です。 自慢できること 駅近スーパーの選択肢が少ないのがちょっと不満ですが、駅・幹線道路に近く交通の便がよいのが魅力です。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
豊中市服部豊町1丁目在住
女性／50歳／3人家族（うち子ども1人）
今後の発展に期待したい街 自慢できること 駅が近く、買物施設も近くに複数あるので便利です。大きな公園もあるので、子どもと思いっきり遊ぶこともできます。また豊島公園から東方向への遊歩道の距離が結構長いので、犬の散歩やウォーキングにピッタリです。ちょっと不満なところをあげるなら、「服部天神」駅の周辺がまだ未開発なところでしょうか。（踏切が高架になっていないなど）今後の発展に期待です。
買物施設
ライフ 服部店
物件からの道のり（高低差）
豊南市場
物件からの道のり（高低差）
教育施設
豊島小学校 詳細
物件からの道のり（高低差）
第四中学校 詳細
物件からの道のり（高低差）
リフォーム
内装リフォーム
間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。
水回りリフォーム
間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。
スケルトンリフォーム
室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。
| 内装 | 水回り | スケルトン | |
| クロス張替 | |||
| 床・壁張り替え | |||
| 建具・枠塗装 | - | ||
| 建具交換 | - | - | |
| 洗面台交換 | - | ||
| トイレ交換 | - | ||
| キッチン交換 | - | ||
| 浴室交換 | - | ||
| 壁・床組交換 （間取り変更） | - | - |
この物件と間取りが似たリフォーム事例
駅3分、スーパー1分。準・都会のオアシス。
- リフォーム費用
- 834万円
- 間取りタイプ
- キュービック
- 床面積
- 75.45㎡
BEFORE
物件データ
「セレナハイム服部南 2,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 物件名
- セレナハイム服部南
- 所在地
- 大阪府豊中市服部南町４丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「服部天神」駅 徒歩6分（約480m）
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「服部天神」駅の不動産 - 階数
- 10階建
- 所在階
- 1階部分
- 構造
- RC造
- 築年月
- 2003年3月
- 専有面積
- 75.05㎡
- 間取り
- 3LDK
- バルコニー
- 19.51㎡ (方向：南)
- 管理費
- 9,700円/月
- 修繕積立金
- 18,770円/月
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- 25戸
- 引渡
- 相談
- 設備
- 電気
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員勤務形態
- 日勤
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 豊島小学校
→豊島小学校区内の不動産 - 中学校区
- 第四中学校
→第四中学校区内の不動産 - 物件番号
- 336421R
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
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