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建築条件無

高槻市津之江町3丁目 土地

閲覧数 79 お気に入り登録数 0
2,800万円
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南付け道路の整形地で採光・通風良好 約44坪の建築条件の無い土地 《古家付き》
所在
高槻市津之江町3丁目
交通
阪急京都線「富田」駅 徒歩20分
土地
147.35平米 南向き
学校
如是小学校如是中学校

ポイント

★阪急京都線「富田」駅徒歩20分!
★静かな住宅地!
★第一種低層住居専用地域!
★南付け道路の整形地で採光・通風良好!
★敷地面積約44坪!
★建築条件無し!
★『如是小学校』徒歩7分!
★『如是中学校』徒歩7分!
★『モリタ屋栄店』徒歩10分!

チェックポイント

◇古家付き

特徴

  • 建築条件無
  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は阪急京都線「富田」駅から東へ徒歩20分、『高槻市津之江町3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ区画の整った閑静な住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦です。周囲に小さな公園がいくつか点在し、緑を感じることができます。教育施設とスーパーが徒歩10分圏内に揃う暮らしやすい立地です。
敷地面積は約44坪。南付け道路の整形地で採光・通風良好。現況は古家付きのため、建築の際は解体工事が必要。詳細についてはお問い合わせください。【古家の概要:木造瓦葺き2階建て 平成7年3月築 延床面積:124.16㎡】
教育施設は『芝生保育所(保育所)』徒歩6分、『五百住幼稚園(幼稚園)』徒歩10分、『如是小学校』徒歩7分、『如是中学校』徒歩7分。買物施設は『モリタ屋 栄店』・『マルヤス 登美の里店』徒歩10分、『サボイ 津之江店』徒歩11分など…。その他『小寺池図書館』が徒歩17分、『富田支所』が徒歩18分、『富田町病院』が徒歩19分の距離にあります。

担当者: 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ)

担当者

大川 裕介 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ)

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。

ヒストリー

  • 2020.09.29

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号332789R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
大川 裕介
大川 裕介 (おおかわ ゆうすけ) 宅地建物取引士、3級FP技能士

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交通

「高槻市津之江町3丁目 土地 2,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急京都線「富田」駅

高槻市富田町3丁目4-10物件から 徒歩20分
停車する電車
普通
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急富田店、きららみらい薬局阪急富田店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府高槻市津之江町3丁目
20
阪急「富田」駅物件から約 20
25
最終: 24時10分
物件から約 45
JR「新大阪」駅物件から 21km 関西国際空港物件から 73km 大阪国際(伊丹)空港物件から 20km 神戸空港物件から 52km

周辺環境

「高槻市津之江町3丁目 土地 2,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急高槻市駅と阪急富田駅との間で、JR沿線の南側に位置するエリアです。もともと如是村と呼ばれていたところで、海水を運ぶために東から500人、西から500人集めたというところから「東五百住町」、「西五百住町」という地名が生まれた逸話があります。田畑がところどころに残る古めかしい雰囲気の街並みで20坪~30坪程度の戸建が立ち並ぶエリア。清水池コミュニティセンターがあり、健康増進や趣味等、地域ニーズに合った講座が開催されています(健康体操、民謡教室等)。また、芥川沿いにある津之江公園には、自然再生計画があります。阪急高槻市駅・JR高槻駅までのバスも阪急富田駅までのバスもでておりますが、平坦ですので、自転車でも駅までいくことができます。両駅周辺には買い物施設が多数あります。

買物施設

「高槻市津之江町3丁目 土地 2,800万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
モリタ屋 栄店

モリタ屋 栄店

高槻市栄町4丁目15-8 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~21:00 概要:(2020.07.25時点)

物件からの道のり(高低差)

マルヤス 登美の里店

マルヤス 登美の里店

高槻市登美の里町22-26 物件から徒歩 10
営業時間:8:00~21:00 概要:(2020.07.24時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「高槻市津之江町3丁目 土地 2,800万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

五百住幼稚園 詳細

高槻市登美の里町24-2 物件から徒歩 10
年齢:4歳児・5歳児 (2020/07/23時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

如是小学校 詳細

高槻市如是町2-3 物件から徒歩 7
『如是小学校』は阪急「富田」駅から東方向へ徒歩15分、如是町の住宅地にあります。北側には女瀬川が流れています。明治7年に創設され、古い歴史を持ちます。 (2020/07/21時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

如是中学校 詳細

高槻市如是町7-1 物件から徒歩 7
『如是中学校』は阪急「富田」駅から東方向へ徒歩13分の場所にあります。周辺は一戸建てやマンションが立ち並ぶ閑静な住宅地。昭和55年創設です。 (2020/07/21時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「高槻市津之江町3丁目 土地 2,800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府高槻市津之江町3丁目
交通
阪急京都線「富田」駅 徒歩20分(約1600m)
→阪急京都線沿線の不動産
→阪急京都線「富田」駅の不動産
接道状況
南側幅員約4.0mの公道に約10.1m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
147.35㎡
引渡
即時
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
如是小学校
→如是小学校区内の不動産
中学校区
如是中学校
→如是中学校区内の不動産
物件番号
332789R
※第1種高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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