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新築

摂津市正雀本町2丁目 新築一戸建て 1号棟

閲覧数 148 お気に入り登録数 0
4,580万円
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所在
摂津市正雀本町2丁目
交通
阪急京都線「正雀」駅 徒歩8分
建物
92.74平米 / 4LDK / 2020年11月築
土地
133.58平米 / 東向き
学校
味舌小学校 / 第一中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

敷地面積約40坪・駐車2台可・各部屋に収納スペース付きのプラン 2沿線利用可

ポイント

★阪急京都線「正雀」駅徒歩8分!
★JR「岸辺」駅徒歩15分!
★第1種低層住居専用地域内!
★敷地面積約40坪!
★駐車2台可!
★フラット35S利用可、IDS-V型工法!
★設計住宅性能評価書取得済み、建設住宅性能評価書取得予定!
★各部屋に収納スペース付き!
★全2区画!
★『味舌小学校』徒歩14分!
★『サンディ正雀店』徒歩8分!
★『庄屋公園』徒歩12分!

チェックポイント

◇『第一中学校』徒歩23分

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は阪急京都線「正雀」駅から南東へ徒歩8分、『正雀本町2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域内の一戸建てが多く並ぶ静かな住宅地。阪急電鉄が分譲した『正雀三島荘住宅地』内に位置します。駅からの道のりは平坦で、道幅は狭いですが、区画の整った街路が中心。南東側約160mを安威川が流れ、川沿いは『安威川ふれあいづつみ』として整備されています。中学校までは距離がありますが、保育園・幼稚園や小学校、スーパー、図書館が徒歩15分以内に揃った立地。JR「岸辺」駅が徒歩15分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約40坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。東付け道路。駐車スペースは車2台分(サイズ制限あり)。建物はフラット35S利用可、IDS-V型工法。設計住宅性能評価書取得済み、建設住宅性能評価書取得予定。間取りは延べ床面積92.74平米の4LDK。LDKに和室が隣接したプラン。各部屋に収納スペース付きです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなどです。
教育施設は『正雀愛育園(こども園)』徒歩9分、『かおり幼稚園(幼稚園)』徒歩12分、『味舌小学校』徒歩14分、『第一中学校』徒歩23分。買物施設は『サンディ』・『ライフ』徒歩8分、『山陽マルナカ』徒歩12分など…。その他『摂津市民図書館』が徒歩5分、『庄屋公園』が徒歩12分の距離にあります。

担当者

吉田 光輝 吉田 光輝(よしだ こうき) 宅地建物取引士

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
住宅性能評価書
『住宅性能評価書』は、住まいの性能を表した書類のこと。住宅性能表示制度に基づいて発行され、地震などに対する強さや火災時の安全など10分野32項目の評点が記載されています。評点を付けるのは国土交通大臣の登録を受けた第三者機関。専門家でなくても住宅の性能が一目で分かるようになっています。またトラブルの際に、専門機関が対応してくれたり、住宅ローンの割引を受けられたりするなどのメリットがあります。また評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があり、設計住宅性能評価書は設計時、建設住宅性能評価書は完成時に発行されます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2020.08.03

    本サイトに公開

  • 2020.11.01

    新築

  • 現在

  • 2021.01.30

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号335368R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「摂津市正雀本町2丁目 一戸建て 4,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急京都線「正雀」駅

摂津市阪急正雀1-1物件から 徒歩8分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府摂津市正雀本町2丁目
8
阪急「正雀」駅物件から約 8
19
最終: 24時25分
物件から約 27
JR「新大阪」駅物件から 8km 関西国際空港物件から 61km 大阪国際(伊丹)空港物件から 18km 神戸空港物件から 50km

周辺環境

「摂津市正雀本町2丁目 一戸建て 4,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
安威川詳細
所在:茨木市物件から 約12.1km

(4件の口コミ)

『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2020.11.08時点)

周辺環境
庄屋公園詳細
所在:摂津市庄屋1丁目10物件から徒歩 12

『庄屋公園』は阪急正雀駅から北東方向へ徒歩9分の場所にある公園です。大きな広場や滑り台、ベンチなどが設けられています。また公園の東側を阪急電鉄の線路が走っているため、すぐそばで電車が通る様子を見ることができるのも特徴です。(2020.07.28時点)

買物施設

「摂津市正雀本町2丁目 一戸建て 4,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
サンディ 正雀店

サンディ 正雀店

摂津市正雀本町1-20-3 物件から徒歩 8
営業時間:10:00~19:30 駐車場:無 概要:正雀本町商店街の中にあるスーパーです。商店街の駐車場を利用できます。 (2020.07.21時点)
ライフ 正雀店

ライフ 正雀店

摂津市正雀本町1-1-39 物件から徒歩 8
営業時間:9:30~24:00 駐車場:有( 概要:正雀本町商店街にあるスーパーです。生鮮食品を中心に、食料品、日用品を取り扱っています。 (2020.07.21時点)

教育施設

「摂津市正雀本町2丁目 一戸建て 4,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

かおり幼稚園 詳細

摂津市正雀1丁目4-1 物件から徒歩 12
年齢:3歳児~就学前まで 定員:380人 「学校法人薫英学園」が運営する幼稚園です。 (2020/07/17時点)
最寄り駅

味舌小学校 詳細

摂津市三島2丁目13-38 物件から徒歩 14
『味舌小学校』は大阪モノレール「摂津」駅から南西方向へ徒歩10分、一戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅地にあります。学校の西側には山田川が流れています。明治7年創設の歴史を持ちます。 (2020.07.16時点)
最寄り駅

第一中学校 詳細

摂津市南千里丘3丁目20 物件から徒歩 23
『第一中学校』は阪急「摂津市」駅から南方向へ徒歩6分の場所にあります。周辺は一戸建てやマンション、店舗などが混在する場所。創設は昭和35年です。 (2020.07.16時点)

物件データ

「摂津市正雀本町2丁目 一戸建て 4,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府摂津市正雀本町2丁目
交通
阪急京都線「正雀」駅 徒歩8分(約640m)
→阪急京都線沿線の不動産
→阪急京都線「正雀」駅の不動産
建物建築年月
2020年11月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
133.58㎡
建物面積
92.74㎡
間取り
4LDK
接道状況
東側幅員約4.49mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
KS120-6110-01063号
販売戸数
2
総戸数
2
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
味舌小学校
→味舌小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校
→第一中学校区内の不動産
物件番号
335368R
※物件所在地(番地):8(1号棟)
※第1種高度地区
※準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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