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リフォーム済

ヴェルビュ川西 1階 南向き

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2,498万円
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専用庭付き、3方角部屋の4LDKプラン 現在空き部屋 駐車場空有 [1階部分/6階建]
所在
川西市加茂1丁目
交通
JR福知山線「川西池田」駅 徒歩7分
建物
85.97平米 4LDK 1997年3月築
学校
加茂小学校川西南中学校

ポイント

★JR「川西池田」駅徒歩7分!
★阪急「川西能勢口」駅徒歩12分!
★緑の多い住宅地!
★3方角部屋で採光・通風良好!
★専用庭付き!
★2020年9月リフォーム済み!
★敷地内駐車場空き有り!
★オートロック有り!
★『加茂小学校』徒歩15分!
★『万代』徒歩8分!
★『中央図書館』徒歩11分!

特徴

  • 角部屋
  • 南向き
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ヴェルビュ川西』はJR「川西池田」駅から南へ徒歩7分、『加茂1丁目』にあるマンションです。JR福知山線と阪急宝塚線の2沿線が利用可能で、阪急「川西能勢口」駅へは徒歩12分の距離。周辺は第二種中高層住居専用地域に指定されたマンションと一戸建てなどが立ち並ぶ住宅地。やや高台にあり、緑豊か。すぐ東側を最明寺川が流れています。エントランスはオートロック付き。敷地南側は「長尾通り」に面しています。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分の南、東、北の3方角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積85.97平米の4LDK。専用庭と3方にバルコニーが付いたプラン。LDKは二面採光。キッチンと浴室にも窓があります。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機、TV付きインターホン、床下収納庫など。2020年9月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:クロス張替え(天井・壁)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室・トイレ)、クッションフロア張替え(洗面室)、畳表替え、襖張替え、扉交換(洋室5.9帖)、キッチン交換(浄水器付き)、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、ダウンライト新調(廊下・洗面室・トイレ・LD)、網戸張替え(LDK・洋室・浴室)、建具調整など】敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は14,000円~16,000円です。(2020年6月時点 高さ1,550mm、全長4,950mm、全幅1,800mm、重量1,800kg)
保育施設・学校は『加茂幼稚園』徒歩2分、『加茂小学校』徒歩15分、『川西南中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『万代 南花屋敷』徒歩8分。その他『中央図書館』が徒歩11分の場所にあります。

担当者: 加藤 諭(かとう さとし)

担当者

加藤 諭 加藤 諭(かとう さとし)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1997.03.01

    新築

  • 2020.06.26

    本サイトに公開

  • 2020.09

    リフォーム

    クロス張替え(天井・壁)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室・トイレ)、クッションフロア張替え(洗面室)、畳表替え、襖張替え、扉交換(洋室5.9帖)、キッチン交換(浄水器付き)、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、ダウンライト新調(廊下・洗面室・トイレ・LD)、網戸張替え(LDK・洋室・浴室)、建具調整など。

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:17,900円
修繕積立金
月額:17,590円
専用庭(33.2平米)
月額:1,660円

お問合せ

物件番号330476R

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
加藤 諭
加藤 諭 (かとう さとし)

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交通

「ヴェルビュ川西 2,498万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR福知山線「川西池田」駅

川西市栄根2丁目6-26物件から 徒歩7分
停車する電車
丹波路快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 5:30~22:00 みどりの券売機 5:30~23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川西市加茂1丁目
7
JR「川西池田」駅物件から約 7
17
最終: 24時28分
物件から約 24
JR「新大阪」駅物件から 18km 関西国際空港物件から 64km 大阪国際(伊丹)空港物件から 7km 神戸空港物件から 35km

周辺環境

「ヴェルビュ川西 2,498万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急宝塚線よりも南側に位置し、川西市の中では平坦な地形が多く、坂が少ないことが特徴です。古い一軒家が立ち並ぶ町並み。所々に10件程度の新築戸建が並ぶミニ開発が行われていますが、田畑がまだあるなど、のどかな雰囲気が残っています。しかし工業地域 ・準工業地域も混在し、場所によっては工場が立ち並んでいます。南北に尼崎池田線(通称:産業道路)が通っており、東西には中国自動車道及び国道176号線が通っていますので車での交通アクセスは良好です。尼崎池田線沿いは、大型買い物施設が多く、遠方から買い物に来られる方も多いです。

街の人の声

この街ボイス画像:So. さん(当社のご契約者様)

So. さん(当社のご契約者様)

川西市加茂2丁目在住

男性/28歳/2人家族

都会すぎず田舎すぎない街。 自慢できること ・山が見え、景色がいいです。
・JRの駅が徒歩圏内にあり、大阪・尼崎・宝塚までアクセスしやすいです。阪急電車も利用できます。
・おいしいうどん屋やパン屋さん、焼肉屋さんがあります。
・24時間営業のドラッグストアがあります。
・都会すぎず田舎すぎません。他の地域よりも涼しいです。
気になること ・JRの駅の南側と北側の格差が大きいです。
・スーパーやコンビニが少ないです。
・餃子の王将やユニクロが近くにありません。
・夜道はやや暗いです。歩道が狭く、ガタガタです。坂道の傾斜が大きいです。
・高速道路周囲の混雑が激しく、信号が変わるのが早いです。路線バスの巡回路が遠回りです。

この街ボイス画像:りょう さん(当社のご契約者様)

りょう さん(当社のご契約者様)

川西市久代6丁目在住

男性/33歳/2人家族

自転車があるとより便利に生活できます。 自慢できること JRの駅まで歩いて10分もかからずに行くことができます。食料品や日用品も特段のこだわりがなければ買えないという心配もありません。徒歩でも行動できない範囲ではありませんが、自転車があると容易に行ける飲食店の数が一気に増えるので、休日や早く帰宅した日にぶらぶらと出かけるのに良い環境です。
飛行機の飛ばない夜間は静かで空気も澄んでいる気がします。
気になること 駅までに距離があまりないので仕方ないかもしれませんが、駅からマンションまでの間にコンビニがありません。歩いて5分程度のところにはコンビニもジャパンもありますが、駅とは逆方向なので最寄駅を降りてから買い物をするには不便です。

この街ボイス画像:やまやま(当社のご契約者様)

やまやま(当社のご契約者様)

川西市久代6丁目在住

女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

これから子どもを持つ家庭にオススメできます。 自慢できること 駅やバス停が割と近いので、通勤・通学に便利です。駅前にこども園があり、小学校も近くにあります。
公園や広場がとても多く、これから子どもを持つ家庭にオススメできます。また、世代や時間を問わず、周辺をジョギングやウォーキングしてる人をよく見かけるので防犯面もあまり気になりません。
こども園に隣接して特別養護老人ホームがあり、デイサービスの車がマンションの前によく停まっています。デイサービスを利用している方や入居者のご家族も多く住んでる印象です。
気になること 空港が近いので飛行機の音がします。また、産業道路に面してる自宅だと車の音がします。どこの家でも二重窓になっていますが、窓を開けると騒がしいです。工業地帯だけあって大型バスやトラックなどを中心に交通量は多いです。

この街ボイス画像:S太郎 さん(当社のご契約者様)

S太郎 さん(当社のご契約者様)

川西市加茂1丁目在住

男性/43歳/1人家族

2駅が利用可能でき便利です。 自慢できること 町並みが少し古いが、川西池田駅と川西能勢口駅の両駅が徒歩圏内です。

この街ボイス画像:TAMA さん(当社のご契約者様)

TAMA さん(当社のご契約者様)

川西市久代6丁目在住

男性/45歳/2人家族

交通に便利な街です。 自慢できること 車での移動や公共交通機関が利用しやすい便利な街。スーパーなどの食料品関係のお店が少し遠いのがネック。自転車を使うとイオンモール伊丹に行けます。猪名川河川公園や西猪名公園なども近い。夏には猪名川・伊丹の両花火大会が近所で開催されます。

この街ボイス画像:SKYテラス さん(当社のご契約者様)

SKYテラス さん(当社のご契約者様)

川西市久代6丁目在住

女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

駅から近くて便利 自慢できること 駅から近い。空港へタクシーで行っても低料金。西猪名公園の水遊び場は赤ちゃんでも利用でき、駐車場も充実していて、楽しめると思います。

この街ボイス画像:けいんくん(当社のご契約者様)

けいんくん(当社のご契約者様)

川西市加茂1丁目在住

男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

都会すぎず自然も残っています。 自慢できること 少し町は地味な印象ですが、都会すぎず自然が残っていて、子育てのし易い環境。駅の周辺には色々揃っていて不便もありません。

買物施設

「ヴェルビュ川西 2,498万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
万代 南花屋敷店

万代 南花屋敷店

川西市南花屋敷3-11-9 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:生鮮食品等、食料品を中心に取り扱うスーパーです。 (2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

業務スーパー 川西下加茂店

業務スーパー 川西下加茂店

川西市下加茂1-21-11 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~21:30 駐車場:有 概要:2017年4月20日オープン。(2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「ヴェルビュ川西 2,498万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

【閉園】加茂幼稚園 詳細

川西市加茂1丁目4-5 物件から徒歩 2
年齢 3歳児~就学前 園区 加茂小学校区と川西小学校区(下加茂1丁目(1番・2番除く)、2丁目) 昭和28年に創設された公立の幼稚園です。周辺は、まだ田畑も多く残る静かな住宅地です。 (2018.05.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

加茂小学校 詳細

川西市加茂3丁目14-1 物件から徒歩 15
『加茂小学校』は、宝塚市との市境にあり、東隣には、川西高校があります。平成9年に加茂小学校・加茂西小学校・川西小学校を統合し、現在の川西小学校、加茂小学校が設立されました。 (2020.08.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

川西南中学校 詳細

川西市久代3丁目3-1 物件から徒歩 19
『川西南中学校』は、国道176号線のすぐ南側、猪名川の河岸段丘の丘の上にある中学校です。各教室からの眺めがたいへんきれいです。昭和36年に、川西中学校より分離して創設された比較的新しい学校です。 (2020.08.28時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「ヴェルビュ川西 2,498万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ヴェルビュ川西
所在地
兵庫県川西市加茂1丁目
交通
JR福知山線「川西池田」駅 徒歩7分(約560m)
→JR福知山線沿線の不動産
→JR福知山線「川西池田」駅の不動産
階数
6階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
1997年3月
専有面積
85.97㎡
間取り
4LDK
バルコニー
26.9㎡ (方向:南)
管理費
17,900円/月
修繕積立金
17,590円/月
駐車場
空有
総戸数
29戸
引渡
即時
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
加茂小学校
→加茂小学校区内の不動産
中学校区
川西南中学校
→川西南中学校区内の不動産
物件番号
330476R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 川西営業所

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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