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プレステージ六甲道駅前2 12階 南向き

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4,800万円 適正価格:?〜?万円
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ルーフバルコニー付きの東南角部屋 駐車場に空き有り [12階部分/14階建]
所在
神戸市灘区備後町3丁目
交通
JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩2分
建物
77.13平米 4LDK 2000年12月築
学校
成徳小学校鷹匠中学校

ポイント

★平成12年12月築!
★JR「六甲道」駅徒歩2分!
★阪神「新在家」駅徒歩6分!
★阪急「六甲」駅徒歩12分!
★上層階の東南角部屋!
★ルーフバルコニー付き!
★リフォーム履歴あり!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック有り!
★『成徳小学校』徒歩3分!
★『ダイエー』徒歩2分!
★『南公園』徒歩3分!
★『灘区役所』『灘図書館』徒歩4分!

特徴

  • 角部屋
  • ルーフバルコニー付
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『プレステージ六甲道駅前2』はJR「六甲道」駅から南東方向へ徒歩2分、『備後町3丁目』にあるマンション。JR東海道本線、阪神本線、阪急神戸線の3沿線が利用可能で、阪神「新在家」駅へは徒歩6分、阪急「六甲」駅へは徒歩12分の距離。周辺は商業地域内の駅前の街並み。各種生活施設が近隣に揃った暮らしやすい立地。南方向約200mの場所を国道2号線が走っており、車での移動もスムーズです。エントランスにはオートロックが設置されています。
この物件は上層階・12階部分の東南角部屋。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積77.13平米の4LDK。ルーフバルコニーにLDKを含む3部屋が面したプラン。キッチンは独立タイプです。室内はリフォーム済み。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は20,000円です。(2020年7月時点)【リフォーム内容:2018年8月にトイレ交換。2019年12月に給湯器交換。】
保育・教育施設は『八幡ピジョン保育園』徒歩4分、『成徳小学校』徒歩3分、『鷹匠中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『ダイエー 六甲道店』徒歩2分。その他『南公園』と『灘温泉』が徒歩3分、『灘区役所』と『灘図書館』が徒歩4分の場所にあります。

担当者: 吉田 信之介(よしだ しんのすけ)

担当者

吉田 信之介 吉田 信之介(よしだ しんのすけ)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2000.12.01

    新築

  • 2018.08

    リフォーム

    トイレ交換。

  • 2019.12

    リフォーム

    給湯器交換。

  • 2020.07.23

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:7,700円
修繕積立金
月額:13,880円
ルーフバルコニー
月額:610円

お問合せ

物件番号333930R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
吉田 信之介
吉田 信之介 (よしだ しんのすけ)

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適正価格

適正価格について
「プレステージ六甲道駅前2 4,800万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格4,800万円
1m²当りの価格(万円) 54 70万〜 ×1 55 ×2 63
62万円
安い 高い
物件の価格4,800万円
1m²当りの価格(万円) ×3 ×2 63
62万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
プレステージ六甲道駅前2 2020.10 62万円
町名
神戸市東灘区備後町3丁目
築年月
2000年12月
交通
徒歩2分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩12分
評点合計
97点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ウェルブ六甲道6番街3番館 2018.02 55万円
町名
神戸市灘区桜口町5丁目
築年月
2000年11月
交通
徒歩5分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
78.5点
リフォーム
リフォーム無
藤和シティホームズ六甲道駅前 2020.02 63万円
町名
神戸市灘区桜口町3丁目
築年月
1999年12月
交通
徒歩5分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
84点
リフォーム
一部リフォーム済
ウェルブ六甲道6番街3番館 2020.02 63万円
町名
神戸市灘区桜口町5丁目
築年月
2000年11月
交通
徒歩5分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
81.5点
リフォーム
リフォーム無

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ウィル不動産販売 岡本営業所の様子

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「プレステージ六甲道駅前2 4,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「六甲道」駅

神戸市灘区永手町4丁目1-1物件から 徒歩2分
停車する電車
快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 6:30~22:00 みどりの券売機 5:00~23:00 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市灘区備後町3丁目
2
JR「六甲道」駅物件から約 2
22
最終: 24時28分
物件から約 24
JR「新大阪」駅物件から 28km 関西国際空港物件から 70km 大阪国際(伊丹)空港物件から 25km 神戸空港物件から 12km

周辺環境

「プレステージ六甲道駅前2 4,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

北は山手幹線、南は国道2号線で区切られたエリア。国道2号線沿いは近隣商業地域に指定されており、道路の両側に飲食店やガソリンスタンドといった商業施設や戸建、マンションなどが並んでいます。国道2号線から一本北に入ると第1種中高層住居専用地域や第1種住居地域に指定された住宅街が広がり、戸建やマンションの他に、保育園や病院などの各種生活施設が混在しています。区画の整った住宅街の中にある『大和公園』には野球場や4面のテニスコート、小さい子供も楽しめる遊具などが設置されておりスポーツ好きの方や親子連れでにぎわっています。北に向かうほどやや坂道になっていますが、自転車でも移動しやすいエリアです。

注目スポット

周辺環境
六甲道南公園詳細
所在:神戸市灘区桜口町4丁目物件から徒歩 3

『六甲道南公園』は、JR「六甲道」駅の南側、駅前にある公園。隣接して灘区役所があります。駅前の高層ビルに囲まれていて、小さなセントラルパークに見えなくもありません。広い芝生の広場が広がり、開放感が魅力。シートを広げて、ピクニック気分でお弁当を広げる人の姿も見られます。また公園の西側には遊具が設置され、子供の遊び場にもピッタリです。(2020.07.24時点)

周辺環境
灘温泉 六甲道店詳細
所在:神戸市灘区備後町3丁目1-7物件から徒歩 3

『灘温泉 六甲道店』は、JR「六甲道」駅の南側、駅前にある温泉です。昭和7年に開設され、震災後、平成11年にリニューアルオープン。そのレトロでモダンな佇まいも魅力。打たせ湯、露天風呂(岩風呂)、サウナ、電気風呂、ジェットバス、源泉湯かぶりなどがあり、毎日気軽に温泉が楽しめます。 【営業時間】6:00~25:00(最終受付は24:30) 【休業日】不定休 【駐車場】11台(利用中は無料、時間制限あり) (2020.07.24時点)

買物施設

「プレステージ六甲道駅前2 4,800万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ダイエー 六甲道店

ダイエー 六甲道店

神戸市灘区深田町4-1-39 物件から徒歩 2
営業時間:7:30~22:45 駐車場:無 概要:(2020.07.20時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「プレステージ六甲道駅前2 4,800万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

成徳小学校 詳細

神戸市灘区備後町1丁目3-1 物件から徒歩 3
『成徳小学校』はJR「六甲道」駅から東へ徒歩4分、『備後町1丁目』にある小学校です。創設は昭和7年。平成8年に新校舎が完成し、屋上プールなどが設置されました。 (2020.09.24時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

鷹匠中学校 詳細

神戸市灘区高徳町2丁目2-19 物件から徒歩 12

(2件の口コミ)

『鷹匠中学校』はJR「六甲道」駅から北東へ徒歩12分、『高徳町2丁目』にある中学校です。昭和23年に創設。平成9年に現在の新校舎が完成しました。 (2020.09.24時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

リフォームの種類と「プレステージ六甲道駅前2 4,800万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

この物件と間取りが似たリフォーム事例

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「プレステージ六甲道駅前2 4,800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
プレステージ六甲道駅前2
所在地
兵庫県神戸市灘区備後町3丁目
交通
JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩2分(約160m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「六甲道」駅の不動産
階数
14階建
所在階
12階部分
構造
SRC造
築年月
2000年12月
専有面積
77.13㎡
間取り
4LDK
バルコニー
15.13㎡ (方向:南)
管理費
7,700円/月
修繕積立金
13,880円/月
駐車場
空有
総戸数
70戸
引渡
相談
設備
都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
成徳小学校
→成徳小学校区内の不動産
中学校区
鷹匠中学校
→鷹匠中学校区内の不動産
物件番号
333930R
※ルーフバルコニー使用料:月額610円

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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