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大阪市淀川区塚本1丁目 土地

閲覧数 294 お気に入り登録数 0
3,380万円
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幅員約8mの南東付け道路に約8.5m接面 約21坪の建築条件付きの土地
所在
大阪市淀川区塚本1丁目
交通
JR東海道本線「塚本」駅 徒歩6分
土地
70.73平米 南東向き
学校
塚本小学校新北野中学校

ポイント

★JR東海道本線「塚本」駅徒歩6分!
★阪急神戸線・宝塚線・京都線「十三」駅徒歩18分!
★幅員約8mの南東付け道路で日当たり良好!
★接道間口約8.5m!
★敷地面積約21坪!
★現況更地!
★『塚本小学校』徒歩6分!
★『新北野中学校』徒歩9分!
★『万代塚本店』徒歩7分!
★『淀川』徒歩3分!

チェックポイント

◇建築条件付き

特徴

  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「塚本」駅から東へ徒歩6分、『塚本1丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツが並ぶ住宅地。地勢は平坦。淀川が近くを流れ、河川敷では緑に触れることができます。教育施設やスーパーが徒歩10分圏内に揃った便利な立地。阪急神戸線・宝塚線・京都線「十三」駅が徒歩18分の距離にあるため、4沿線が利用可能です。
敷地面積は約21坪。南東付け道路(幅員約8m)で日当たり良好。接道間口は約8.5mです。参考プラン図、指定建築会社、諸費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『こまどり保育園塚本4丁目(保育所)』徒歩7分、『塚本幼稚園幼児教育学園(幼稚園)』徒歩2分、『塚本小学校』徒歩6分、『新北野中学校』徒歩9分。買物施設は『万代 塚本店』・『阪急オアシス 塚本店』徒歩7分、『ライフ 塚本店』・『サンディ 塚本店』徒歩9分など…。その他『淀川』と『新北野公園』が徒歩3分、『塚本公園』が徒歩9分、『淀川区役所』が徒歩22分、『財団法人大阪労働衛生センター第一病院』が徒歩28分の距離にあります。

担当者: 有田 舞雪(ありた まゆき)

担当者

有田 舞雪 有田 舞雪(ありた まゆき)

ヒストリー

  • 2020.07.01

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号331253R

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日 
※年末年始除く
担当者
有田 舞雪
有田 舞雪 (ありた まゆき) 宅地建物取引士

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交通

「大阪市淀川区塚本1丁目 土地 3,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「塚本」駅

大阪市淀川区塚本2丁目28-2物件から 徒歩6分
停車する電車
普通
※福知山線の一部普通は通過
サービス施設
みどりの窓口 6:30~21:00 みどりの券売機 5:00~23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:00~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府大阪市淀川区塚本1丁目
6
JR「塚本」駅物件から約 6
3
最終: 24時28分
物件から約 9
JR「新大阪」駅物件から 5km 関西国際空港物件から 52km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 35km

周辺環境

「大阪市淀川区塚本1丁目 土地 3,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
淀川詳細
所在:大阪市淀川区物件から徒歩 3

『淀川』は淀川区の南部を流れ、大阪市北区との区境になっている一級河川です。河川敷にある『淀川河川公園西中島地区』には、芝生広場、野球場、駐車場が整備され、スポーツをする人や芝生で遊ぶ親子連れの姿が。川沿いの散歩、ジョギングを楽しむ人もいます。芝生広場で様々なイベントが開催される他、バーベキュー広場(季節により入場有料)も有名。シーズン中は多くの人で賑わいます。また8月には恒例の『なにわ淀川花火大会』が開催されます。 (2020.08.17時点)

周辺環境
新北野公園詳細
所在:大阪市淀川区新北野3丁目14物件から徒歩 3

JR「塚本」駅の東口から東へ徒歩6分(約450m)、淀川沿いの住宅地にある公園です。クマのイラストが付いたコンクリート製のモニュメントがあり、そこから愛称は「クマ公園」。木々によってゾーン分けされ、東側には健康遊具と舗装された園路があります。中央には滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、フェンスつきの砂場などが設けられた遊具スペースが。敷地西側はボール遊びもできる小ぶりの広場です。春には桜も楽しめます。 (2020.08.17時点)

買物施設

「大阪市淀川区塚本1丁目 土地 3,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
万代

万代

大阪市淀川区塚本2-26-5 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~22:00 概要:JR「塚本」駅の東口から北へ徒歩2分(約150m)のところにあります。 (2020.08.28時点)

物件からの道のり(高低差)

阪急オアシス

阪急オアシス

大阪市淀川区塚本2-26-18 物件から徒歩 7
営業時間:9:30~22:00 駐車場:無 概要:JR「塚本」駅の東口から北へ徒歩3分(約200m)のところにある食料品スーパーです。5倍ポイントデーの日は9:00に開店します。 (2020.08.29時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「大阪市淀川区塚本1丁目 土地 3,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

塚本幼稚園幼児教育学園 詳細

大阪市淀川区塚本1丁目6-25 物件から徒歩 2
年齢:満3歳児~5歳児 在籍園児数:212人(平成27年5月時点) (2020.8.8時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

塚本小学校 詳細

大阪市淀川区塚本3丁目5-6 物件から徒歩 6
1949年(昭和24年)に田川国民学校の分校から大阪市立塚本小学校になりました。周辺は昔ながらの一戸建てが多く立ち並びます。淀川通り沿いに建っていますが、生徒の安全確保のために淀川通りには歩道橋が架かっています。 (2020.8.8時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

新北野中学校 詳細

大阪市淀川区新北野2-13-37 物件から徒歩 9
1947年(昭和22年)東淀川第二中学校として創立。1949年(昭和24年)に大阪市立新北野中学校へ校名改称。淀川通沿いに建っており、道路を挟んだ向かいに十三野球場や十三公園が、敷地東隣りには北野高等学校があります。なお、卒業生に西田 猛(元衆議院議員)や大森晃太郎(プロサッカー選手)高木 和弘(ヴァイオリン奏者)がいます。 (2020.8.8時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「大阪市淀川区塚本1丁目 土地 3,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目
交通
JR東海道本線「塚本」駅 徒歩6分(約480m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「塚本」駅の不動産
接道状況
南東側幅員約8mの公道に約8.5m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
都市ガス/上下水道
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
70.73㎡
引渡
相談
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
塚本小学校
→塚本小学校区内の不動産
中学校区
新北野中学校
→新北野中学校区内の不動産
物件番号
331253R
※準防火地域
※日影規制
※航空法
※景観法

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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任意
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