高槻市別所本町 一戸建て
4,580万円 物件番号336324R

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新築

高槻市別所本町 新築一戸建て 1号地

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4,580万円
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間取り図
ストリートV
施設MAP
ハザード
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所在
高槻市別所本町
交通
JR東海道本線「高槻」駅 バス10分・徒歩5分
建物
109.89平米 / 4LDK / 2021年2月築
土地
137.1平米 / 南東向き
学校
磐手小学校 / 第八中学校

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家族の動きが見えやすいリビング階段のプラン、敷地面積約41坪　2台並列駐車可　全2区画

ポイント

★バス停徒歩5分！
★第1種低層住居専用地域！
★敷地面積約41坪！
★2台並列駐車可！
★リビング階段のプラン！
★LDKゆとりの約18.0帖！
★『磐手小学校』徒歩10分！
★『第八中学校』徒歩7分！
★『フレンドマート高槻美しが丘店』徒歩15分！
★『古曽部防災公園』徒歩5分！

チェックポイント

◇別途費用2,640,000円

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「高槻」駅から北東へバス乗車約10分、『高槻市別所本町』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。植栽や生垣を設けた家が多く、緑地も付近に広がっているため、緑が身近に感じられます。教育施設や買物施設、病院などが徒歩15分圏内。徒歩5分（約400m）のバス停からはJR「高槻」駅のほかに阪急「高槻」駅などへ向かうバスが利用可能です。
敷地面積は約41坪。全2区画の分譲地の1区画。南東付け道路。駐車スペースには車2台を並列駐車できます。建物は木造2階建て。間取りは延べ床面積109.89平米の4LDK。リビングに階段があり、家族の動きがよく見えるプラン。和室にはリビングを通らずアクセスでき、急な来客にも対応できます。なお、別途費用として外構費用1,320,000円、建築確認費用550,000円、水道工事費用220,000円、地盤・建物保証料550,000円が必要です。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『別所保育園（保育所）』徒歩9分、『奥坂小学校』徒歩3分、『第八中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『フレンドマート　高槻美しが丘店』徒歩15分。その他『古曽部防災公園』が徒歩5分、『高槻病院』が徒歩15分、『高槻市立中央図書館』が徒歩29分の距離にあります。

担当者

吉田 光輝 吉田 光輝（よしだ こうき） 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2020.11.23

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.02.01

    新築

  • 2021.01.30

    情報更新予定

※本サイトに公開：この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更：この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定：この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

外構費用
月額：1,320,000円（一括毎）

建築確認費用
月額：550,000円（一括毎）

水道工事費
月額：220,000円（一括毎）

地盤・建物保証料
月額：550,000円（一括毎）

お問合せ

物件番号336324R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10：00～19：00　定休日なし　
※年末年始除く

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交通

「高槻市別所本町 一戸建て 4,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「高槻」駅

高槻市白梅町1-1物件から 徒歩5分・バス10分
停車する電車
新快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機　5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり（高低差）

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府高槻市別所本町
約 5分
高槻市営バス「別所」バス停
約 8分 6本～12本/1時間（7時台）
/1時間（8時台）
約 10分
JR「高槻」駅物件から約 13分
約 16分
最終： 24時31分
物件から約 29分
JR「新大阪」駅物件から 24km 関西国際空港物件から 76km 大阪国際（伊丹）空港物件から 23km 神戸空港物件から 55km

周辺環境

「高槻市別所本町 一戸建て 4,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR高槻駅北側ではありますが、坂が比較的少ないエリアです。サンハイツ高槻のマンション群がありますが、その他は2階建の戸建がほとんど。1966年ごろから住宅開発がはじまりましたが、現在も平地に田畑が残っているような古めかしいイメージで、道が細いところも多いです。安満遺跡があり、弥生時代の遺跡で、高槻市東部を流れる桧尾川が形成した扇状地に立地しています。現在は運動場と公園になっており、地域の方のレクリエーションの場。買い物施設は基本的に少なく、駅周辺で済ませる方が多いでしょう。エリア南部はJR高槻駅・阪急高槻市駅まで徒歩圏内ですが、北にいけば車・バスの利用が基本になり、JR高槻駅行のバスがでております。平成35年頃に成合に新名神高速道路が走る予定で、車での移動がより便利になります。

注目スポット

周辺環境
古曽部防災公園詳細
所在：高槻市古曽部町3丁目物件から徒歩 5分

『古曽部防災公園』はJR「高槻」駅から北方向へ約1.6km、敷地面積約4.5ヘクタールの広々とした公園です。名前の通り防災機能を兼ね備えており、災害時には市民の避難地となり、救援物資の供給を行う拠点となります。大型複合遊具や健康遊具などが設置された多目的広場や、体育館、野球場が整備されており、市民の活動の場となっています。（2020.07.30時点）

買物施設

「高槻市別所本町 一戸建て 4,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フレンドマート 高槻美しが丘店

フレンドマート 高槻美しが丘店

高槻市美しが丘2丁目1-1 物件から徒歩 15分
営業時間：9:00~20:50 概要：(2020.07.21時点)

教育施設

「高槻市別所本町 一戸建て 4,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

磐手小学校 詳細

高槻市安満西の町27-1 物件から徒歩 10分
『磐手小学校』は一戸建てやマンションが立ち並ぶ、安満西の町の住宅地にあります。周辺は田畑が多く残り、のどかな雰囲気。明治9年創設の古い歴史を持ちます。 （2020/07/21時点）
最寄り駅

第八中学校 詳細

高槻市紅茸町5-1 物件から徒歩 7分
『第八中学校』は高台の住宅地、紅茸町にあります。高槻北高等学校と奥坂小学校に隣接しており、周辺は閑静で緑豊か。昭和46年に創設されました。 （2020/07/21時点）

物件データ

「高槻市別所本町 一戸建て 4,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府高槻市別所本町
交通
JR東海道本線「高槻」駅 バス10分・徒歩5分（約400m）
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「高槻」駅の不動産
建物建築年月
2021年2月
構造・階数
木造　2階建
土地面積
137.1㎡
建物面積
109.89㎡
間取り
4LDK
接道状況
南東側幅員約3.8mの公道に約6.5m接道
セットバック
.55㎡
私道負担面積
無
駐車場
有（2台以上）
車庫面積
無
路地状部分
無
傾斜地部分
無
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第KKK02002467号
販売戸数
2
総戸数
2
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介（仲介）
小学校区
磐手小学校
→磐手小学校区内の不動産
中学校区
第八中学校
→第八中学校区内の不動産
物件番号
336324R
※物件所在地（番地）：34（1号地）
※第1種高度地区
※法22条区域
※宅地造成等規制法
※砂防法

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10：00～19：00　定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西（阪神間-北摂）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市（東淀川区・淀川区） 名古屋エリア 名古屋市（中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区）、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 （4）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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