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リフォーム済

神戸市灘区箕岡通1丁目 中古一戸建て

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2,680万円
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リフォーム済みのゆとりの5LDKプラン 掘り込み車庫あり 二方向が道路に面す
所在
神戸市灘区箕岡通1丁目
交通
阪急神戸線「王子公園」駅 バス9分・徒歩7分
建物
97.2平米 5LDK 1993年4月築
土地
78.35平米 南東・北東向き
学校
美野丘小学校長峰中学校

ポイント

★バス停徒歩7分!
★第1種低層住居専用地域!
★二方向が道路に面す!
★掘り込み車庫あり!
★ゆとりの5LDKプラン!
★リフォーム済み!
★現在空き家!
★『美野丘小学校』徒歩3分!
★『長峰中学校』徒歩12分!
★『コープミニ摩耶』徒歩6分!
★『灘丸山公園』徒歩4分!

チェックポイント

◇駅との高低差約70m

特徴

  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • リフォーム済
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「王子公園」駅から北東へバス乗車約9分、『箕岡通1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は六甲山系の山々に囲まれた自然豊かな住宅地。少し東に歩くと杣谷川が流れています。第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てやマンションなどが混在する街並み。高台のため駅との高低差は約70mあり、駅からの道のりは勾配のある坂道が続きます。またロープウェーの「摩耶ケーブル」駅までの通り(箕岡パラボラ坂)も勾配の急な坂道です。
敷地面積は約23坪(別途、129.22㎡のうち持分1/6の私道負担有り)。敷地の南東側と北東側が接道。28平米の掘り込み車庫付きです。間取りは延べ床面積97.2平米の5LDK。各所に出窓が設けられた広がりを感じるプラン。続き間になった部屋が多く、シーンに合わせてフレキシブルに使えます。2020年6月にリフォーム済みで、現在は空き家です。【リフォーム内容:外壁・屋根・バルコニー・雨戸等塗装、キッチンパネル取替(食洗器付き)、浴室(バスフロア施工、浴室パネル施工、天井塗装、浴槽FRP塗装、サーモ水栓取替、入口折戸取替)、トイレ取替1・2階(洗浄便座付き)、LDKフローリング上張り、2階洋室・廊下・玄関土間フロアタイル施工、LDKダウンライト施工、ワイドスイッチに取替、コンセント取替、モニター付きインターホン取付、トイレ・洗面CF張替、全室壁紙張替、畳表替え、障子張替、ハウスクリーニング】
教育施設は『同朋保育園(保育所)』徒歩7分、『かおる幼稚園(幼稚園)』徒歩10分、『美野丘小学校』徒歩3分、『長峰中学校』徒歩12分。買物施設は『コープミニ』徒歩6分、『コープ』徒歩11分など…。その他『灘丸山公園』が徒歩4分、『神戸海星病院』が徒歩11分の距離にあります。

担当者: 甲野 裕理(こうの ゆり)

担当者

甲野 裕理 甲野 裕理(こうの ゆり)

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1993.04.01

    新築

  • 2020.08.04

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号335662R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
甲野 裕理
甲野 裕理 (こうの ゆり) 宅地建物取引士

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交通

「神戸市灘区箕岡通1丁目 一戸建て 2,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「王子公園」駅

神戸市灘区王子町1丁目4-20物件から 徒歩7分・バス9分
停車する電車
通勤急行、急行、普通
※通勤急行は梅田方面平日6~8時台、三宮方面平日18~22時台のみ
※急行は三宮方面平日24時台、土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナス 王子公園店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市灘区箕岡通1丁目
7
みなと観光バス「高尾通3」バス停
8 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
9
阪急「王子公園」駅物件から約 15
32
最終: 24時00分
物件から約 47
JR「新大阪」駅物件から 31km 関西国際空港物件から 73km 大阪国際(伊丹)空港物件から 27km 神戸空港物件から 12km

周辺環境

「神戸市灘区箕岡通1丁目 一戸建て 2,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、主に第1種低層住居専用地域と第1種中高層住居専用地域に指定されており、戸建やマンションなどが立ち並んでいます。六甲の山裾斜面に住宅が広がり、○○通という町名が東西方向に伸びて層をなしているため、通り名(町名)で坂の上か下かが分かるようになっています。南から順に中原通、福住通、天城通、赤坂通、上野通、国宝通、薬師通、五毛通、箕岡通と高くなっていき、箕岡通と中原通の高低差は約80mです。『箕岡公園』の横には摩耶ケーブルの駅があり、ケーブルカーとロープウェーを乗り継げば、20分ほどで標高700mの摩耶山上まで辿り着けます。エリアの南側では、徒歩で駅までアクセスする人が多く、北にいくほど勾配がきつくなるため、車やバスを利用する人が多くなります。

注目スポット

周辺環境
灘丸山公園詳細
所在:神戸市灘区五毛丸山53物件から徒歩 4

『灘丸山公園』は、摩耶ケーブルに近い高台にある公園。元は神戸製鋼の野球場だった場所。平成2年4月に完成しています。広大な敷地と市街地や海を見渡せる眺望が魅力。斜面を利用した長い滑り台や複合遊具も設置されていて、幅広い世代に人気があります。すぐ北側には六甲山が広がり緑がきれいで、園内には桜も植えられています。(2020.07.24時点)

買物施設

「神戸市灘区箕岡通1丁目 一戸建て 2,680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 摩耶

コープミニ 摩耶

神戸市灘区上野通2-4-10 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~21:00 駐車場:無 概要:(2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

コープ 篠原

コープ 篠原

神戸市灘区篠原北町2-2-14 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「神戸市灘区箕岡通1丁目 一戸建て 2,680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

かおる幼稚園 詳細

神戸市灘区薬師通4丁目2-8 物件から徒歩 10
定員 95人 (2020.07.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

美野丘小学校 詳細

神戸市灘区箕岡通1丁目3-17 物件から徒歩 3
『美野丘小学校』は『箕岡通1丁目』の高台にある小学校です。六甲山の麓に位置し、市街地や海を見渡すことができます。 (2020.09.24時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

長峰中学校 詳細

神戸市灘区長峰台2丁目2-1 物件から徒歩 12
『長峰中学校』は六甲山の麓、『長峰台2丁目』にある中学校です。灘区内でも屈指の急勾配の坂道(長峰坂)が通学路となっており、校舎からは市街地が一望できます。創設は昭和22年。昭和38年に現在の場所に移転しました。(2020.09.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「神戸市灘区箕岡通1丁目 一戸建て 2,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県神戸市灘区箕岡通1丁目
交通
阪急神戸線「王子公園」駅 バス9分・徒歩7分(約560m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「王子公園」駅の不動産
建物建築年月
1993年4月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
78.35㎡
建物面積
97.2㎡
間取り
5LDK
接道状況
南東側幅員約4.2mの私道に約4.8m接道
北東側幅員約3mの私道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
車庫面積
28㎡含む
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
美野丘小学校
→美野丘小学校区内の不動産
中学校区
長峰中学校
→長峰中学校区内の不動産
物件番号
335662R
※準防火地域
※第1種高度地区
※私道面積:129.22㎡持分1/6

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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