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- 西宮市甲子園口4丁目の中古戸建（建物:139.92㎡・土地:146.53㎡）
西宮市甲子園口4丁目 中古戸建
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- 所在
- 西宮市甲子園口4丁目
- 交通
- JR東海道本線「甲子園口」駅 徒歩12分
- 建物
- 139.92平米 4LDK 1990年3月築
- 土地
- 146.53平米 北向き
- 学校
- 上甲子園小学校上甲子園中学校
ポイント
★一部リフォーム済！
★2ヶ所に納戸が付いた4LDKプラン！
★現在空き家！
★『上甲子園小学校』徒歩4分！
★『上甲子園中学校』徒歩8分！
★『ライフ甲子園店』徒歩8分！
★『瓦林公園』徒歩7分！
チェックポイント
◇告知事項有り特徴
- 車2台以上
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
- 中古
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「甲子園口」駅から南西へ徒歩12分、『甲子園口4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は近隣商業地域に指定されたマンションやハイツ、一戸建てなどが混在する住宅地。地勢は平坦です。南方向約50mの距離を国道2号線が通っており、車での移動がスムーズにできます。教育施設や買物施設、市役所のサービスセンターが徒歩15分圏内に揃った暮らしやすい立地。阪神本線「甲子園」駅が徒歩19分の距離にあるため、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約44坪（路地状部分約35平米含む）。北付け道路。敷地形状は不整形（旗型）ですが、車2台分の駐車スペース付き（サイズ制限有り）。間取りは延べ床面積139.92平米の4LDK。2ヶ所に納戸とバルコニーが付いたプラン。和室には廊下とLDKの2ヶ所からアクセス可能。LDKは約22帖の広さがあります。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付きインターホン、床下収納庫など。2020年1月にリフォーム済み。現在は空き家。なお告知事項があります。詳細についてはお問い合わせ下さい。【リフォーム内容：2020年1月：キッチン・浴室・トイレ交換、床・壁張替えなど】
教育施設は『瓦木みのり保育所（保育所）』・『甲子園口幼稚園（幼稚園）』徒歩3分、『上甲子園小学校』徒歩4分、『上甲子園中学校』徒歩8分。買物施設は『ライフ 甲子園店』徒歩8分、『KOHYO(コーヨー) 甲子園店』徒歩9分、『コープ 甲子園口』徒歩16分など…。その他『瓦林公園』が徒歩7分、『御代開公園』が徒歩10分、『上甲子園市民サービスセンター』が徒歩11分、『武庫川』が徒歩13分、『三好病院』が徒歩18分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1990.03.01
新築
-
2020.08.13
本サイトに公開
-
現在
-
2020.10.24
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く - 担当者
横尾 恭成 （よこお やすなり） 宅地建物取引士
交通
「西宮市甲子園口4丁目 一戸建て 4,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「甲子園口」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの窓口（北口） 7:00～22:00 みどりの券売機（北口・南口） 5:00～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「西宮市甲子園口4丁目 一戸建て 4,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『甲子園口駅周辺エリア』は地勢が平坦であり、エリア内の道路幅員は比較的広く、すっきりと区画されています。武庫川公園が近く、町のあちこちに古い神社や公園などがある、閑静な住宅街です。JR「甲子園口」駅前には買い物施設が点在し、駅の南側には商店街もあります。商業施設や買い物施設をはじめ、公共施設、教育施設、医療施設や金融機関が充実しており、利便性の高さと環境の良さを兼ね備えたエリアです。武庫川にほど近い『甲子園口1丁目・2丁目、戸崎町』界隈は、旧甲子園ホテル（現武庫川学院甲子園会館）や松山大学温山記念会館などの歴史的な建築物が現在も優雅に街中に佇み、和洋それぞれにモダンな邸宅が建ち並ぶ阪神間屈指の住宅地となっています。
注目スポット
『瓦林公園』は、春風小学校のすぐ北側に隣接する大きな公園です。南半分は「瓦林スポーツ公園」と呼ばれ、野球などが楽しめる広々としたグラウンド、北半分は遊具広場とこの公園は市内唯一のバラ園のコーナーがあって、5月頃からは色とりどりのバラの花が楽しめます。また園内には木々が多く、その間の各所にベンチが設置されていて、木陰から遊ぶ子供たちを見守ったり、ゆっくり読書なども楽しめます。（2020.07.27時点）
『御代開公園』は、JR東海道本線「甲子園口」駅から南西方向へ徒歩4分、甲子園口の住宅地の中にある公園です。敷地は4方（全周）が道に面した開放感のある立地で、園内の外周にはクスノキなどの樹木が並び、緑豊か。西側にある大きなクスノキは保護樹林。日本に自生するマンサクや中国産のシナマンサクが植えられています。また藤棚もあり、子供の様子を日陰から見守ることができます。園内に西側には砂場や滑り台、ブランコなどの遊具が設置され、数は少なめですが、ベンチもあります。（2020.07.27時点）
このエリアに暮らす人
買物施設
ライフ
物件からの道のり（高低差）
KOHYO(コーヨー)
物件からの道のり（高低差）
教育施設
甲子園口幼稚園 詳細
物件からの道のり（高低差）
上甲子園小学校 詳細
物件からの道のり（高低差）
上甲子園中学校 詳細
物件からの道のり（高低差）
物件データ
「西宮市甲子園口4丁目 一戸建て 4,800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 所在地
- 兵庫県西宮市甲子園口4丁目
- 交通
- JR東海道本線「甲子園口」駅 徒歩12分（約960m）
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産 - 建物建築年月
- 1990年3月
- 構造・階数
- 木造 2階建
- 土地面積
- 146.53㎡
- 建物面積
- 139.92㎡
- 間取り
- 4LDK
- 接道状況
- 北側幅員約6.9mの公道に約2.0m接道
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 無
- 駐車場
- 有（2台以上）
- 車庫面積
- 無
- 路地状部分
- 35㎡含む
- 傾斜地部分
- 無
- 引渡
- 即時
- 設備
- 都市ガス/上下水道
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 上甲子園小学校
→上甲子園小学校区内の不動産 - 中学校区
- 上甲子園中学校
→上甲子園中学校区内の不動産 - 物件番号
- 336066R
※準防火地域
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
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