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新築

尼崎市常松2丁目 新築一戸建て 4号棟

閲覧数 539 お気に入り登録数 1
3,280万円
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所在
尼崎市常松2丁目
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅 バス10分・徒歩4分
建物
95.17平米 / 3LDK / 2021年3月築
土地
119.39平米 / 北西向き
学校
武庫北小学校 / 常陽中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

LDKに畳コーナーのあるプラン、各所に収納充実 徒歩圏内に生活施設が揃う分譲地

ポイント

★バス停徒歩4分!
★自然が身近にある住宅地!
★地勢はほぼフラット!
★徒歩圏内に教育施設や買物施設が揃う!
★敷地面積約36坪!
★全5区画の分譲地!
★前面道路幅員約10.4mのゆとりあり!
★フラット35S対応!
★設計・建設住宅性能評価書取得!
★LDKに畳コーナーあり!
★各所に収納が充実!
★『武庫北小学校』徒歩2分!
★『常陽中学校』徒歩6分!
★『コープミニ西武庫』徒歩12分!
★『武庫川』徒歩7分!

チェックポイント

◇路地状敷地(不整形地)

特徴

  • 新築
  • 小学校10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から北西へバス乗車約10分、『常松2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションやハイツなどが並ぶ住宅地。すぐ西側を武庫川が流れ、河川敷には公園も整備され緑豊か。地勢はほぼ平坦で、徒歩15分圏内に教育施設や買物施設、病院などが揃っています。国道171号線にもアクセスしやすく、車での移動に便利です。
敷地面積は約36坪(路地状部分約15平米含む)。全5区画の分譲地。北西付け道路で、前面道路は幅員約10.4mのゆとりがあります。敷地形状は旗竿型(不整形地)。駐車スペースは車1台分です。建物はフラット35Sに対応(金利Aプラン)。設計・建設住宅性能評価書取得の住宅性能表示適合住宅です。間取りは延べ床面積95.17平米の3LDK。LDKの一角に畳コーナーが設けられたプラン。各居室だけでなく、廊下やLDKの畳コーナーにも収納があります。付帯設備は浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなど…。
教育施設は『潮保育園(保育所)』徒歩2分、『武庫北幼稚園(幼稚園)』徒歩4分、『武庫北小学校』徒歩2分、『常陽中学校』徒歩6分。買物施設は『コープミニ 西武庫』徒歩12分、『イズミヤ 昆陽店』徒歩13分など…。その他『武庫川』が徒歩7分、『祐生病院』が徒歩14分、『武庫支所』が徒歩19分の距離にあります。

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
住宅性能評価書
『住宅性能評価書』は、住まいの性能を表した書類のこと。住宅性能表示制度に基づいて発行され、地震などに対する強さや火災時の安全など10分野32項目の評点が記載されています。評点を付けるのは国土交通大臣の登録を受けた第三者機関。専門家でなくても住宅の性能が一目で分かるようになっています。またトラブルの際に、専門機関が対応してくれたり、住宅ローンの割引を受けられたりするなどのメリットがあります。また評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があり、設計住宅性能評価書は設計時、建設住宅性能評価書は完成時に発行されます。
路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2020.07.05

    本サイトに公開

  • 2021.03.31

    新築

  • 現在

  • 2021.06.25

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号331465R

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「尼崎市常松2丁目 一戸建て 3,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「武庫之荘」駅

尼崎市武庫之荘1丁目1-1物件から 徒歩4分・バス10分
停車する電車
通勤急行、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔梅田を走行
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス武庫之荘店、クックデリ御膳武庫之荘店、ラーメン横綱阪急武庫之荘店、鳴門鯛焼本舗阪急武庫之荘店、ワッフル・ケーキの店R.L(エール・エル)阪急武庫之荘店、若菜そば阪急武庫之荘店、ケンタッキー・フライドチキン武庫之荘駅前店、ネスカフェスタンド阪急武庫之荘店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市常松2丁目
4
阪神バス「産業技術大学」バス停
10 13本以上/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
10
阪急「武庫之荘」駅物件から約 14
15
最終: 24時25分
物件から約 29
JR「新大阪」駅物件から 21km 関西国際空港物件から 61km 大阪国際(伊丹)空港物件から 9km 神戸空港物件から 27km

周辺環境

「尼崎市常松2丁目 一戸建て 3,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急「武庫之荘」駅からバス便になるエリアです。武庫商店街には、食料品、文具、衣料など多数の店舗が揃っています。武庫支所も近くにあり、駅からは遠く通勤には不便かもしれませんが、生活施設は近隣に充実しています。『武庫町、武庫の里、武庫元町』は昭和34~53年に区画整理されていますが、『常松、常吉』は田畑が多く、狭い道も見られます。日本で最初の交通公園である『西武庫公園』は桜の名所としても有名で、花見の季節には屋台が出るなど多くの人で賑わいます。武庫川河川敷は、日曜日には交通規制がかけられ、四季の移り変わりを楽しみながらのんびり歩ける絶好の散歩コースとなります。

注目スポット

周辺環境
武庫川髭の渡しコスモス園詳細
所在:尼崎市西昆陽4丁目付近物件から徒歩 3

阪神間最大規模のコスモス園。10月下旬から11月中旬にかけて武庫川の河川敷に、約13,000平米のコスモスの絨毯が広がります。入場無料で、一般社団法人によるイベントも行われます。※臨時駐車場使用の場合は協力金が必要。収容台数は約300台(2020.07.28時点)

周辺環境
武庫川詳細
所在:尼崎市西昆陽2物件から徒歩 7

『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ももたんです さん(当社のご契約者様)

ももたんです さん(当社のご契約者様)

尼崎市常松2丁目在住

女性/50歳/2人家族

川があり、山が望める自然環境が心が落ち着きます。 自慢できること 国道171号線沿いにあるため、飲食店が多くあります。小中学校や短大などの教育機関が充実しているようです。川があり、山が望める自然環境が心が落ち着きます。家の近辺に畑や田んぼが少しあるため、野鳥の姿も時折、見かけることがあり、うれしいです。 気になること 駅と駅の中間地点にあるため、最寄りの駅が遠いことが不便な点です。また、国道171号線沿いにあるため、夜間に騒音がかなりあります。家の前の道路が一方通行のため、出発することが不便です。日常的に渋滞しているため、家の出入りはしづらいですが。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

尼崎市武庫豊町3丁目在住

女性/69歳/2人家族

環境がとっても良い! 自慢できること 環境がとっても良い。交通公園、武庫川が目の前にある。大きなスーパーまでは少し歩かないといけないのがちょっと不満。環境とバスの便が良いことが魅力です。

この街ボイス画像:しもやん さん(当社のご契約者様)

しもやん さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫町1丁目在住

男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)

子どもから大人まで住みやすい街です。 自慢できること 駅まで近く、スーパーマーケットや公園も近くにあり、子どもから大人まで住みやすい街です。夏になると少し車やオートバイの音がしますが、それ程気にはなりません。実家が武庫町にあり、子どもの頃から住みやすかった為、この街に住み始めました。「二本松公園」と「ギョモン」というお茶屋さんが気に入っています。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫豊町3丁目在住

男性/60歳/2人家族

緑が多く静かな場所 自慢できること 緑が多く、静かです。不満なところは特にありません。公園があり、空気が綺麗なところが気に入って、この街に住み始めました。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市常松2丁目在住

女性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

子育て向きの立地です! 自慢できること 幼稚園、小・中学校が近くにあります。緑が多く武庫川にも近いです。子供が小さかったので、学校などが近くにあるこの街に住み始めました。外食するお店も近隣にあって、便利です。交通公園が近くにあるのも子育てには良いです。

この街ボイス画像:むこ太郎 さん(当社のご契約者様)

むこ太郎 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫町4丁目在住

女性/47歳/4人家族(うち子ども2人)

のどかな住環境です。 自慢できること 職場と実家が近かったこと、畑が多くて長閑だったことが、この街に住むきっかけです。武庫川に歩いてすぐに行けますし、散歩やランニングなどを楽しめますよ。

買物施設

「尼崎市常松2丁目 一戸建て 3,280万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 西武庫

コープミニ 西武庫

尼崎市武庫豊町3-9-11 物件から徒歩 12
営業時間:9:00~21:00 概要:国道171号線の南側、武庫豊町の住宅街にあります。2階には個人医院などの医療施設があります。 (2020.07.18時点)
イズミヤ 昆陽店

イズミヤ 昆陽店

伊丹市池尻1丁目1番地 物件から徒歩 13
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有(850台) 概要:(2020.08.24時点)

教育施設

「尼崎市常松2丁目 一戸建て 3,280万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

武庫北幼稚園 詳細

尼崎市常松2丁目14-60 物件から徒歩 4
常松の住宅街の中の、『武庫北小学校』に隣接する幼稚園です。近くに武庫川が流れており、土手すべりや虫とりなど自然と触れ合う教育を大切にしています。南側には常松春日神社があり、緑の多い環境です。 (2020.10.17時点)
最寄り駅

武庫北小学校 詳細

尼崎市常松2丁目14-1 物件から徒歩 2
『武庫北小学校』は、武庫川河川敷沿いの自然豊かな環境にある小学校です。創立は昭和43年です。 (2020.08.28時点)
最寄り駅

常陽中学校 詳細

尼崎市西昆陽1丁目26-26 物件から徒歩 6
『常陽中学校』は171号線沿いにある中学校です。 (2020.08.28時点)

物件データ

「尼崎市常松2丁目 一戸建て 3,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県尼崎市常松2丁目
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅 バス10分・徒歩4分(約320m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
建物建築年月
2021年3月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
119.39㎡
建物面積
95.17㎡
間取り
3LDK
接道状況
北西側幅員約10.43mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
車庫面積
路地状部分
15㎡含む
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第R02SHC112357号
販売戸数
1
総戸数
5
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫北小学校
→武庫北小学校区内の不動産
中学校区
常陽中学校
→常陽中学校区内の不動産
物件番号
331465R
※物件所在地(番地):14(4号棟)
※上記土地面積に路地状部分約15平米含む(概算)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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