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建築条件無

西宮市広田町 土地

閲覧数 410 お気に入り登録数 0
3,410万円
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所在
西宮市広田町
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩15分
土地
90.37平米 / 北・東向き
学校
広田小学校 / 平木中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

徒歩10分圏内に教育施設と買物施設が揃う立地 約27坪の建築条件の無い土地 《古家付き》

ポイント

★阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩15分!
★駅からの道のりはほぼ平坦!
★徒歩10分圏内に教育施設と買物施設が揃う暮らしやすい立地!
★敷地面積約27坪!
★建築条件無し!
★北東角地で通風良好!
★間口約14m!
★敷地と道路との間に高低差なし!
★『広田小学校』徒歩5分!
★『平木中学校』徒歩6分!
★『コープミニあたご山』徒歩8分!
★『東川』徒歩3分!

チェックポイント

◇古家付き
◇セットバック要

特徴

  • 建築条件無
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 角地

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「西宮北口」駅から北西へ徒歩15分、『広田町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。道幅は狭いですが、駅からの道のりはほぼ平坦です。徒歩3分のところを東川が流れ、身近に自然の潤いを感じることができます。徒歩10分圏内に教育施設と買物施設が揃った住みよい立地。南へ約110m進むと国道171号線にアクセスでき、車でスムーズに移動できます。
敷地面積は約27坪。北東角地で通風良好です。敷地と道路との間には高低差なし。前面道路は法42条2項道路のため、再建築の際にはセットバックが必要です(詳細は「物件データ」参照)。また現況は古家付き。建物の解体費用などについてはお問い合わせください。【古家の概要:木造石綿セメント板・瓦葺き2階建て 延べ床面積87.77平米】
教育施設は『月影保育所(保育所)』徒歩2分、『広田幼稚園(幼稚園)』徒歩6分、『広田小学校』徒歩5分、『平木中学校』徒歩6分。買物施設は『コープミニ あたご山』徒歩8分、『関西スーパー 広田店』・『サンディ 西宮室川店』徒歩10分など…。その他『東川』が徒歩3分、『西宮中央運動公園』が徒歩4分、『中央体育館・武道場』が徒歩9分、『広田山公園』が徒歩11分、『新池』が徒歩12分、『医療法人 高明会 西宮渡辺病院』が徒歩13分、『アクタ西宮ステーション』と『アクタ西宮』が徒歩14分、『北口図書館』が徒歩16分、『上ヶ原分室(図書館)』が徒歩17分の距離にあります。

担当者

小林 敦子 小林 敦子(こばやし あつこ) 宅地建物取引士

ヒストリー

  • 2020.06.23

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.01.30

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号330299R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「西宮市広田町 土地 3,410万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「西宮北口」駅

西宮市高松町6-20物件から 徒歩15分
停車する電車
特急、通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、区間普通、普通
※区間普通は西宮北口⇔大阪梅田を走行
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6~9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22~23時台(梅田方面平日6時台もあり)
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナス西宮北口店、アズナスエクスプレス西宮北口店、アズナスエクスプレス・ビー8号店・5号店、フレッズカフェ西宮北口店、551蓬莱阪急西宮北口店、PLUM CUBE阪急西宮北口改札外店、カラーフィールド西宮北口店、アドレス西宮北口店、ブックファースト西宮店、髙山堂阪急西宮北口店、日本盛阪急西宮北口店、ザ・シーズン阪急西宮北口店、モロゾフ阪急西宮北口店、ファレットフルール西宮北口店、QBハウス阪急西宮北口店、ビアードパパ阪急西宮北口店、柿の葉すし本舗たなか阪急西宮北口店、阪急西宮北口駅宝くじ売り場、若菜そば阪急西宮北口店、若菜そば阪急西宮北口駅前店、タリーズコーヒー阪急西宮北口店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市広田町
15
阪急「西宮北口」駅物件から約 15
13
最終: 24時25分
物件から約 28
JR「新大阪」駅物件から 25km 関西国際空港物件から 61km 大阪国際(伊丹)空港物件から 13km 神戸空港物件から 24km

周辺環境

「西宮市広田町 土地 3,410万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『西宮北口駅北西エリア』は、駅周辺は賑やかな繁華街で、多数の飲食店、コンビニ、銀行などが集まっています。地勢は平坦なため自転車での移動がラクに可能、今津西線がエリアを南北に走っており、国道171号線、国道2号線、国道43号線などの幹線道路や名神高速にも近く、車でのアクセスが便利なエリア。国道171号線以南は、道路が概ね碁盤の目に整備されており、一戸建て中心のゆったりとした街並みが広がっています。特に、『甲風園』は昭和5年に阪急電鉄が開発して売り出し始めた住宅地で、ターミナル駅から徒歩3分ほどでアクセスできる、低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街。駅徒歩圏でかつ勾配のない第1種低層住居専用地域であり、この条件に該当する場所は阪神間全体を見渡しても、ほとんど存在しない、まさに希少立地です。

注目スポット

周辺環境
東川詳細
所在:西宮市物件から徒歩 3

『東川』は、甲山の麓から流れ出し、西宮市を南北に縦断する川です。西宮市民運動場と甲陽園との区間ではバス通りと平行して流れ、この辺りでは、川岸の桜が見事です。川沿いには一部公園や遊歩道もあって、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったり。桜の木が街路樹代わりになっている為、バス通りは車で走っても気持ちの良い道です。(2020.07.27時点)

周辺環境
西宮中央運動公園詳細
所在:西宮市河原町1-24物件から徒歩 4

国道171号線沿い、体育館や陸上競技場、野球場などがある大きな公園です。子供の遊ぶスペースは小さな広場になっていて大小様々な遊具が置かれています。大きな砂場があり、子供たちに人気です。運動公園の名の通り思いきり体を動かせる場所で、色々なクラブチームが野球場や体育館を利用しているのを見かけます。中央にあるスポーツセンターにはトレーニングマシンやレッスンルームなどがあり、ヨガやエアロビクスなどの教室が開かれています。(2020.07.27時点)

買物施設

「西宮市広田町 土地 3,410万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ あたご山

コープミニ あたご山

西宮市愛宕山10-31 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:神戸女学院や関西学院大学にも近い、愛宕山の住宅街にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)
関西スーパー 広田店

関西スーパー 広田店

西宮市室川町6-10 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~21:50 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。 (2020.07.21時点)

教育施設

「西宮市広田町 土地 3,410万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

広田幼稚園 詳細

西宮市広田町11-27 物件から徒歩 6

(1件の口コミ)

年齢:満3歳児~就学前 住宅街の中にある私立の幼稚園。ピンク色の外壁が印象的な園舎です。壁面には歴代の卒園生の製作物がたくさんあります。向かい側は広田小学校で、『高座南公園』が近くにあります。『中央運動公園』も約480mの位置にあります。 (2020.07.31時点)
最寄り駅

広田小学校 詳細

西宮市愛宕山7-24 物件から徒歩 5
『広田小学校』は『愛宕山』の小高い丘の上にある小学校です。校舎からは西宮市内を見渡せます。周辺には自然が残っており、緑豊かな環境です。 (2020.08.01時点)
最寄り駅

平木中学校 詳細

西宮市平木町6-19 物件から徒歩 6
『平木中学校』は、阪急「西宮北口」駅から北西へ徒歩7分、『平木町』の住宅地にある中学校です。すぐ横を東川が流れています。創設は昭和53年です。 (2020.08.01時点)

物件データ

「西宮市広田町 土地 3,410万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県西宮市広田町
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩15分(約1200m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「西宮北口」駅の不動産
接道状況
北側幅員約3.2mの公道に約14.5m接道
東側幅員約3.7mの公道に約6.1m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
電気/上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
90.37㎡
引渡
相談
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
広田小学校
→広田小学校区内の不動産
中学校区
平木中学校
→平木中学校区内の不動産
物件番号
330299R
※対象不動産の接面道路は法42条2項の道路であり、道路中心線から水平距離2mの線が道路境界線とみなされます。その結果、道路とみなされる部分(セットバック部分)は建物の敷地として算入することができません。なお、道路中心線は、特定行政庁の指導に基づき決定されます。なお、北側を対側から一方後退、東側を中心から2m後退の場合はセットバック部分は約12.7㎡となります。

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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