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建築条件無

神戸市東灘区本山北町6丁目 土地

閲覧数 330 お気に入り登録数 1
5,980万円
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所在
神戸市東灘区本山北町6丁目
交通
阪急神戸線「岡本」駅 徒歩4分
土地
128.31平米 / 北向き
学校
本山第一小学校 / 本山中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

約38坪の建築条件無し土地、敷地の南側が一段下がっており日当たり良好 現況更地

ポイント

★阪急神戸線「岡本」駅徒歩4分!
★JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩8分!
★一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅環境!
★敷地面積約38坪!
★前面道路との高低差なし!
★敷地の南側が一段下がっており日当たり良好!
★現況更地!
★建築条件無し!
★『本山第一小学校』徒歩4分!
★『本山中学校』徒歩13分!
★『コープこうべ岡本』徒歩5分!
★『桜守公園』徒歩5分!

チェックポイント

◇路地状敷地(不整形地)

特徴

  • 建築条件無
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「岡本」駅から北東へ徒歩4分、『神戸市東灘区本山北町6丁目』にある建築条件のない土地です。
『本山北町6丁目』は阪急神戸線の「岡本」駅やJR東海道本線の「摂津本山」駅が比較的近い距離で利用可能。少し南に下ると国道2号線に出られ、車での移動に便利です。周辺にはアップダウンの坂道がありますが、勾配は比較的緩やかで、自転車での移動も可能。道幅が狭くやや入り組んだ場所もありますが、生垣のある家が多く、周囲を木々に囲まれた緑豊かな街並み。町のほとんどが第1種低層住居専用地域内で、一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅環境が魅力。また阪急神戸線の「御影」駅周辺の一部が、第1種住居地域に指定されています。公立小学校などの教育機関やスーパーなどの買物施設が比較的近く、生活に便利です。
敷地面積は約38坪(路地状部分約30平米含む)。北付け道路。敷地形状は不整形地(旗竿地)ですが、前面道路との高低差はありません。敷地の南側が一段下がっているため、日当たり良好です。なお現況は更地のため、すぐに建物建築に取り掛かることができます。
教育施設は『本山保育所(保育所)』徒歩5分、『本山幼稚園(幼稚園)』徒歩3分、『本山第一小学校』徒歩4分、『本山中学校』徒歩13分。買物施設は『コープこうべ 岡本』徒歩5分、『ダイエーグルメシティ 本山店』徒歩8分など…。その他『桜守公園』が徒歩5分、『本山児童館』が徒歩6分、『岡本梅林公園(岡本公園)』が徒歩8分、『宮地病院』が徒歩11分の距離にあります。

担当者

横尾 恭成 横尾 恭成(よこお やすなり) 宅地建物取引士

不動産用語

路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。

ヒストリー

  • 2021.06.10

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.09.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号333756R

ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「神戸市東灘区本山北町6丁目 土地 5,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「岡本」駅

神戸市東灘区岡本5丁目1-1物件から 徒歩4分
停車する電車
特急、通勤特急、快速急行、急行、通勤急行、普通
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6~9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22~23時台(梅田方面平日6時台もあり)
※急行は梅田方面土休日6時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス岡本店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目
4
阪急「岡本」駅物件から約 4
20
最終: 24時00分
物件から約 24
JR「新大阪」駅物件から 26km 関西国際空港物件から 67km 大阪国際(伊丹)空港物件から 21km 神戸空港物件から 16km

周辺環境

「神戸市東灘区本山北町6丁目 土地 5,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

同エリアの多くは第一種低層住居専用地域に指定されており、一戸建てが建ち並ぶ緑豊かで閑静な住宅地です。生垣に囲まれた広い敷地の邸宅が多く建ち並んでおり、歴史ある高級住宅街が広がっています。六甲山系の山の麓にあるため北側に行くにつれ坂の勾配はきつくなりますが、神戸の街並みと大阪湾を一望できる眺めは絶景です。岡本駅東側すぐを出発点とするハイキングコースもあり、岡本駅から六甲最高峰を経て有馬温泉まで行く人も。道中の、駅から北側に直線距離600m程のところにある保久良神社は遠足・散歩コースとしても親しまれており、最近ではパワースポットとしても注目を集めています。また、岡本南公園や岡本公園は、それぞれ桜、梅の名所として知られています。かつては桜守公園、岡本梅林公園と呼ばれていたほどで、開花の時期には観光客で賑わいます。最寄駅の阪急「岡本」駅は特急停車駅であるため、「梅田」駅まで約20分、「三宮」駅まで約7分という利便性も魅力。同エリア内に甲南大学や神戸薬科大学があるため、駅周辺は学生さんが多く明るく活気があります。学校区は、同エリアのうち岡本5~7丁目・本山北町5~6丁目が本山第一小学校区、岡本7~9丁目・西岡本5~7丁目が本山第二小学校区に指定されています。(※岡本7丁目の一部は本山第二小学校区、本山北町4丁目の一部は本山第三小学校区に指定されています。)また、中学校は本山中学校が学校区として指定されています。

注目スポット

周辺環境
桜守公園詳細
所在:神戸市東灘区岡本5丁目物件から徒歩 5

『桜守公園(岡本南公園)』は、阪急「岡本」駅から北西へ、徒歩5分、『岡本5丁目』の住宅地にある昭和56年に開園した公園です。この公園は、武田尾にある演習林「亦楽山荘」の造園、荘川桜の移設などを行った笹部新太郎の家があった、桜の聖地とも呼べる場所。本数は少ないながらもエドヒガンなどの約10種類の桜が楽しめます。遊具はありません。(2020.07.23時点)

周辺環境
岡本梅林公園(岡本公園)詳細
所在:神戸市東灘区岡本6-6物件から徒歩 8

(3件の口コミ)

『岡本梅林公園(岡本公園)』は、『岡本6丁目』の高台の住宅地にある公園です。この公園は、大正末期まで、梅の名所だったこの場所の復活を望む地元に声に応える形で、昭和57年に開園しています。平成23年には、スロープを設置したり、梅の本数を増やすなどのリニューアル工事が行われました。公園内の小道を歩くと、公園というよりも植物園のような雰囲気。梅の他、様々な植物を見ながら、お散歩が楽しめます。また高台にあるので、公園からの眺めも見事。散歩がてら度々訪れたい場所です。(2020.07.23時点)

買物施設

「神戸市東灘区本山北町6丁目 土地 5,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープこうべ 岡本

コープこうべ 岡本

神戸市東灘区岡本1-14-2 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~22:00 概要:(2020.07.18時点)
ダイエーグルメシティ 本山店

ダイエーグルメシティ 本山店

神戸市東灘区岡本1-9-6 物件から徒歩 8
営業時間:8:00~23:00 駐車場:有(69台) 概要:(2020.07.20時点)

教育施設

「神戸市東灘区本山北町6丁目 土地 5,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

本山幼稚園 詳細

神戸市東灘区本山北町6丁目4-1 物件から徒歩 3
年齢:3歳児~就学前 定員:100人 (2020.07.30時点)
最寄り駅

本山第一小学校 詳細

神戸市東灘区本山北町3丁目10-1 物件から徒歩 4

(2件の口コミ)

『本山第一小学校』は、阪急「岡本」駅から南東へ徒歩4分、『本山北町3丁目』にある小学校です。創設は明治5年、歴史のある小学校です。 (2020.07.30時点)
最寄り駅

本山中学校 詳細

神戸市東灘区岡本3丁目3-1 物件から徒歩 13

(2件の口コミ)

JR「摂津本山」駅から西へ徒歩6分、『岡本3丁目』にある中学校です。創設は昭和22年、西側は『本山第二小学校』に隣接しています。 (2020.07.30時点)

物件データ

「神戸市東灘区本山北町6丁目 土地 5,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目
交通
阪急神戸線「岡本」駅 徒歩4分(約320m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「岡本」駅の不動産
接道状況
北側幅員約4mの市道に約2.76m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
路地状部分
30㎡含む
傾斜地部分
土地面積
128.31㎡
現況
更地
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第一小学校
→本山第一小学校区内の不動産
中学校区
本山中学校
→本山中学校区内の不動産
物件番号
333756R
※上記土地面積に路地状部分約30平米含む

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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