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建築条件無

尾張旭市三郷町陶栄 土地

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2,419万円
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接道間口約9.0mの約102坪の建築条件の無い土地 解体後更地渡し予定
所在
尾張旭市三郷町陶栄
交通
名鉄瀬戸線「三郷」駅 徒歩4分
土地
340.22平米 南向き
学校
東栄小学校東中学校

ポイント

★名鉄瀬戸線「三郷」駅徒歩4分!
★保育園や小学校、スーパー、病院などが徒歩10分圏内!
★南付道路!
★接道間口は約9.0m!
★敷地面積約102坪!
★建築条件無し!
★解体後更地渡し予定!
★『東栄小学校』徒歩8分!
★『ヤマナカ三郷店』徒歩7分!
★『天然温泉ことぶきの湯』徒歩4分!

チェックポイント

◇音あり
◇セットバック要
◇『東中学校』徒歩16分

特徴

  • 建築条件無
  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は名鉄瀬戸線「三郷」駅から東へ徒歩4分、『尾張旭市三郷町陶栄』にある建築条件のない土地です。
周辺は準工業地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する住宅地。地勢はほぼ平坦。北方向には名鉄瀬戸線の線路が通っており、電車の通る音がします。保育園や小学校、スーパー、病院などが徒歩10分圏内に揃った立地。県道に出やすく、車での移動に便利です。
敷地面積は約102坪。南付け道路。接道間口は約9.0m。現況は古家付きですが、建物解体後更地渡しの予定です。前面道路幅員は約2.7mのため、建物再建築の際はセットバックが必要です。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『スクルドエンジェル保育園三郷園(保育所)』徒歩3分、『旭富士幼稚園(幼稚園)』徒歩25分、『東栄小学校』徒歩8分、『東中学校』徒歩16分。買物施設は『ヤマナカ 三郷店』徒歩7分、『イトーヨーカドー 尾張旭店』徒歩8分、『フィール 三郷店』徒歩11分など…。その他『天然温泉ことぶきの湯』が徒歩4分、『医療法人社団順心会 井上病院』と『やすらぎ歩道』が徒歩9分、『尾張旭市役所』が徒歩26分の距離にあります。

担当者: 岩田 麻衣子(いわた まいこ)

担当者

岩田 麻衣子 岩田 麻衣子(いわた まいこ)

不動産用語

セットバック
セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。
古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。

ヒストリー

  • 2020.10.02

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号332221R

ウィル不動産販売 藤が丘営業所詳細

フリーダイヤル0120-755-533
住所
名古屋市名東区藤見が丘19
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
岩田 麻衣子
岩田 麻衣子 (いわた まいこ) 宅地建物取引士

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交通

「尾張旭市三郷町陶栄 土地 2,419万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

名鉄瀬戸線「三郷」駅

尾張旭市三郷町栄92-1物件から 徒歩4分
停車する電車
急行、準急、普通
サービス施設
車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、ベビーシート対応トイレ、車いす対応スロープ、誘導ブロック、点字運賃表、点字券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県尾張旭市三郷町陶栄
4
名鉄「三郷」駅物件から約 4
34
最終: 23時33分
物件から約 38
JR「名古屋」駅物件から 18km 中部国際空港セントレア物件から 55km 県営名古屋空港物件から 17km

周辺環境

「尾張旭市三郷町陶栄 土地 2,419万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
天然温泉ことぶきの湯詳細
所在:尾張旭市三郷町栄83物件から徒歩 4

天然温泉ことぶきの湯は、名鉄瀬戸線「三郷」駅から北東へ徒歩2分の場所にあるスーパー銭湯です。美人の湯として知られる三重県亀山市の天然温泉が使用されており、ジェットバスやシルク風呂、サウナなどがあります。ゆっくりお風呂に入った後には、休憩処でのんびりしたり、もみほぐしや足つぼなどのリラクゼーション施設で疲れを癒すのもおすすめ。お食事処にはお子様メニューもあります。お風呂の日やファミリーデーなど毎月お得に利用できる日もあり、イベントが行われる日に合わせて訪れても楽しめます。(2020.1.24時点)

周辺環境
やすらぎ歩道詳細
所在:尾張旭市瀬戸川町2丁目~東三郷町物件から徒歩 9

やすらぎ歩道は、愛知用水の水路(矢田川サイホン)の上を緑道として整備したもので、尾張旭市瀬戸川町から東三郷町付近を通っています。車止めがあるため車両の通行はできず、歩行者や自転車専用となっているため、小さな子どもも安心して通ることができます。歩道は様々な樹木が植えられており緑豊か。地域住民の憩いの場となっています。閑静な住宅地の中や公園のわきを通るため、ちょっとしたお散歩コースにはピッタリの場所です。春には桜を眺めながら通ることができます。付近には小学校もあり、通学する子どもの姿も見られます。(2020.2.4時点)

買物施設

「尾張旭市三郷町陶栄 土地 2,419万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ヤマナカ 三郷店

ヤマナカ 三郷店

尾張旭市三郷町中井田80 物件から徒歩 7
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.01時点)

物件からの道のり(高低差)

イトーヨーカドー 尾張旭店

イトーヨーカドー 尾張旭店

尾張旭市南原山町石原116-4 物件から徒歩 8
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有( 概要:土・日曜日、ハッピーデーは9:00開店(2020.07.01時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「尾張旭市三郷町陶栄 土地 2,419万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

旭富士幼稚園 詳細

尾張旭市旭ケ丘町森87 物件から徒歩 25
(2020.7.13時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

東栄小学校 詳細

尾張旭市東栄町3丁目5-1 物件から徒歩 8
https://www.city.owariasahi.lg.jp/kurasi/kyouiku/kyouiku/shoutyuugaku/itiran.html 昭和27年(1952年)4月に設立された東栄小学校。学校北側を城山街道が通っており、すぐ西に東栄公園が整備されています。学校周辺は住宅街。名鉄瀬戸線「三郷」駅は南へ徒歩8分の場所にあります。 (2020.7.13時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

東中学校 詳細

尾張旭市下井町前の上1602 物件から徒歩 16
1976年(昭和51年)旭中学校から分離、独立開校しました。学校周辺は住宅、田畑、工場などがあり、名鉄「三郷」駅は徒歩15分の距離。学校から南東方向に位置する八反田公園の一角に井田城跡があり、1978年(昭和53年)の発掘調査では土塁、堀、井戸、かまど跡が発見され、陶器類なども多く出土しました。 (2020.7.13時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「尾張旭市三郷町陶栄 土地 2,419万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県尾張旭市三郷町陶栄
交通
名鉄瀬戸線「三郷」駅 徒歩4分(約320m)
→名鉄瀬戸線沿線の不動産
→名鉄瀬戸線「三郷」駅の不動産
接道状況
南側幅員約2.7mの公道に約9.0m接道
セットバック
-㎡
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
電気/上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
340.22㎡
引渡
相談
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東栄小学校
→東栄小学校区内の不動産
中学校区
東中学校
→東中学校区内の不動産
物件番号
332221R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 藤が丘営業所

フリーダイヤル

0120-755-533
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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