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- 高槻市南平台1丁目の土地（土地:192.7㎡）
高槻市南平台1丁目 土地
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- 所在
- 高槻市南平台1丁目
- 交通
- JR東海道本線「高槻」駅 バス8分・徒歩3分
- 土地
- 192.7平米 南東向き
- 学校
- 南平台小学校阿武野中学校
ポイント
★第1種低層住居専用地域内の区画の整った住宅地！
★南東付け道路で日当たり良好！
★接道間口は約13.1mの整形地！
★敷地面積約58坪！
★建築条件無し！
★『南平台小学校』徒歩9分！
★『阿武野中学校』徒歩15分！
★『フードネットマート高槻店』徒歩10分！
★『南平台中央公園』徒歩7分！
チェックポイント
◇古家付き特徴
- 建築条件無
- 南道路
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「高槻」駅から北西へバス乗車約8分、『高槻市南平台1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ区画の整った住宅地。『芥川緑地』が徒歩7分の場所にあり、身近に豊かな緑を感じることができます。保育園や小中学校、買物施設が徒歩15分圏内に揃う暮らしやすい立地。徒歩3分（約230m）の場所にあるバス停からは、JR東海道本線「高槻」駅の他、阪急京都線「高槻市」駅などへもアクセスできます。
敷地面積は約58坪。南東付け道路で日当たり良好。接道間口は約13.1mの整形地。現況は古家付き。建物再建築の際は、古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。【古家概要：昭和49年11月、木造スレート葺2階建て、1階67.75㎡、2階37.04㎡、延床面積98.79㎡】
教育施設は『南平台アルテ保育園（保育所）』徒歩9分、『阿武野幼稚園（幼稚園）』徒歩20分、『南平台小学校』徒歩9分、『阿武野中学校』徒歩15分。買物施設は『フードネットマート 高槻店』徒歩10分、『モリタ屋 南平台店』・『サボイ 清水味道店』徒歩12分など…。その他『南平台中央公園』と『芥川緑地』が徒歩7分、『高槻市立自然博物館（あくあぴあ芥川）』が徒歩10分、『阿武山図書館』が徒歩21分の距離にあります。
不動産用語
- 古家付き
- 古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
ヒストリー
-
2020.08.25
本サイトに公開
-
現在
-
2020.12.05
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 茨木営業所詳細
フリーダイヤル0120-160-680- 住所
- 茨木市元町3-8
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く - 担当者
髙松 泰志 （たかまつ ひろし） 宅地建物取引士
交通
「高槻市南平台1丁目 土地 3,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「高槻」駅
- 停車する電車
- 新快速、快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
5本以下/1時間（8時台）
周辺環境
「高槻市南平台1丁目 土地 3,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
高槻市中央部に位置する区画が整っている住宅街です。昭和41年から昭和58年にかけて丸紅不動産によって開発された山手の住宅街。芥川沿いには芥川緑地公園があり、お散歩コースに最適で、テニスコートやプールもあります。あくあぴあ芥川（高槻市自然博物館）もあり、住宅地に囲まれた貴重な自然緑地として親しまれています。駅から離れているため、車やバスでの移動が基本となり、南平台の東側はJR高槻駅へ、西側からはJR摂津富田駅へ向かうバスがでております。買い物施設は比較的少ないエリア。昭和42年当時の地勢が東と南に開けた地勢であったことから「南平台」と命名され、高槻市北部から中央部に広がる丘陵地帯の南西端にあたる奈佐原丘陵の東南端に位置しております。低層住宅しか建てることができないエリアで、区画の大きな一戸建てが立ち並んでおり、閑静な住宅地。ファミリー層が多く住むエリアです。
注目スポット
『南平台中央公園』は南平台小学校の南西側、南平台5丁目の住宅地の中にある、なだらかな斜面地の公園です。幼児用の芝生や児童用のプレイコーナーがあり、幼い子どもでも楽しむことができます。また、広々とした多目的広場も整備されており、市民がスポーツに親しむ場となっています。（2020.07.30時点）
『芥川緑地』は芥川中流域に位置し、8.3ヘクタールの広さを持つ広大な自然緑地です。バーベキューなどができる芝生広場や健康遊具、テニスコート、ゲートボール場などが設けられており、子どもから大人まで楽しめる場所になっています。また緑地内には、高槻市立自然博物館や芥川緑地プールも併設されています。（2020.07.30時点）
買物施設
フードネットマート
物件からの道のり（高低差）
モリタ屋
物件からの道のり（高低差）
教育施設
参考プラン図
この土地の参考プラン図
「高槻市南平台1丁目 土地（建築条件なし）」の敷地条件にマッチしたプラン図です。
我が家が漫画喫茶に！？
1/1- 建物価格
- 1,540万円
- 間取り
- 3SLDK
- 床面積
- 101.84㎡
参考プラン図は、敷地形状などの条件により自動的に表示されているため、実際にはこの土地上に建築できない可能性があります。また上記「建物価格」については、延べ床面積と弊社の建築坪単価から自動的に算出した概算金額であり、実際の見積もり金額とは異なります。なお、設備のグレード、仕様、施工方法などにより、建築費用は大きく変動することもあります。具体的にこの土地に建つプランをご検討の方は、ご希望に沿った参考プラン図を作成し、お見積もり致しますので、お気軽にお問合せください。
物件データ
「高槻市南平台1丁目 土地 3,500万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 所在地
- 大阪府高槻市南平台1丁目
- 交通
- JR東海道本線「高槻」駅 バス8分・徒歩3分（約240m）
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「高槻」駅の不動産 - 接道状況
- 南東側幅員約4.8mの公道に約13.1m接道
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 無
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 地目
- 宅地
- 建築条件の有無
- 無
- 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 1区画
- 設備
- 上下水道/都市ガス
- 路地状部分
- 無
- 傾斜地部分
- 無
- 土地面積
- 192.7㎡
- 引渡
- 相談
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 南平台小学校
→南平台小学校区内の不動産 - 中学校区
- 阿武野中学校
→阿武野中学校区内の不動産 - 物件番号
- 336111R
※高度地区
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
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