名古屋市緑区曽根3丁目 新築一戸建て

担当者のコメント

この物件は名鉄名古屋本線「左京山」駅から北東へ徒歩5分、『曽根3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ区画の整った住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦です。徒歩6分のところに『大高緑地』があり、身近に豊かな緑を感じることができます。徒歩10分圏内に教育施設とスーパーが揃った暮らしやすい立地。南西へ約350m進むと国道1号線に、東へ約1km進むと国道302号線にアクセス可能です。
敷地面積は約21坪。南北両面道路で採光・通風良好です。車2台分の駐車スペースがあります。間取りは延べ床面積97.58平米の3SLDK。2階リビング仕様で、洗面台は1・2階、トイレは2・3階にあるプラン。納戸はクロゼット付きのため居室としても使えます。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、床下収納庫など…。フラット35利用の場合は、適合証明取得費用110,000円（税込）が必要です。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『左京山保育園（保育所）』徒歩8分、『有松幼稚園（幼稚園）』徒歩10分、『平子小学校』徒歩4分、『左京山中学校』徒歩8分。買物施設は『マックスバリュ　左京山店』徒歩4分、『マックスバリュ　有松駅前店』徒歩14分、『ヤマダイ　鳴海店』徒歩15分など…。その他『大高緑地』が徒歩6分、『イオンタウン有松』が徒歩14分、『名古屋市立緑市民病院』と『名古屋市緑区役所』が徒歩16分の距離にあります。

担当者

西野 眞希子（にしの まきこ） 不動産エージェント

不動産用語

フラット35

フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能＝建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。