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リフォーム済

パレロワイヤル六甲台 4階 南東向き

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2,280万円
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大阪湾・神戸湾を一望できる2020年9月にリフォーム済みの部屋 [4階部分/6階建]
所在
神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目
交通
阪急神戸線「六甲」駅 徒歩12分
建物
93.58平米 3LDK 1978年9月築
学校
美野丘小学校長峰中学校

ポイント

★阪急「六甲」駅徒歩12分!
★閑静な高台の住宅地!
★専有面積93.58平米の3LDK!
★南東向きで日当たり良好!
★大阪湾・神戸湾を一望できる眺望あり!
★各個室と廊下に収納付き!
★2020年9月にリフォーム済み!
★空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『長峰中学校』徒歩14分!
★『コープ』徒歩8分!

チェックポイント

◇『美野丘小学校』徒歩17分

特徴

  • 眺望有り
  • ペット可
  • 南向き
  • リフォーム済

担当者のコメント

『パレロワイヤル六甲台』は阪急「六甲」駅から北西方向へ徒歩12分、『神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の閑静な高台の住宅地。駅からの道のりは坂道。阪急「六甲」駅との高低差は約70m。小中学校まではやや距離があります。なおペットの飼育が可能です。(諸条件有り)
この物件は4階部分の南東向き。日当たり良好。大阪湾・神戸湾を一望できる眺望があります。間取りは専有面積93.58平米の3LDK。部屋の中央に玄関があり、プライベートスペースとパブリックスペースの使い分けがしやすいプラン。各個室と廊下に収納付きです。付帯設備は洗浄便座など…。2020年9月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は15,000円~20,000円です。(2020年10月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(洋室8.3帖・洋室5.9帖)、フローリング補修(廊下・リビングダイニング)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え、襖・障子張替え、キッチン交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、電気温水器交換】
保育・教育施設は『微笑幼稚園』徒歩4分、『美野丘小学校』徒歩17分、『長峰中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『コープ 篠原』徒歩8分。その他『神戸海星病院』が徒歩9分の場所にあります。

担当者: 野間 直人(のま なおと)

担当者

野間 直人 野間 直人(のま なおと)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1978.09.01

    新築

  • 2020.09

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(洋室8.3帖・洋室5.9帖)、フローリング補修(廊下・リビングダイニング)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え、襖・障子張替え、キッチン交換、トイレ交換、ユニットバス交換、電気温水器交換。

  • 2020.10.22

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:20,590円
修繕積立金
月額:14,040円

お問合せ

物件番号330523R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
野間 直人
野間 直人 (のま なおと) 宅地建物取引士

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交通

「パレロワイヤル六甲台 2,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「六甲」駅

神戸市灘区宮山町3丁目1物件から 徒歩12分
停車する電車
快速急行、通勤急行、急行、普通
※快速急行は梅田方面平日6時台と22~24時台、土休日22~23時代
 三宮方面平日・土休日22~23時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日18~22時台のみ
※急行は三宮方面平日・土休日23~24時台のみ

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目
12
阪急「六甲」駅物件から約 12
29
最終: 24時00分
物件から約 41
JR「新大阪」駅物件から 30km 関西国際空港物件から 72km 大阪国際(伊丹)空港物件から 26km 神戸空港物件から 13km

周辺環境

「パレロワイヤル六甲台 2,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

主に第1種低層住居専用地域に指定されており、戸建や低層マンションなどが立ち並んでいます。エリアの南側では、徒歩で駅まで向かう人も多く、北側にいくほど勾配が急になるため、車やバスを利用する人が増えます。バスを使って阪急「神戸三宮」駅や「六甲」駅、JR「六甲道」駅、阪神「御影」などにアクセス可能。周辺は緑が多く、閑静な街並みです。長峰台は戦後、長峰山を削って造成した住宅地のため、区画整理が成されていて綺麗な街並みになっています。篠原伯母野山町には創立122年(2015年現在)の歴史と伝統を誇る神戸松蔭女子学院大学があり、学生も多く、華やかな印象です。エリアの南西部に広がる『護国神社』は、桜の名所としても知られており、本殿前では時々フリーマーケットが開催され、骨董品や古本、日用雑貨、衣料、アクセサリーなどが並べられ、いつもの静けさが嘘のように、活気にあふれます。

買物施設

「パレロワイヤル六甲台 2,280万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ 篠原

コープ 篠原

神戸市灘区篠原北町2-2-14 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

いかり 六甲店

いかり 六甲店

神戸市灘区宮山町2丁目6番15号 物件から徒歩 10
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有( 概要:(2020.07.20時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「パレロワイヤル六甲台 2,280万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

六甲幼稚園 詳細

神戸市灘区宮山町3丁目3-5 物件から徒歩 12
定員:270名 (2020.07.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

美野丘小学校 詳細

神戸市灘区箕岡通1丁目3-17 物件から徒歩 17
『美野丘小学校』は『箕岡通1丁目』の高台にある小学校です。六甲山の麓に位置し、市街地や海を見渡すことができます。 (2020.09.24時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

長峰中学校 詳細

神戸市灘区長峰台2丁目2-1 物件から徒歩 14
『長峰中学校』は六甲山の麓、『長峰台2丁目』にある中学校です。灘区内でも屈指の急勾配の坂道(長峰坂)が通学路となっており、校舎からは市街地が一望できます。創設は昭和22年。昭和38年に現在の場所に移転しました。(2020.09.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「パレロワイヤル六甲台 2,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
パレロワイヤル六甲台
所在地
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目
交通
阪急神戸線「六甲」駅 徒歩12分(約960m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「六甲」駅の不動産
階数
6階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
1978年9月
専有面積
93.58㎡
間取り
3LDK
バルコニー
4.65㎡ (方向:南東)
管理費
20,590円/月
修繕積立金
14,040円/月
駐車場
空有
総戸数
21戸
引渡
相談
設備
都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
美野丘小学校
→美野丘小学校区内の不動産
中学校区
長峰中学校
→長峰中学校区内の不動産
物件番号
330523R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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