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新築

高槻市竹の内町 新築戸建

閲覧数 49 お気に入り登録数 0
3,380万円
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淀川に近く緑が身近に感じられる環境の新築一戸建て、フラット35S対応 2台駐車可
所在
高槻市竹の内町
交通
阪急京都線「高槻市」駅 バス14分・徒歩5分
建物
94.39平米 4LDK 2020年8月築
土地
109.76平米 西向き
学校
竹の内小学校第十中学校

ポイント

★バス停徒歩5分!
★区画の整った街並み!
★緑が身近に感じられる環境!
★敷地面積約33坪!
★2台駐車可!
★フラット35S対応!
★設計住宅性能評価書取得済み!
★『竹の内小学校』徒歩6分!
★『第十中学校』徒歩6分!
★『万代高槻大塚店』徒歩8分!

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は阪急京都線「高槻市」駅から南へバス乗車約14分、『高槻市竹の内町』にある新築一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅は狭いですが、区画の整った街路が広がっています。少し南西へ歩くと田畑が広がり、『せせらぎ緑地』もある緑豊かな住環境。徒歩10分圏内に保育園や小中学校、スーパー、病院が揃っています。最寄りのバス停(徒歩5分)からは阪急「高槻市」駅やJR「高槻」駅、京阪「枚方市」駅などへ向かうバスが運行。国道170号線(外環状線)に約350mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約33坪。西付け道路。駐車スペースには車2台を駐車可能。建物は木造2階建て、フラット35Sに対応しており、設計住宅性能評価書を取得済みです。間取りは延べ床面積94.39平米の4LDK。2階に2か所のバルコニーが設けられたプラン。1階のLDKは和室と続き間になっており、襖を開放すれば大きな1つの空間としても利用できます。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなどです。
教育施設は『大塚わくわく園』徒歩5分、『南大冠幼稚園』徒歩11分、『竹の内小学校』徒歩6分、『第十中学校』徒歩6分。買物施設は『万代 高槻大塚店』徒歩8分、『フレッシュバザール 高槻辻子店』徒歩10分など…。その他『第二東和会病院』が徒歩5分の距離にあります。

担当者: 三好 理佳子(みよし りかこ)

担当者

三好 理佳子 三好 理佳子(みよし りかこ)

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
住宅性能評価書
『住宅性能評価書』は、住まいの性能を表した書類のこと。住宅性能表示制度に基づいて発行され、地震などに対する強さや火災時の安全など10分野32項目の評点が記載されています。評点を付けるのは国土交通大臣の登録を受けた第三者機関。専門家でなくても住宅の性能が一目で分かるようになっています。またトラブルの際に、専門機関が対応してくれたり、住宅ローンの割引を受けられたりするなどのメリットがあります。また評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があり、設計住宅性能評価書は設計時、建設住宅性能評価書は完成時に発行されます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2020.08.20

    新築

  • 2020.08.29

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.11.07

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号330001R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
三好 理佳子
三好 理佳子 (みよし りかこ) 宅地建物取引士

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交通

「高槻市竹の内町 一戸建て 3,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急京都線「高槻市」駅

高槻市城北町2丁目1-18物件から 徒歩5分・バス14分
停車する電車
特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
サービス施設
アズナスエクスプレス高槻市店、ネスカフェスタンド阪急高槻市店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府高槻市竹の内町
5
京阪バス「大塚」バス停
12 6本~12本/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
14
阪急「高槻市」駅物件から約 17
21
最終: 24時10分
物件から約 38
JR「新大阪」駅物件から 23km 関西国際空港物件から 71km 大阪国際(伊丹)空港物件から 22km 神戸空港物件から 54km

周辺環境

「高槻市竹の内町 一戸建て 3,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

高槻市の南東部に位置するこのエリアは淀川沿いで、枚方市との市境です。辻子には中小企業が点在しており、他にも工場等点在しておりますが、綺麗な街並みのところもあります。淀川河川公園(大塚地区)の近くで、野球場・テニスコート等があり、バーベキューを楽しめる炊飯施設や芝生広場もあります。170号線には商業施設や飲食店などがにぎわっており、買い物施設は困りませんし、娯楽施設もあり、周辺で楽しめそうなエリア。少し駅まで距離がありますが、高低差がなく平坦な地勢のため、高槻市北部とはかわって自転車での移動も多くみられます。もちろんバスも通っており、市営バスと京阪バスがあります。枚方方面にも170号線ですぐにいけますので、車での移動も便利です。

買物施設

「高槻市竹の内町 一戸建て 3,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
万代

万代

高槻市大塚町1-9-3 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:(2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

フレッシュバザール

フレッシュバザール

高槻市辻子3-52-1 物件から徒歩 10
営業時間:8:00~24:00 駐車場:有 概要:(2020.07.25時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「高槻市竹の内町 一戸建て 3,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

南大冠幼稚園 詳細

高槻市大塚町1丁目4-8 物件から徒歩 11
年齢:4歳児・5歳児 定員:105名 平成26年から異年齢児学級保育開始しました。 (2020/07/21時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

竹の内小学校 詳細

高槻市竹の内町60-1 物件から徒歩 6
『竹の内小学校』は高槻市南部、竹の内町の区画の整った住宅地にあります。国道170号線に近く、沿道には店舗や工場が立ち並びます。昭和50年創設です。 (2020/07/21時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第十中学校 詳細

高槻市竹の内町61-1 物件から徒歩 6
『第十中学校』は竹の内町の一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅地にあります。竹の内小学校と隣接し、西側には南大樋運動広場が広がり緑豊か。昭和47年創設です。 (2020/07/21時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「高槻市竹の内町 一戸建て 3,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府高槻市竹の内町
交通
阪急京都線「高槻市」駅 バス14分・徒歩5分(約400m)
→阪急京都線沿線の不動産
→阪急京都線「高槻市」駅の不動産
建物建築年月
2020年8月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
109.76㎡
建物面積
94.39㎡
間取り
4LDK
接道状況
西側幅員約4.75mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第KS120-6110-00796号
販売戸数
1
総戸数
1
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
竹の内小学校
→竹の内小学校区内の不動産
中学校区
第十中学校
→第十中学校区内の不動産
物件番号
330001R
※準防火地域
※第2種高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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