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プレサンス錦通THE葵 12階 南向き

閲覧数 133 お気に入り登録数 0
2,050万円
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2019年8月築、南西角部屋で日当たり良好 《オーナーチェンジ》 [12階部分/15階建]
所在
名古屋市東区葵1丁目
交通
地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩2分
建物
27.72平米 1K 2019年8月築
学校
葵小学校あずま中学校

ポイント

★2019年8月築!
★地下鉄「新栄町」駅徒歩2分!
★地下鉄「千種」駅徒歩9分!
★地下鉄「車道」駅徒歩10分!
★地下鉄「高岳」駅徒歩11分!
★JR「千種」駅徒歩11分!
★12階部分、南西角部屋!
★洗面室・トイレ独立!
★三車線の通り沿い!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『葵小学校』徒歩4分!
★『バロー』徒歩5分!
★『ヤマザキ マザック美術館』徒歩3分!

チェックポイント

◇『あずま中学校』徒歩17分
◇オーナーチェンジ物件

特徴

  • デザイナーズ
  • 角部屋
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『プレサンス錦通THE葵』は、地下鉄「新栄町」駅から東方向へ徒歩2分、『葵1丁目』にあるマンション。周辺は三車線の通り沿い、マンションや店舗・事務所などが混在する商業地域内の街。小学校やスーパーが徒歩5分圏内に揃う立地。建物は15階建て。エントランスはオートロック・宅配ボックス付き。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は12階部分の南西角部屋で日当たり良好。間取りは専有面積27.72平米の1K。洋室1部屋のプラン。洗面室とトイレは独立して配置されています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど。現況は賃貸中で、オーナーチェンジの物件です(年間想定賃料収入916,440円、表面利回り約4.47%)。なお、当社は想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『小規模保育事業 保育ルームルナⅣ新栄(保育所)』徒歩4分、『葵小学校』徒歩4分、『あずま中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『バロー 車道店』徒歩5分。その他『ヤマザキ マザック美術館』が徒歩3分、『名古屋市医師会急病センター』が徒歩5分の距離にあります。

担当者: 尾崎 龍平(おざき りゅうへい)

担当者

尾崎 龍平 尾崎 龍平(おざき りゅうへい)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2019.08.29

    新築

  • 2020.07.30

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.10.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:7,210円
修繕積立金
月額:1,660円

お問合せ

物件番号334992R

ウィル不動産販売 藤が丘営業所詳細

フリーダイヤル0120-755-533
住所
名古屋市名東区藤見が丘19
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
尾崎 龍平
尾崎 龍平 (おざき りゅうへい) 宅地建物取引士

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交通

「プレサンス錦通THE葵 2,050万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄東山線「新栄町」駅

名古屋市東区葵1丁目19-23物件から 徒歩2分
停車する電車
全て
サービス施設
店舗・ATM の情報はありません。

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市東区葵1丁目
2
地下鉄「新栄町」駅物件から約 2
7
最終: 24時07分
物件から約 9
JR「名古屋」駅物件から 4km 中部国際空港セントレア物件から 42km 県営名古屋空港物件から 11km

周辺環境

「プレサンス錦通THE葵 2,050万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
ヤマザキ マザック美術館詳細
所在:名古屋市東区葵1丁目19-30物件から徒歩 3

(2020.08.18時点)

周辺環境
オオカンザクラの並木道詳細
所在:名古屋市東区白壁5丁目物件から徒歩 11

地下鉄桜通線『高岳』駅の2番出口付近にある「桜通泉二丁目交差点」と、名鉄瀬戸線『尼ヶ坂』駅から南へ約200mのところにある「芳野二交差点」を結ぶ通りに連なる桜並木で、名古屋市内で最も早く桜が咲く名所として有名。1961年(昭和36年)春に「名古屋で1番早く咲く桜を植えてほしい」という地元の要望から桜の苗木が植えられたのがはじまり。その後も苗木が植えられ、現在は約140本の桜並木道が沿道を彩ります。淡紅色のオオカンザクラ(大寒桜)、濃い紅紫色のカンヒザクラ(寒緋桜)などが植えられています。 (2020.08.18 時点)

買物施設

「プレサンス錦通THE葵 2,050万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
バロー

バロー

名古屋市東区葵2丁目9-25 物件から徒歩 5
営業時間:10:00~22:00 概要:(2020.07.25時点)

物件からの道のり(高低差)

プロマーケット

プロマーケット

名古屋市中区新栄2丁目21–14 物件から徒歩 8
営業時間:10:00~19:00 概要:(2020.07.30時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「プレサンス錦通THE葵 2,050万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

東桜幼稚園 詳細

名古屋市東区東桜2丁目8-26 物件から徒歩 10
地下鉄桜通線「高岳駅」の3番出口から南西へ約200m(徒歩3分)歩いたところにある、学校法人東桜学園が運営する幼稚園です。1955年(昭和30年)に開園しました。 (2020.09.02 時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

葵小学校 詳細

名古屋市東区葵1丁目5-1 物件から徒歩 4
1907年(明治40年)開校し、1929年(昭和4年)に現在の場所に建ちました。学校の北側に桜通、南に錦通、西側に国道153号線が通っています。矢田小学校と同じく講堂と体育館が別々に建っており、校章は徳川家の家紋「アオイ」の葉がモチーフ。フラワー・ブラボー・コンクール(FBC)に何度も入賞しています。 (2020.09.02 時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

あずま中学校 詳細

名古屋市東区筒井1丁目1-1 物件から徒歩 17
1947年(昭和22年)学制改革により開校。校章のデザインは「Azuma Lower Secondary School」の頭文字「ALSS」から。愛知県立愛知商業高等学校と東海中学校・高等学校の間に建っており、南に名古屋市東区役所や尾張徳川家の菩提寺「建中寺」が位置します。 (2020.09.02 時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「プレサンス錦通THE葵 2,050万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
プレサンス錦通THE葵
所在地
愛知県名古屋市東区葵1丁目
交通
地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩2分(約160m)
→地下鉄東山線沿線の不動産
→地下鉄東山線「新栄町」駅の不動産
階数
15階建
所在階
12階部分
構造
RC造
築年月
2019年8月
専有面積
27.72㎡
間取り
1K
バルコニー
4.50㎡ (方向:南)
管理費
7,210円/月
修繕積立金
1,660円/月
駐車場
総戸数
56戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
葵小学校
→葵小学校区内の不動産
中学校区
あずま中学校
→あずま中学校区内の不動産
物件番号
334992R
※月額賃料76,370円
※想定年間賃料収入916,440円

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 藤が丘営業所

フリーダイヤル

0120-755-533
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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