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- コスモハイツ甲子園口（1階,南向き）
コスモハイツ甲子園口 1階 南向き
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- 所在
- 西宮市熊野町
- 交通
- JR東海道本線「甲子園口」駅 徒歩8分
- 建物
- 126.9平米 4LDK 1973年11月築
- 学校
- 瓦林小学校瓦木中学校
ポイント
★南西角部屋で日当たり・通風良好！
★専用庭付き！
★全居室6帖以上！
★独立型キッチン！
★プライバシーに配慮した構造！
★2020年9月リノベーション！
★空き部屋！
★武庫川沿いの住宅地！
★内廊下設計！
★『瓦林小学校』徒歩7分！
★『万代』徒歩1分！
チェックポイント
◇やや音あり◇『瓦木中学校』徒歩21分
特徴
- リノベーション済
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
担当者のコメント
『コスモハイツ甲子園口』は、JR「甲子園口」駅から北方向へ徒歩8分、『熊野町』にあるマンション。周辺は武庫川に近い第1種中高層住居専用地域内の住宅地。中学校までは距離がありますが、小学校とスーパー、公共施設が徒歩10分以内の場所にあります。建物の施工は竹中工務店。廊下は内廊下設計。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分の南西角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積126.9平米の4LDK。専用庭付きのプラン。全居室6帖以上のゆとりがあります。生活感の見えやすいキッチンは奥まって配置。玄関先から居室内部が見通しにくく、プライバシーにも配慮された構造です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、追焚機能など。2020年9月にリノベーション済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え、フロアタイル張替え（玄関・洗面室・トイレ）、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換、給湯設備交換、配管交換、エアコン交換、カラーモニター付きインターホン交換、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『甲子園学院幼稚園』徒歩1分、『瓦林小学校』徒歩7分、『瓦木中学校』徒歩21分。最寄りのスーパーは『万代 西宮熊野店』徒歩1分。その他『瓦木支所』が徒歩6分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1973.11.01
新築
-
2020.08.01
本サイトに公開
-
2020.09
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え、フロアタイル張替え（玄関・洗面室・トイレ）、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換、給湯設備交換、配管交換、エアコン交換、カラーモニター付きインターホン交換、ハウスクリーニング。
-
現在
-
2020.10.24
情報更新予定
費用
お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く - 担当者
横尾 恭成 （よこお やすなり） 宅地建物取引士
交通
「コスモハイツ甲子園口 3,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「甲子園口」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの窓口（北口） 7:00～22:00 みどりの券売機（北口・南口） 5:00～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「コスモハイツ甲子園口 3,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『甲子園口駅周辺エリア』は地勢が平坦であり、エリア内の道路幅員は比較的広く、すっきりと区画されています。武庫川公園が近く、町のあちこちに古い神社や公園などがある、閑静な住宅街です。JR「甲子園口」駅前には買い物施設が点在し、駅の南側には商店街もあります。商業施設や買い物施設をはじめ、公共施設、教育施設、医療施設や金融機関が充実しており、利便性の高さと環境の良さを兼ね備えたエリアです。武庫川にほど近い『甲子園口1丁目・2丁目、戸崎町』界隈は、旧甲子園ホテル（現武庫川学院甲子園会館）や松山大学温山記念会館などの歴史的な建築物が現在も優雅に街中に佇み、和洋それぞれにモダンな邸宅が建ち並ぶ阪神間屈指の住宅地となっています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。（2020.07.27時点）
（18件の口コミ）
『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。 屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。（2020.07.27時点）
このエリアに暮らす人
買物施設
万代
物件からの道のり（高低差）
コープ
物件からの道のり（高低差）
教育施設
甲子園学院幼稚園 詳細
物件からの道のり（高低差）
瓦林小学校 詳細
物件からの道のり（高低差）
瓦木中学校 詳細
（1件の口コミ）
物件からの道のり（高低差）
リフォーム
内装リフォーム
間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。
水回りリフォーム
間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。
スケルトンリフォーム
室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。
| 内装 | 水回り | スケルトン | |
| クロス張替 | |||
| 床・壁張り替え | |||
| 建具・枠塗装 | - | ||
| 建具交換 | - | - | |
| 洗面台交換 | - | ||
| トイレ交換 | - | ||
| キッチン交換 | - | ||
| 浴室交換 | - | ||
| 壁・床組交換 （間取り変更） | - | - |
物件データ
「コスモハイツ甲子園口 3,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 物件名
- コスモハイツ甲子園口
- 所在地
- 兵庫県西宮市熊野町
- 交通
- JR東海道本線「甲子園口」駅 徒歩8分（約640m）
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産 - 階数
- 6階建
- 所在階
- 1階部分
- 構造
- RC造
- 築年月
- 1973年11月
- 専有面積
- 126.9㎡
- 間取り
- 4LDK
- バルコニー
- 17.9㎡ (方向：南)
- 管理費
- 18,600円/月
- 修繕積立金
- 21,700円/月
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- 93戸
- 引渡
- 相談
- 設備
- 電気
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員勤務形態
- 常駐
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 瓦林小学校
→瓦林小学校区内の不動産 - 中学校区
- 瓦木中学校
→瓦木中学校区内の不動産 - 物件番号
- 335346R
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
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