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新築

高槻市弥生が丘町 新築一戸建て 1号棟

閲覧数 70 お気に入り登録数 0
2,980万円
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所在
高槻市弥生が丘町
交通
JR東海道本線「高槻」駅 バス15分・徒歩11分
建物
97.3平米 / 4LDK / 2020年9月築
土地
103.07平米 / 北・西向き
学校
北日吉台小学校 / 芝谷中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

北西角地、全居室2面採光の風通しの良いプラン 家族の動きがよく見えるリビング階段

ポイント

★バス停徒歩11分!
★第1種低層住居専用地域!
★自然豊かな住環境!
★敷地面積約31坪!
★全2区画の分譲地!
★北西角地!
★西側道路は幅員約6.7m!
★2台駐車可!
★フラット35S対応!
★設計住宅性能評価書で6項目の最高評価!
★全居室2面採光の4LDK!
★リビング階段!
★完成済み!
★『北日吉台小学校』徒歩9分!
★『モリタ屋聖ヶ丘店』徒歩13分!
★『古曽部防災公園』徒歩27分!

チェックポイント

◇『芝谷中学校』徒歩16分
◇駅との高低差約75m

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「高槻」駅から北へバス乗車約15分、『高槻市弥生が丘町』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。高台に位置し、駅との高低差は約75mありますが、北方向に山が広がる大変自然豊かな住環境が魅力。中学校までは少し距離があるものの、保育園や小学校、買物施設は徒歩15分圏内です。
敷地面積は約31坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。北西角地で通風良好。西側道路は幅員約6.7m。駐車スペースは2台分あります。建物はフラット35S対応、設計住宅性能評価書取得済みで、評価書において6項目の最高等級を取得しています。間取りは延べ床面積97.3平米の4LDK。どの部屋も2面に窓がある風通しの良いプラン。リビングを通って2階へアクセスするため、家族の動きがよく見えます。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなど。完成済みのため、室内の見学が可能です。
教育施設は『日吉台保育園(こども園)』徒歩12分、『北日吉台小学校』徒歩9分、『芝谷中学校』徒歩16分。買物施設は『モリタ屋 聖ヶ丘店』徒歩13分、『いかり 高槻店』徒歩14分など…。その他『服部図書館』が徒歩26分、『古曽部防災公園』が徒歩27分、『みどりヶ丘病院』が約2.6kmの距離にあります。

担当者

吉田 光輝 吉田 光輝(よしだ こうき) 宅地建物取引士

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
住宅性能評価書
『住宅性能評価書』は、住まいの性能を表した書類のこと。住宅性能表示制度に基づいて発行され、地震などに対する強さや火災時の安全など10分野32項目の評点が記載されています。評点を付けるのは国土交通大臣の登録を受けた第三者機関。専門家でなくても住宅の性能が一目で分かるようになっています。またトラブルの際に、専門機関が対応してくれたり、住宅ローンの割引を受けられたりするなどのメリットがあります。また評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があり、設計住宅性能評価書は設計時、建設住宅性能評価書は完成時に発行されます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2020.09.25

    新築

  • 2020.11.14

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.01.30

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号335779R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「高槻市弥生が丘町 一戸建て 2,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「高槻」駅

高槻市白梅町1-1物件から 徒歩11分・バス15分
停車する電車
新快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機 5:30~23:00 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府高槻市弥生が丘町
11
高槻市営バス「成合中町」バス停
15 6本~12本/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
15
JR「高槻」駅物件から約 26
16
最終: 24時31分
物件から約 42
JR「新大阪」駅物件から 25km 関西国際空港物件から 77km 大阪国際(伊丹)空港物件から 24km 神戸空港物件から 56km

周辺環境

「高槻市弥生が丘町 一戸建て 2,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

高槻市の北部に存する区画の整理された地域。約50坪~70坪の大きな区画の一戸建てが立ち並んでおり、閑静な住宅地となっております。弥生時代に高槻丘陵で屋根や急斜面を造成して100棟以上の竪穴式住居等が開発され、多くの土器や食料、農耕具も見つかったそうです。こうして2000年近く前に一旦開発され住宅地になっており、現代になってさらに大規模な開発が行われ再び住宅地となって多くの人が暮らすことになりました。ただ、病院は点在しているものの、地区計画の影響もあり商業施設が少ない地域となっておりますので、買い物施設は比較的少ないです。エリアの少し南側にいくと、スーパーやコンビニがあります。駅からは離れているため、車やバスなどを利用されている方が多いです。平成29年頃に高速道路のICが新設予定で、車での移動がさらに便利になりそう。地勢は丘陵地になっており、名神高速道路より北側にゆるやかに上り坂になっています。

注目スポット

周辺環境
所在:物件から 約3.9km

周辺環境
古曽部防災公園詳細
所在:高槻市古曽部町3丁目物件から徒歩 27

『古曽部防災公園』はJR「高槻」駅から北方向へ約1.6km、敷地面積約4.5ヘクタールの広々とした公園です。名前の通り防災機能を兼ね備えており、災害時には市民の避難地となり、救援物資の供給を行う拠点となります。大型複合遊具や健康遊具などが設置された多目的広場や、体育館、野球場が整備されており、市民の活動の場となっています。(2020.07.30時点)

買物施設

「高槻市弥生が丘町 一戸建て 2,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
モリタ屋 聖ヶ丘店

モリタ屋 聖ヶ丘店

高槻市寺谷町29-11 物件から徒歩 13
営業時間:9:00~21:30 駐車場:有 概要:(2020.07.25時点)
いかり 高槻店

いかり 高槻店

高槻市真上町6丁目13-11 物件から徒歩 14
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.20時点)

教育施設

「高槻市弥生が丘町 一戸建て 2,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

北日吉台小学校 詳細

高槻市日吉台三番町4-20 物件から徒歩 9
『北日吉台小学校』は高台の閑静な住宅地、日吉台三番町にあります。山が近く自然豊かな環境。平成元年に創設されました。 (2020/07/21時点)
最寄り駅

芝谷中学校 詳細

高槻市芝谷町3-1 物件から徒歩 16
『芝谷中学校』は芝谷町の区画の整った住宅地にあります。北側には芝谷古墳があり、道路には街路樹が整備された緑豊かな環境。昭和57年創設です。 (2020/07/21時点)

物件データ

「高槻市弥生が丘町 一戸建て 2,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府高槻市弥生が丘町
交通
JR東海道本線「高槻」駅 バス15分・徒歩11分(約880m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「高槻」駅の不動産
建物建築年月
2020年9月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
103.07㎡
建物面積
97.3㎡
間取り
4LDK
接道状況
北側幅員約4.3mの道路に接道
西側幅員約6.7mの道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第KS119-6110-01535号
販売戸数
2
総戸数
2
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北日吉台小学校
→北日吉台小学校区内の不動産
中学校区
芝谷中学校
→芝谷中学校区内の不動産
物件番号
335779R
※物件所在地(番地):24(1号棟)
※第1種高度地区
※高さ制限10m
※宅地造成等規制法
※外壁後退1m

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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