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伊丹市伊丹8丁目 テラスハウス

閲覧数 2824 お気に入り登録数 6
900万円
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所在
伊丹市伊丹8丁目
交通
阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩9分
建物
76.27平米 / 5DK / 1983年9月築
土地
72.34平米 / 西向き
学校
有岡小学校 / 南中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

阪急・JRの2沿線使用可、全居室2面採光 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車スペースなし》

ポイント

★阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩9分!
★平坦な地勢!
★整った区画!
★2沿線使用可!
★全居室2面採光!
★浴室とトイレに窓付き!
★2面バルコニー!
★2020年2月に室内一部リフォーム済み!
★『有岡小学校』徒歩10分!
★『南中学校』徒歩6分!
★『コープ伊丹』徒歩9分!
★『グンゼタウンセンター つかしん』徒歩13分!

チェックポイント

◇オーナーチェンジ物件
◇連棟住宅
◇駐車スペースなし

特徴

  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急伊丹線「新伊丹」駅から徒歩9分、『伊丹8丁目』にあるテラスハウスです。
周辺は工業地域に指定された一戸建てやマンション、店舗などが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭い街路が多いですが、区画はほぼ整っています。徒歩10分圏内に教育施設やスーパーが揃った便利な立地。阪急「新伊丹」駅の他に、JR「猪名寺」駅が徒歩11分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約21坪(別途専用道路部分29.56㎡のうち持分1/3あり)。西付け道路。駐車スペースはありません。建物は1983年9月築の木造2階建てです。間取りは延べ床面積76.27平米の5DK。全居室2面採光が確保されています。1階の和室6帖へは、洋室約6.0帖を通ってアクセス。浴室とトイレに窓付きです。2020年2月に室内一部リフォーム済みです。なお本物件は連棟住宅で、2020年3月より月額65,000円で賃貸中です(年収780,000円、現行利回約8.66%)。詳細についてはお問い合わせください。【リフォーム内容:システムキッチン新調・壁紙全張替・畳新調・フロアタイル フローリングに上張り・化粧台新調 他】
教育施設は『アートチャイルドケア伊丹(保育所)』徒歩7分、『ありおか幼稚園(幼稚園)』徒歩8分、『有岡小学校』徒歩10分、『南中学校』徒歩6分。買物施設は『コープ 伊丹』徒歩9分、『関西スーパー 中央店』徒歩14分など…。その他『南分室』が徒歩11分、『グンゼタウンセンター つかしん』が徒歩13分、『ビバ伊丹』が徒歩14分、『医療法人社団 豊明会 常岡病院』が徒歩21分の距離にあります。

担当者

橋本 浩志 橋本 浩志(はしもと ひろし) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1983.09.01

    新築

  • 2020.07.13

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.07.08

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号332935R

ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「伊丹市伊丹8丁目 テラスハウス 900万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急伊丹線「新伊丹」駅

伊丹市梅ノ木2丁目4-1物件から 徒歩9分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市伊丹8丁目
9
阪急「新伊丹」駅物件から約 9
18
最終: 24時00分
物件から約 27
JR「新大阪」駅物件から 11km 関西国際空港物件から 58km 大阪国際(伊丹)空港物件から 6km 神戸空港物件から 32km

周辺環境

「伊丹市伊丹8丁目 テラスハウス 900万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR福知山線から猪名川までは工業地域が大部分を占めているため、大小さまざまな工場があるエリアです。ただ、JR福知山線「伊丹」駅から徒歩圏のエリアであることや、駅前に大型商業施設があることからその利便性が住宅地として人気を集め、閉鎖した工場跡地に大規模マンションが建設されています。伊丹1~8丁目には20坪前後の一戸建てやアパート、マンションが混在しており、昔ながらの街並みで道路幅員が狭いところも多くあります。元々、江戸時代中期から市の中心地として酒造業が発展しており、酒蔵、町家、社寺が集まる地区。「伊丹酒蔵通り」と名付けられたJR福知山線「伊丹」駅から西へ延びる通りには、かつての町家の街並や土塀などが再生、整備されており、歴史ある賑わいを感じられます。

注目スポット

周辺環境
グンゼタウンセンター つかしん 詳細
所在:尼崎市塚口本町4丁目8番1号物件から徒歩 13

(16件の口コミ)

『グンゼタウンセンター つかしん』は阪急「稲野」駅から南東方向、徒歩5分のところにあります。68,000平方メートルの広い敷地に様々な買物施設の他、スポーツ施設、温泉施設などがあります。衣料品から、可愛い雑貨、食料品まで何でも揃います。グルメ街やスーパー銭湯まであるので、まる一日楽しめます。(2020.07.28時点)

周辺環境
ビバ伊丹 詳細
所在:伊丹市中央物件から徒歩 14

『ビバ伊丹!』 まずなによりも、名前がステキ。アーケードがある阪急「伊丹」駅より徒歩約2分の商店街。商店街の南端には関西スーパーとエース新鮮館があり、アーケードの中には八百屋、魚屋、乾物屋、フルーツ屋、お菓子屋、韓国食材店、花屋・・・等々なんでもそろう活気溢れる商店街です。普段ならスーパー1軒ですませてしまうお買物も、ここではつい色々とお店をまわってしまう魅力があります。(2020.08.06時点)

周辺環境
ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店 詳細
所在:伊丹市伊丹2-2-12-3物件から徒歩 17

『ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店』は阪急「伊丹」駅と、JR「伊丹」駅の間の『伊丹酒蔵通り』にあるパン屋さんです。白塗の壁に瓦屋根、赤いテントがかわいいお店です。 オススメは、クロワッサン。普通のクロワッサンとは違い、甘いシロップが塗られていて、つやつや。外はサクサク、中はもっちり。朝食や昼食にも、おやつにも、何個でも食べられます。平日150個、土日200個ぐらい売れて、早めに売り切れになることもあるそう。それ以外にも、菓子パン、季節のパンや伊丹の歴史になぞらえたパン、もっちり系の山食パンや、「八穀」というずっしり大きなパンなどいろんなパンがあって目移りしてしまいます。駅前立地ということもあり、通勤の朝の時間帯と、帰宅の時間帯、お昼は周辺の会社の方や近所の奥様方など、常連さんが多くていつも大人気です。 所在地:兵庫県伊丹市伊丹2-2-12-3 営業時間:8:00~20:00 TEL:072-777-5882  駐車場:無し (2020.08.07時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ハール さん(当社のご契約者様)

ハール さん(当社のご契約者様)

伊丹市北本町1丁目在住

男性/31歳/3人家族(うち子ども1人)

飛行機の音は気にならない! 自慢できること 交通の便が良く、また子供の遊び場がたくさんあります。伊丹は飛行機の音が心配でしたが、全く気にならずに過ごすことが出来ています。 気になること マンションの建設が多く、また他市から引越しも多く保育園が激戦になっています。また夜寝ていてると、頻繁にパトカーの音が聞こえてきます。伊丹シティホテルの前で、よく中年から高齢の方が昼間でもお酒を飲んでいて、警察が来ているのを見かけます。

この街ボイス画像:ニコさん(当社のご契約者様)

ニコさん(当社のご契約者様)

伊丹市東有岡1丁目在住

女性/46歳/3人家族(うち子ども1人)

大阪にも神戸にも空港にもアクセス良好です。 自慢できること JR伊丹駅から徒歩4分、快速が停車。大阪にも神戸にも近くアクセスが良い。伊丹空港が近くアクセスが良い。伊丹駅前に大型ショッピングセンターがあり買い物や映画が楽しめる。近くにジョギングや散歩ができる川があります。 気になること 空港が近く、少し飛行機の騒音があります。その他、特に困ったことは特にありません。

この街ボイス画像:かん さん(当社のご契約者様)

かん さん(当社のご契約者様)

伊丹市北本町1丁目在住

男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

坂もなく、利便性も高く、満足! 自慢できること JRの駅までも近く、坂もなく、歩いていけるところにいろいろな店があり満足です!大通りから1本内側に入りますが、夜道もそこまで危ない印象はありません。子供のいるお宅も沢山あるので、子育て世帯としては安心です。 気になること JR側は、阪急側と比べて賑わいが少し落ち着いているように思います。もう少しJR側にも呑み屋さんが増えたら嬉しいかも。大通り沿いは、ゴミのポイ捨てが少々目立ちます。大手のコンビニがもう少し近くにあったら嬉しいなと思います。

買物施設

「伊丹市伊丹8丁目 テラスハウス 900万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ 伊丹

コープ 伊丹

伊丹市平松5-1-31 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~23:00 概要:阪急伊丹線「新伊丹」駅前にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.08.24時点)
関西スーパー 中央店

関西スーパー 中央店

伊丹市中央5-3-38 物件から徒歩 14
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。(2020.08.24時点)

教育施設

「伊丹市伊丹8丁目 テラスハウス 900万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

ありおか幼稚園 詳細

伊丹市伊丹7丁目1-30 物件から徒歩 8
『ありおか幼稚園』は、阪急「新伊丹」駅から東方向へ徒歩10分、「伊丹7丁目」にある公立の幼稚園です。猪名川に程近く、JR線沿いの住宅地に立地。昭和44年に開設され、有岡小学校の敷地内にあります。「心身豊かにともに育ちあう子供を育てる」という目標のもと、一人ひとりの個性を尊重した教育をしています。(2021.10.01時点)
最寄り駅

有岡小学校 詳細

伊丹市伊丹7丁目1-1 物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

『有岡小学校』は、JR福知山線沿いにある小学校です。 2004年、「J-KIDS大賞都道府県等優秀校」に選ばれています。教育目標は「心身ともにたくましく 感性豊かに のび合う子」としていて、学力の向上や、豊かな心の育成などに取り組んでいます。
最寄り駅

南中学校 詳細

伊丹市南町2丁目4-1 物件から徒歩 6
『南中学校』は、阪急伊丹線「稲野駅」から北東方向へ徒歩約7分、「伊丹市南町2丁目」にある中学校です。阪急伊丹線「新伊丹駅」、JR宝塚線「猪名寺駅」からもアクセス可能。交通の利便性が良い立地。南側には、新幹線の高架が見え、周辺は戸建てやマンション、店舗や工場が混在するエリアです。昭和22年開校、教育目標は「夢と希望を持ち、未来を切りひらく、心豊かな生徒の育成」。出身者は歌手の徳永英明です。

物件データ

「伊丹市伊丹8丁目 テラスハウス 900万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県伊丹市伊丹8丁目
交通
阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩9分
→阪急伊丹線沿線の不動産
→阪急伊丹線「新伊丹」駅の不動産
JR福知山線「猪名寺」駅徒歩11分
建物建築年月
1983年9月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
72.34㎡
建物面積
76.27㎡
間取り
5DK
接道状況
西側道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
上下水道/都市ガス
用途地域
工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
有岡小学校
→有岡小学校区内の不動産
中学校区
南中学校
→南中学校区内の不動産
物件番号
332935R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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