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この物件は阪急「逆瀬川」駅から北東方向へ徒歩7分、『宝塚市伊孑志2丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第1『末広中央公園』が徒歩4分に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。駅からの道のりは下り坂が続きます(駅との高低差は約20m)。『末広中央公園』が徒歩4分のところにあり、自然を感じながら体を動かすことができます。中学校までは距離がありますが、保育園や小学校、買物施設、病院、公共施設は徒歩15分圏内。県道16号線と県道114号線に出やすい立地です。
敷地面積は約34坪(別途、1.84平米の私道負担有り)。東付け道路。参考プラン図は資料請求して下さい。
教育施設は『伊孑志保育園(保育所)』徒歩3分、『末広小学校』徒歩4分、『宝梅中学校』徒歩24分。買物施設は『KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店』・『万代 逆瀬川店』徒歩7分、『いかり 阪急逆瀬川店』・『コープ 宝塚』徒歩9分など…。その他『オーベルジーヌ』が徒歩3分、『末広中央公園』が徒歩4分、『逆瀬川』が徒歩6分、『宝塚磯病院』と『宝塚市役所』と『武庫川』が徒歩9分、『宝塚市スポーツセンター』が徒歩11分の距離にあります。
2020.08.31
本サイトに公開
現在
2021.01.30
情報更新予定
「宝塚市伊孑志2丁目 土地 3,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急今津線「逆瀬川」駅
駅までの道のり(高低差)
「宝塚市伊孑志2丁目 土地 3,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急「逆瀬川」駅周辺は、第1種低層住居専用地域に指定されているところが多いエリアです。その中で伊孑志周辺は、そのほとんどが第1種中高層住居専用地域に指定されているため、「逆瀬川」駅周辺では珍しく4階建て以上のマンションが立ち並ぶエリアになっています。主要な道路以外は車通りも少なく閑静な住宅地ですが、道幅の狭いところも多くあります。「逆瀬川」駅前には『アピア1・2・3』と『アピアきた』の大型商業施設が並び、大きなスーパーや、郵便局、都市銀行や医療施設も点在し、生活施設の充実したエリアです。駅を抜けて住宅街を進むと、由緒ある「伊和志津神社」の豊かな森が広がります。また、エリア内には幼稚園や保育所、小学校も揃い、約4ヘクタールの広大な末広中央公園(宝塚初の防災公園)には健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、毎日たくさんの人で賑わっています。桜の季節になるとお花見の家族連れで賑わい、夏になると水路や噴水は子ども達の格好の遊び場になっています。また、公園から武庫川の河川敷へ下りることもでき、気い持ちの良いウォーキングのコースになっています。末広中央公園以外にも小さいものを含めると公園が多数あるのもこのエリアの特徴です。また、市役所も近く、「利便性」と「閑静な住環境」を兼ね備えたエリアと言えます。
阪急「逆瀬川」駅から徒歩6分、閑静な住宅地の中にあるフランス料理のお店です。周辺の街並みに溶け込んだコンクリート打ち放しの外観は、まさに隠れ家のような落ち着いた佇まい。宝塚ホテルで料理長も務めたオーナーシェフがふるまう料理は、決まったメニューはなく、素材、鮮度にこだわった食材を使用した上質のフレンチ。記念日やちょっと特別な日に、大切な人と訪れたくなるお店です。 住所:宝塚市伊孑志1-5-11 TEL:0797−77−3185 駐車場:有 (2020.07.14時点)
(16件の口コミ)
阪急「逆瀬川」駅から北西へ徒歩10分。2004年4月にオープンした宝塚市では初めてとなる防災機能を兼ね備えた公園です。公園には、遊具、健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、週末には親子連れで賑わっています。 春にはお花見、夏には子ども達の水浴びができます。各シーズンで夏祭りや、秋祭りなど、様々なイベントも行われています。駐車場が少ないので、休日満車の時は隣の市役所の駐車場にとめることになります。(2020.07.13時点)
まこちん さん(当社のご契約者様)
宝塚市伊孑志2丁目在住
男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)
子育て世代にぴったりの町です! 自慢できること 交通の利便性が高く、都市部へのアクセスがいいです。また、車で郊外へも出向きやすいのも利点だと思います。食料品を買うスーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあるため、日用品の調達に困ることはありません。保育園、小学校も近くにあり、また学習塾などの習い事も選択肢豊富に選ぶことができるため、子育て環境も満足しています。大きな公園に加え、小規模の公園も多く、用途に応じて使い分けることができるのもよいと思います。 気になること 家の近くの大通りの横断歩道に信号がないので、車がびゅんびゅん通ります。子供も多いエリアなので、信号があればいいなとは思います。あと、最寄り駅に気軽に入れるスターバックスのようなカフェがあれば嬉しいです。
KIRI さん(当社のご契約者様)
宝塚市逆瀬川1丁目在住
男性/40歳/1人家族
住みやすい街です。
自慢できること
残された自然と利便性が絶妙に融合した極めて住みやすい街です。中国自動車道の宝塚ICを起点に、東西南北どこでも快適にアクセスでき、行き先によっては有馬を越える快適ルートを選択することもできます!
スーパーは逆瀬川駅の周辺だけで3つもあり、揃わない食材はないと思います。ケーキ屋さんや人気の蕎麦屋さんなど週末のグルメも充実しています。保育所や幼稚園が多数あり、小中学校は人気の学校区のため有名学習塾も充実しています。子育てのしやすさや生活のしやすさにおいてこの上ない街です。
気になること
平地が逆瀬川駅の周辺に限られていて、最終の路線バスの時間がわりと早いため、週末のタクシーは混雑します。夜遅くまで開いてる飲食店が少なく、夜遅くに帰ってお酒を楽しめる店は少ないです。
大阪駅の周辺にお勤めの方もたくさん住んでおられますが、宝塚か西宮北口での乗り換えなければならず、通勤の利便性に関しては生活のしやすさとの引き換えになります。
なつこ さん(当社のご契約者様)
宝塚市末広町在住
男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)
子育てに向いている立地です。
自慢できること
近所にある末広中央公園は大きな芝生の広場があり、いつもお弁当を持った家族連れでにぎわっています。街を流れる逆瀬川にはホタルや沢ガニもおり、自然を感じられて子育てに向いていると思います。
夜は交通量が減り、とても静かです。スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あることも便利です。
気になること
幼稚園や小学校は近いのですが、中学校が遠いので子どもは大変かなぁと思います。日中は交通量が多いので子どもが小さいうちは注意しています。贅沢を言うなら、もう少しコンビニの数が多くて近くにあれば言うことなしです。
わたぴ さん(当社のご契約者様)
宝塚市逆瀬川1丁目在住
女性/27歳/1人家族
スーパーが多く、買い物には困りません。 自慢できること 神戸と大阪の本当に中間に位置するので、交通アクセスは良いです。スーパーが多く、お肉屋さんや八百屋もあるため、買物には困りません。歩道などが完全に整備されているため、夜も怖くないし、車も全然怖くないです。病院もほとんど揃い、駅前のじゅん内科クリニックはネット予約もできるし、先生も親身でよいです。 気になること コンビニが全然ありません。個人飲食店などは多いですが、閉まる時間が早いので夜遅くになると食事ができる場所が限られてしまいます。
にこにこばあば さん(当社のご契約者様)
宝塚市逆瀬川1丁目在住
女性/66歳
便利で環境のよい場所です。 自慢できること 駅前には商業施設、銀行、医療機関などが揃っており、たいへん便利です。また環境がよいのが一番です。末広中央公園が近くにあり、遊びに来た孫達は大喜びです。
匿名希望 さん(当社のご契約者様)
宝塚市伊孑志3丁目在住
男性/60歳/4人家族(うち子ども2人)
住みやすい場所 自慢できること 静かで、スーパー、駅、市役所、スポーツセンターなどが近くにあり、住みやすい場所です。
サカセさん(当社のご契約者様)
宝塚市逆瀬川1丁目在住
男性/40歳/2人家族
駅近ですが静かなところです。 自慢できること 駅近でも静かで落ち着くところが気に入っています。街に関して不満なところは特にありません。六甲山の山並みを感じられますよ。
このエリアに暮らす人
サンディ 逆瀬川店
KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店
末広小学校 詳細
宝梅中学校 詳細
(1件の口コミ)
「宝塚市伊孑志2丁目 土地 3,180万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
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