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リノベーション済

パーク・ハイム芦屋翠ケ丘 7階 南向き

閲覧数 653 お気に入り登録数 0
3,390万円 適正価格:?〜?万円
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2013年3月にリノベーション済み・南北両面バルコニー付き [7階部分/9階建]
所在
芦屋市翠ケ丘町
交通
JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩15分
建物
77.01平米 1SLDK 1987年3月築
学校
岩園小学校山手中学校

ポイント

★JR「芦屋」駅徒歩15分!
★阪急「夙川」駅徒歩15分!
★阪神「打出」駅徒歩15分!
★丘陵地に広がる
 緑豊かで閑静な住宅街!
★上層階・南向き!
★日当たり・通風良好!
★南北両面にバルコニー付き!
★家事動線に優れたプラン!
★収納豊富!
★トイレに換気窓あり!
★2013年3月にリノベーション済み!
★敷地内駐車場空きあり!
★回廊型で中庭のある棟配置!
★スキップフロア構造!
★オートロックあり!
★『岩園小学校』徒歩15分!
★『コープミニ』徒歩1分!
★『仲ノ池緑地公園』徒歩7分!

チェックポイント

◇『山手中学校』徒歩34分

特徴

  • リノベーション済
  • 南向き
  • 公園10分以内

担当者のコメント

『パーク・ハイム芦屋翠ケ丘』はJR「芦屋」駅から北東へ徒歩15分、『翠ヶ丘町』にあるマンションです。JR東海道本線と阪急神戸線、阪神本線の3沿線が利用でき、阪急「夙川」駅と阪神「打出」駅へは徒歩15分、阪急「芦屋川」駅へは徒歩22分。周辺は第一種中高層住居専用地域内のマンションや一戸建てが並ぶ緑豊かで閑静な住宅街で、各駅への道のりにはやや坂があります。山手幹線に出やすく、車での移動がスムーズ。回廊型に棟が配置されており、中央には中庭があるため採光・通風良好です。建物はスキップフロア構造、エントランスにオートロック付き。駐車場出入口にはロボットゲートが設置されています。なおペットの飼育は不可です。
この物件は7階部分の南向き。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積77.01平米の1SLDK。南北両面にバルコニー付きの開放感があるプラン。キッチンから洗面室とバルコニーへアクセスできるため家事動線に優れています。大型ウォークインクロゼット付きで収納豊富。トイレに換気窓付きです。付帯設備は浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホン、24時間換気システムなど…。2013年3月にリノベーション済み。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は14,000円です。(機械敷のため制限あり、2020年6月時点)【リノベーション内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室9帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、下駄箱交換など】
保育施設・学校は『岩園保育所』徒歩6分、『岩園小学校』徒歩15分、『山手中学校』徒歩34分。最寄りのスーパーは『コープミニ 大谷』徒歩1分。その他、『仲ノ池緑地公園』が徒歩7分の場所にあります。

担当者: 横尾 恭成(よこお やすなり)

担当者

横尾 恭成 横尾 恭成(よこお やすなり)

不動産用語

スキップフロア構造
スキップフロア構造は、エレベーターが停止する長い廊下(片廊下)のある階を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。エレベーターが止まらない階の住戸は階段を利用する必要がありますが、廊下に面した部屋がなく、部屋の両面にバルコニーが付いている場合もあります。エレベーターが停止する階が少ないため、上階になるほどスムーズに移動できることもメリットです。またスキップフロア構造のマンションは、個性的なフォルムを持ち、その外観も人気があります。
家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1987.03.01

    新築

  • 2013.03

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室9帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、下駄箱交換など。

  • 2020.06.23

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:10,700円
修繕積立金
月額:11,550円

お問合せ

物件番号330475R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
横尾 恭成
横尾 恭成 (よこお やすなり) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「パーク・ハイム芦屋翠ケ丘 3,390万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格3,390万円
1m²当りの価格(万円) 36 52万〜 ×1 41 ×1 45 ×1 47
44万円
安い 高い
物件の価格3,390万円
1m²当りの価格(万円) ×1 41 ×1 45 ×1 47
44万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
パーク・ハイム芦屋翠ケ丘 2020.10 44万円
町名
西宮市翠ケ丘町
築年月
1987年3月
交通
徒歩15分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩34分
評点合計
54点
リフォーム
リノベーション済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
パーク・ハイム芦屋翠ケ丘19番地 2018.06 41万円
町名
芦屋市翠ケ丘町
築年月
1989年8月
交通
徒歩15分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩12分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
58点
リフォーム
リフォーム無
パレロワイヤル翠ヶ丘 2018.01 45万円
町名
芦屋市翠ケ丘町
築年月
1984年4月
交通
徒歩13分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
56点
リフォーム
リフォーム無
ルネ芦屋親王塚 2019.03 47万円
町名
芦屋市親王塚町
築年月
1986年1月
交通
徒歩7分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩13分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
60点
リフォーム
リフォーム無

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 西宮営業所の様子

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「パーク・ハイム芦屋翠ケ丘 3,390万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「芦屋」駅

芦屋市船戸町1-30物件から 徒歩15分
停車する電車
新快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 6:30~23:00 みどりの券売機 5:00~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県芦屋市翠ケ丘町
15
JR「芦屋」駅物件から約 15
13
最終: 24時28分
物件から約 28
JR「新大阪」駅物件から 22km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 16km 神戸空港物件から 20km

周辺環境

「パーク・ハイム芦屋翠ケ丘 3,390万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『阪急以南~JR以北エリア』は坂の多い芦屋市において、地勢がほぼ平坦であることが特徴です。JR「芦屋」駅前は『ラポルテ芦屋』など商業施設があり、百貨店やおしゃれなショップが集まっていますが、駅から少し離れるとすぐに芦屋らしい閑静な住宅地が広がっています。敷地面積の大きなお屋敷のような一戸建てや凝った作りのタイル貼りのマンションが並んでおり、生垣やきれいに整えられた庭から、緑で潤った雰囲気が味わえます。街中にはお洒落な喫茶店やショップも点在しており、閑静な住環境と、平坦な地形、駅近くの利便性などが両立する、暮らしやすいエリアと言えます。

注目スポット

周辺環境
皿池公園詳細
所在:西宮市大谷町物件から徒歩 5

『皿池公園』は、大谷町の住宅地の中にある公園です。周りより一段低くなった場所に広場があり、南ひな壇の地勢ということもあって、日だまりの様な場所。のんびり家族で過ごせます。お弁当を広げられるような場所はありませんが、春には東側道路沿いの桜並木が見事。広場では子供たちがボール遊びをしたり、追いかけっこをしたり…思いっきり走り回ることのできる公園です。(2020.07.27時点)

周辺環境
仲ノ池緑地公園詳細
所在:芦屋市岩園町物件から徒歩 11

芦屋市と西宮市の境付近にある緑地。阪急神戸線の北側にあり、住宅街の中とは思えないほど自然あふれる公園になっています。大きな「仲ノ池」を中心として、水辺の植物、生物を観察できる「自然生態観察公園」で、ゆっくりと散歩をしたり、ウォーキングをするのに最適です。静かで、とても優雅な空気が流れています。(2020.07.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:プラネ さん(当社のご契約者様)

プラネ さん(当社のご契約者様)

芦屋市月若町在住

男性/44歳/3人家族

老若男女が暮らしやすい町だと思います。 自慢できること 阪急芦屋川のすくそばに住んでいるので、芦屋の便利なスポット(JR芦屋、市役所)なども簡単にアクセスすることができます。その上、阪急電車で西宮、梅田、三宮に簡単に出かけることができて、子供から高齢者まで生活しやすいと思います。 気になること 芦屋市は阪急沿線から北は急に坂道が多くなります。ただ、阪急電車より南側は海まで平坦な道が続いているので、徒歩、自転車で移動はしやすいです。ベッドタウンとしては、このうえなく住みやすい街ではないかと思っています。

この街ボイス画像:S.S さん(当社のご契約者様)

S.S さん(当社のご契約者様)

芦屋市松ノ内町在住

女性/20歳/2人家族

海も山も歩いて行けます! 自慢できること 六甲山や芦屋川、海があり自然が豊かで、大阪や三宮へのアクセスがいいです。芦屋川沿いを歩いていると、カモやシラサギ、時にはカワセミにも出会えます。海も山も歩いていく事が出来ます。あと美味しい飲食店やお店が多くて、街を歩いているだけで楽しくなります!ただ芦屋駅前の店舗はやや物価が高い感じ…。

買物施設

「パーク・ハイム芦屋翠ケ丘 3,390万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 大谷

コープミニ 大谷

西宮市大谷町6-4 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:芦屋市と西宮市との市境付近、大谷町の住宅街にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

いかり 芦屋店

いかり 芦屋店

芦屋市岩園町1-25 物件から徒歩 12
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有( 概要:(2020.07.21時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「パーク・ハイム芦屋翠ケ丘 3,390万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

芦屋みどり幼稚園 詳細

芦屋市翠ケ丘町9-5 物件から徒歩 8
閑静な住宅街の中にある私立の幼稚園です。周辺には阿保親王塚があります。 (2020.9.5時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

岩園小学校 詳細

芦屋市岩園町23-41 物件から徒歩 16
『岩園小学校』は、六麓荘に程近い『岩園町』の閑静な住宅地にあります。創設は昭和8年です。 (2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

山手中学校 詳細

芦屋市三条町39-10 物件から徒歩 34
『山手中学校』は、阪急「芦屋川」駅より北東へ徒歩15分、六甲山の裾野『三条町』の高台の住宅地にあります。六甲山の登山口にも近く、周辺は自然がいっぱいです。創設は昭和22年です。 (2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

リフォームの種類と「パーク・ハイム芦屋翠ケ丘 3,390万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

この物件と間取りが似たリフォーム事例

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「パーク・ハイム芦屋翠ケ丘 3,390万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
パーク・ハイム芦屋翠ケ丘
所在地
兵庫県芦屋市翠ケ丘町
交通
JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩15分(約1200m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
階数
9階建
所在階
7階部分
構造
RC造
築年月
1987年3月
専有面積
77.01㎡
間取り
1SLDK
バルコニー
10.46㎡ (方向:南)
管理費
10,700円/月
修繕積立金
11,550円/月
駐車場
空有
総戸数
200戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
岩園小学校
→岩園小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校
→山手中学校区内の不動産
物件番号
330475R
※バイク置場/空無
※自転車置場/空有 年額700円

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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