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吹田市岸部北5丁目 中古一戸建て

閲覧数 683 お気に入り登録数 1
250万円
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西側に建物がなく眺望良好、各居室に収納あり 『イズミヤ千里丘店』徒歩5分
所在
吹田市岸部北5丁目
交通
JR東海道本線「岸辺」駅 徒歩16分
建物
23.17平米 3K 1972年2月築
土地
38.62平米 東向き
学校
岸部第二小学校第二中学校

ポイント

★JR東海道本線「岸辺」駅徒歩16分!
★駅からの道のりはほぼ平坦!
★身近に緑を感じる住環境!
★小学校・買物施設が徒歩15分圏内!
★西側に建物がなく眺望良好!
★各居室に収納あり!
★現在空き家!
★『岸部第二小学校』徒歩12分!
★『イズミヤ千里丘店』徒歩5分!
★『市場池公園』徒歩2分!

チェックポイント

◇『第二中学校』徒歩17分
◇駐車スペースなし
◇敷地は旧法賃借権

特徴

  • 眺望有り
  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「岸辺」駅から北へ徒歩16分、『岸部北5丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦です。『市場池公園』が徒歩2分の距離にある、身近に緑を感じることができる住環境。中学校までは距離がありますが、保育園や幼稚園、小学校、買物施設、病院は徒歩15分圏内です。
敷地面積は約11坪(別途、平米の私道負担有り)。東付け道路。西側には建物がなく、開放的な眺望がとれています。駐車スペースはありません。建物は1972年2月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積23.17平米の3K。各居室に収納が設けられたプランです。現在は空き家。なお本物件敷地は借地権(旧法賃借権)のため、借地料月額8,700円の支払いがあります。
教育施設は『さくら保育園(保育所)』徒歩5分、『岸部敬愛幼稚園(幼稚園)』徒歩14分、『岸部第二小学校』徒歩12分、『第二中学校』徒歩17分。買物施設は『イズミヤ 千里丘店』徒歩5分、『まねき屋 亥子谷店』徒歩8分、『フーズマーケットサタケ ビエラ千里丘店』徒歩12分など…。その他『市場池公園』が徒歩2分、『亥の子谷公園』が徒歩11分、『国立循環器病研究センター病院』と『紫金山公園』が徒歩13分、『原市民サービスコーナー』が徒歩17分の距離にあります。

担当者: 前田 哲志(まえだ さとし)

担当者

前田 哲志 前田 哲志(まえだ さとし)

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
借地権
借地権とは、建物を建てるために他人から土地を借りる権利のこと。所有権は貸主にあるため、借主に土地の固定資産税・都市計画税の負担はありませんが、貸主に対して地代などを支払う必要があります。借地権には、借主が土地を直接的に支配できる強い権利をもつ「地上権」と、土地を間接的に支配する「賃借権」の2種類があります。「地上権」は借地権の登記・譲渡・賃貸や、建物の建て替えなどを貸主の承諾を得ることなく行うことができますが、「賃借権」の場合は承諾が必要。そのため、実際には「賃借権」が設定されていることがほとんどです。また以前の借地法(旧法)による借地権は、借主側の権利が強く、契約更新によって半永久的に土地を借り続けることができたため、貸主側にとっては土地を返還してもらうのが難しいなど、不利な面がありました。平成4年8月1日に、借りられる期間をあらかじめ定めた定期借地権などを含む、「借地借家法」という新しい法律が施行され、旧法は廃止。ただし、それ以前にすでに契約が結ばれているものは、引き続き旧法が適用されることになっており、借地借家法による借地権と区別して、旧法借地権と呼ばれています。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1972.02.01

    新築

  • 2020.07.27

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

借地料
月額:8,700円

お問合せ

物件番号334566R

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日 
※年末年始除く
担当者
前田 哲志
前田 哲志 (まえだ さとし) 宅地建物取引士、日商簿記2級

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交通

「吹田市岸部北5丁目 一戸建て 250万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「岸辺」駅

吹田市岸部南1丁目-16-1物件から 徒歩16分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市岸部北5丁目
16
JR「岸辺」駅物件から約 16
11
最終: 24時31分
物件から約 27
JR「新大阪」駅物件から 11km 関西国際空港物件から 63km 大阪国際(伊丹)空港物件から 13km 神戸空港物件から 45km

周辺環境

「吹田市岸部北5丁目 一戸建て 250万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR「岸辺」駅の北側、摂津市と隣接するエリアです。駅名は「岸辺」という表記ですが、地名は「岸部」という表記になります。エリアのほとんどが第2種中高層住居専用地域に指定されており、道路幅の狭い入り組んだ街並みに敷地面積20坪前後の一戸建てやマンション、アパートが混在しています。一部大きな工場がある場所もありますが、駅南側に比べ住宅地内には田畑が残る場所もあるなど、のどかな雰囲気のある静かな住宅街です。名神高速道路沿いにある紫金山公園は、地域住民によって里山保存が行われている自然公園。隣接する吹田市立博物館と合わせて、地域の交流スポットとなっています。緑が多く、住みやすいエリアであると言えます。

注目スポット

周辺環境
市場池公園詳細
所在:摂津市千里丘6丁目物件から徒歩 2

『市場池公園』は、大きな池を中心に各所に遊具や広場が配置された公園。元は江戸時代に灌漑用ため池としてつくられた池です。池にはじゃぶじゃぶ池や水生植物園などがある他、カモやアヒルの姿も見られ、この公園一番のアミューズメントスポット。すぐ北側にはイズミヤがあり、直接行き来できる道も付いているので、お買い物ついでに、子供と一緒に遊具で遊んだり、動物とふれあう事が出来ます。(2020.07.28時点)

周辺環境
亥の子谷公園詳細
所在:吹田市山田西1丁目物件から徒歩 11

山田西の団地群の中にある公園です。アスレチックなどの遊具があり、小さな子どもたちに人気。隣接する『亥の子谷コミュニティセンター』には多目的ホールや創作室、茶室などがあり、様々な講座や展示が行われています。公園名とバス停名に残る『亥の子谷』はこのあたりの地域を指し、その由来は吉志部神社から見て「亥の方角」にあることや、稲刈りが無事に終了したことを田の神に感謝する「亥の子祭」があったことからだと言われています。 (2020.08.11時点)

買物施設

「吹田市岸部北5丁目 一戸建て 250万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イズミヤ 千里丘店

イズミヤ 千里丘店

吹田市山田南1番1号 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有( 概要:(2020.08.21時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「吹田市岸部北5丁目 一戸建て 250万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

岸部敬愛幼稚園 詳細

吹田市岸部北1丁目15-8 物件から徒歩 14
年齢:3歳~就学前 定員:250名 浄土真宗の生活信条、親鸞聖人の精神に基づいて教育を行う私立幼稚園です。クラスの壁面合同製作や、大阪音大講師等に指導を受けての音楽活動、こども農園での作物の世話など、独自のカリキュラムを組んでいます。マーヤ敬愛保育園が同じ建物内にあります。 (2020.05.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

岸部第二小学校 詳細

吹田市岸部北4丁目12-1 物件から徒歩 12
1973年開校。紫金山公園に隣接する小学校です。かつて第二中学校の校舎があった場所で、緑豊かな環境の中のびのびと学べます。 (2020/08/11時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第二中学校 詳細

吹田市岸部北1丁目21-1 物件から徒歩 17
昭和22年開校。自由服登校を採用している中学校です。少人数制の英語科・数学科の授業を導入するなど、独自の取り組みに力をいれています。 (2020.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「吹田市岸部北5丁目 一戸建て 250万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府吹田市岸部北5丁目
交通
JR東海道本線「岸辺」駅 徒歩16分(約1280m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「岸辺」駅の不動産
建物建築年月
1972年2月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
38.62㎡
建物面積
23.17㎡
間取り
3K
接道状況
東側幅員約4.5mの私道に約4.4m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
即時
設備
都市ガス/上下水道
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
岸部第二小学校
→岸部第二小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校
→第二中学校区内の不動産
物件番号
334566R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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