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志信館のスタッフ芦屋市岩園町 中古一戸建て
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- 所在
- 芦屋市岩園町
- 交通
- JR東海道本線「芦屋」駅 バス7分・徒歩10分
- 建物
- 227.22平米 / 5LDK / 2005年3月築
- 土地
- 403.83平米 / 南向き
- 学校
- 岩園小学校 / 山手中学校
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ポイント
★閑静な住宅地！
★緑豊かな住環境！
★南向き！
★ウッドデッキ付き！
★全居室6帖以上・2面以上の採光！
★玄関に吹き抜けあり！
★『岩園小学校』徒歩15分！
★『関西スーパー苦楽園店』徒歩10分！
★『仲ノ池緑地公園』徒歩12分！
チェックポイント
◇駅との高低差約25m◇『山手中学校』徒歩42分
特徴
- 車2台以上
- 南道路
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- 中古
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「芦屋」駅から北へバス乗車約7分、『岩園町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された敷地の広い一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地。駅との高低差約25mの高台に位置し、雑木林も付近に残された緑豊かな住環境。保育園・幼稚園や小学校、買物施設などが徒歩15分圏内に揃っています。徒歩10分（約750m）のバス停からは、JR「芦屋」駅のほかに阪急「芦屋川」駅、阪神「芦屋」駅などへ向かうバスが利用可能です。
敷地面積は約122坪（別途ゴミステーション部分2.06㎡のうち2/5の持分あり）。南付け道路。建物は2005年3月築の木造2階建てです。間取りは延べ床面積227.22平米の5LDK。全居室6帖以上の広さがあり、2面以上の採光が確保されています。玄関に吹き抜けあり。キッチンや浴室、1階トイレに窓付きです。なお附属建物として車庫が2つあります（面積：それぞれ35.03㎡）。
教育施設は『岩園保育所（保育所）』徒歩15分、『岩園幼稚園（幼稚園）』徒歩13分、『岩園小学校』徒歩15分、『山手中学校』徒歩42分。買物施設は『関西スーパー 苦楽園店』徒歩10分、『コープ 苦楽園』徒歩11分、『いかり 芦屋店』徒歩18分など…。その他『仲ノ池緑地公園』が徒歩12分、『高塚公園』が徒歩14分、『市立芦屋病院』が徒歩18分、『ラポルテ市民サービスコーナー』が徒歩30分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2005.03.01
新築
-
2020.08.08
本サイトに公開
-
現在
-
2021.04.23
情報更新予定
交通
「芦屋市岩園町 一戸建て 12,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「芦屋」駅
- 停車する電車
- 新快速、快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 6:30～23:00 みどりの券売機 5：00～23：00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「芦屋市岩園町 一戸建て 12,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『朝日ケ丘町周辺エリア』は阪急沿線以北六甲山系の麓で、南斜面地で日当たりのよい、芦屋ならではの緑豊かで閑静な住宅地です。駅からは勾配の急な坂道が続くため、移動は車やバスが必要不可欠です。朝日ケ丘町は、区画の大きな一戸建てのほか、マンションも多く建っています。六麓荘町では平成19年2月、全国に先駆けたいわゆる「豪邸以外不可条例」が施行され、六麓荘町における400平方メートル未満の土地売買の禁止、高さ10メートル以上の建物新築の禁止、さらに敷地面積400平方メートル以上の土地にのみ戸建住宅の新築が許可される（1世帯の敷地が400平方メートル以上でそれ以下は分筆も不可）こととなっています。
注目スポット
芦屋市と西宮市の境付近にある緑地。阪急神戸線の北側にあり、住宅街の中とは思えないほど自然あふれる公園になっています。大きな「仲ノ池」を中心として、水辺の植物、生物を観察できる「自然生態観察公園」で、ゆっくりと散歩をしたり、ウォーキングをするのに最適です。静かで、とても優雅な空気が流れています。（2020.07.16時点）
高塚公園は、芦屋市との市境に近い小高い山沿いにある公園です。公園内は緑が多く、ロウバイも植えられ、12月〜2頃には、ロウ細工の様な可憐な花が楽しめます。またスイレンの咲く池や遊園地にあるコーヒーカップをイメージしたベンチもあります（池の周りには立ち入り禁止の柵があり、覗き込むような感じです）。公園背後には雑木林が広がり、山の中にいる様な空気感、暑い日も木陰に入ると、涼しく感じます。（2020.07.27時点）
街の人の声
まりりん さん（当社のご契約者様）
芦屋市朝日ケ丘町在住
女性／56歳／1人家族
便利さと環境のバランスが抜群。
自慢できること
山や川、海といった自然環境が身近にある中で、住居の周りには徒歩圏内にお洒落な店舗やカフェなどもあり、便利さと環境のバランスが抜群です。
交通の便もJRと阪急まで徒歩でも20分弱でバスの便も多く、子どもから高齢者まで安心して住める環境だと思います。
気になること
阪急芦屋川駅の駅舎やホームへのアプローチが少々不便です。山側の芦屋川橋(陸橋)の駐輪場横から橋を渡らずに直接ホームへ入れるような改札口ができれば、無駄な陸橋の上がり下がりが減り、高齢者にも優しい街になると思います。また、芦屋川バス停留所を駅と直結できるように駅周辺の改善を望みます。
よっしーさん（当社のご契約者様）
芦屋市朝日ケ丘町在住
男性／54歳／4人家族（うち子ども2人）
環境が良くて、便利な立地 自慢できること 環境がいい。静か。校区もいい。金融機関やスーパーがあり、便利。駅まで少し遠いですが、坂のふもとなので、急坂ではない。バス停も近く、便利。イカリでの買物や芦屋川の散歩も気に入っています。
Hさん（当社のご契約者様）
芦屋市朝日ケ丘町在住
女性／60歳／1人家族
桜の時期は見所が多い 自慢できること 坂道が多いですが、閑静な山の手住宅街で、緑が多い。芦屋神社や芦屋川沿いの散歩道など桜の時期は見所が多い。
Aさん（当社のご契約者様）
芦屋市朝日ケ丘町在住
女性／40歳／4人家族（うち子ども2人）
お散歩が楽しめる街 自慢できること 広い公園が町内にいくつかあって、緑が多く、散歩がしやすい。騒音もありません。お散歩コースは芦屋神社周辺、（山手緑地）、桜坂、霊園など。地域コミュニティが盛んで、行事などに誰でも参加しやすい。
Aさん（当社のご契約者様）
芦屋市朝日ケ丘町在住
女性／70歳／1人家族
緑が多く、空気がキレイです。 自慢できること 坂が多いですが、緑が多く、空気がきれいで、静かです。
このエリアに暮らす人
買物施設
関西スーパー 苦楽園店
コープ 苦楽園
教育施設
岩園幼稚園 詳細
山手中学校 詳細
