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- 箕面市稲2丁目の新築戸建（建物:101.65㎡・土地:105.62㎡）
箕面市稲2丁目 新築一戸建て 2号棟
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- 所在
- 箕面市稲2丁目
- 交通
- 阪急箕面線「牧落」駅 徒歩18分
- 建物
- 101.65平米 / 4LDK / 2020年10月築
- 土地
- 105.62平米 / 南向き
- 学校
- 中小学校 / 第五中学校
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ポイント
★生活施設が徒歩10分圏内！
★敷地面積約31坪！
★南付道路で日当たり良好！
★駐車2台可！（サイズ制限あり）
★フラット35S利用可！
★まもりすまい保険付き！
★全7区画！
★『中小学校』徒歩9分！
★『第五中学校』徒歩5分！
★『業務スーパー坊島店』徒歩6分！
★『西脇公園』徒歩4分！
特徴
- 新着
- 新築
- 車2台以上
- 南道路
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は阪急箕面線「牧落」駅から東へ徒歩18分、『稲2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された住宅地。千里川沿いの田畑が多く残るのどかな街並みに、一戸建てが中心に立ち並んでいます。『西脇公園』にも近く、緑も身近に感じられる住環境。小中学校や買物施設、医療施設が徒歩10分圏内に揃っています。国道171号線にも約250mでアクセスでき、車での移動もスムーズです。
敷地面積は約31坪。全7区画の分譲地のうちの1区画。南付け道路。駐車スペースは車2台分（サイズ制限あり）。建物はフラット35S利用可、まもりすまい保険付きです。間取りは延べ床面積101.65平米の4LDK。2階は全部屋6帖以上、家族の動きがわかって安心のリビング階段プラン。各部屋に収納スペース付き。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、シャンプードレッサー、Low-Eペアガラス、TV付きインターホンなどです。
教育施設は『紅葉夢保育園（保育所）』徒歩10分、『なか幼稚園（幼稚園）』徒歩14分、『中小学校』徒歩9分、『第五中学校』徒歩5分。買物施設は『業務スーパー 坊島店』・『コープ 箕面中央』徒歩6分、『ライフ 箕面店』徒歩9分など…。その他『西脇公園』が徒歩4分、『豊能広域こども急病センター』が徒歩5分、『唐池公園』が徒歩10分、『箕面市役所』と『桜並木』が徒歩14分、『中央図書館』と『メイプルホール』が徒歩17分の距離にあります。
不動産用語
- フラット35
- フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能＝建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
- Low-Eペアガラス
- Low-Eペアガラスは、断熱性にすぐれた高性能ガラスのこと。Low-EとはLow Emissivity（低放射）の略で、複層ガラスの片側ガラス面に特殊な金属膜をコーティングすることで、断熱性や遮熱性を発揮しています。1985年に初めて日本に輸入され、その後、日本のメーカーも生産。「ペアガラス」はAGC旭硝子の登録商標。Low-Eペアガラスを使うことで、冷暖房コストを低く抑えることが出来ます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2020.07.10
本サイトに公開
-
2020.10.01
新築
-
現在
-
2021.01.30
情報更新予定
交通
「箕面市稲2丁目 一戸建て 4,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急箕面線「牧落」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「箕面市稲2丁目 一戸建て 4,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
箕面市のほぼ中央に位置し、第2種中高層住居専用地域に指定されている、マンションと住宅と田畑が混在するエリアです。「稲」の名前の通り、田畑が多く見られ、171号線から一歩入ると箕面の山並をバックに小川の流れるのどかな田園風景が見られます。千里川を挟んで豊中市側は、区画の整った住宅地になっている場所が多く、30坪～40坪程度の比較的新しい一戸建てが多く見られます。この一部は隣接する「船場」エリアと似た雰囲気を持っています。『稲4丁目～6丁目』は丘のような地勢になっており、アップダウンがあります。171号線沿いの『稲1丁目』は阪急箕面線「牧落」駅から歩けますが、その他は北大阪急行線「千里中央」駅からのバス便となります。のどかな街並みを好む方にとっては、利便性も悪くなく住みやすいエリアであると言えます。
注目スポット
『西脇公園』は、『稲』の住宅地にある公園で、すぐ横には千里川が流れています。千里川は小川のような雰囲気で、鳥が水浴びにきているのが見られます。園内は、球技も楽しめるフェンスのある広いグラウンドと、すべり台などの遊具がある小さい子供用のスペースに分かれています。緑も豊かで、春には桜、新緑がたいへんきれいです。（2020.07.17時点）
吊り橋のある大きなアスレチックが楽しい公園です。石でできた大きなすべり台と、長いすべり台があり、子供たちに大人気。小さな子供向けの遊具も充実しています。広場はボール遊びに最適。また木々が多いためお散歩やウォーキングするのもとても気持ち良いです。地域のお祭りやバザーなども行われる、地域の中心的な公園です。（2020.07.18時点）
街の人の声
さぁえさん（当社のご契約者様）
箕面市稲5丁目在住
女性／29歳／5人家族（うち子ども1人）
子育て世代にはピッタリ！ 自慢できること 171Rに近く便利です。病院も近く、子育て世代にはピッタリ！私の住んでいる所は急な坂の上にあるので、そこだけが苦です。西脇公園は広くて、散歩にピッタリ！
買物施設
業務スーパー TAKENOKO坊島店
コープ 箕面中央
教育施設
なか幼稚園 詳細
中小学校 詳細
第五中学校 詳細
