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緑地グランドマンション2棟 3階 南向き

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4,080万円 適正価格:?〜?万円
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専有面積96平米の両面バルコニーのプラン リフォーム済 空部屋 [3階部分/10階建]
所在
豊中市寺内2丁目
交通
北大阪急行線「緑地公園」駅 徒歩2分
建物
96.6平米 3LDK+N 1977年6月築
学校
寺内小学校第十六中学校

ポイント

★「緑地公園」駅徒歩2分!
★利便性と自然環境を兼ね備えた立地!
★専有面積96平米の3LDK+N!
★両面バルコニーのプラン!
★納戸付き!
★室内リフォーム済!
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場空き有り!
★オートロックあり!
★『寺内小学校』徒歩4分!
★『フレスコ』徒歩2分!
★『服部緑地』徒歩3分!

チェックポイント

◇『第十六中学校』徒歩16分

特徴

  • ヴィンテージ
  • リフォーム向き
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『緑地グランドマンション』は、「緑地公園」駅から西へ徒歩2分、『寺内2丁目』にあるマンションです。周辺は近隣商業地域に指定された駅前の街ですが、敷地のすぐ北側は緑道に接し、敷地内にも植栽が豊かで落ち着いた雰囲気。利便性と自然環境を兼ね備えています。エントランスにはオートロック付き。この2棟は、敷地西側に建っています。
この物件は3階部分の南向きで日当たり・通風良好。間取りは専有面積96.6平米の3LDK+N。大型の納戸付き、全部屋洋室仕様の両面バルコニーのプランです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサーなど…。2015年05月に全面リフォーム済み。また2020年4月にハウスクリーニングを実施しています。現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は18,000円です。(2020年6月時点)【リフォーム内容:フローリング張替え、建具交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、二重断熱サッシ・ウォークインクロゼット・納戸設置】
保育施設・学校は『てらうちこども園(幼稚園型)』徒歩5分、『寺内小学校』徒歩4分、『第十六中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『フレスコ 服部緑地店』徒歩2分。その他『服部緑地』が徒歩3分、『千里山病院』と『服部緑地 都市緑化植物園』が徒歩5分の場所にあります。

担当者: 藤川 光生(ふじかわ こうき)

担当者

藤川 光生 藤川 光生(ふじかわ こうき)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1977.06.01

    新築

  • 2015.05

    リフォーム

    フローリング張替え、建具交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、二重断熱サッシ・ウォークインクロゼット・納戸設置。

  • 2020.06.22

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:18,000円
修繕積立金
月額:9,000円

お問合せ

物件番号329806R

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
藤川 光生
藤川 光生 (ふじかわ こうき)

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適正価格

適正価格について
「緑地グランドマンション2棟 4,080万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格4,080万円
1m²当りの価格(万円) 34 50万〜 ×1 43
42万円
安い 高い
物件の価格4,080万円
1m²当りの価格(万円) ×1 43
42万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
緑地グランドマンション2棟 2020.09 42万円
町名
豊中市寺内2丁目
築年月
1977年6月
交通
徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩16分
評点合計
55点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
緑地グランドマンション1棟 2020.04 43万円
町名
豊中市寺内2丁目
築年月
1977年6月
交通
徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩1分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
53点
リフォーム
全面リフォーム済

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 豊中営業所の様子

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「緑地グランドマンション2棟 4,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

北大阪急行線「緑地公園」駅

豊中市東寺内町18-1物件から 徒歩2分
停車する電車
全て
サービス施設
売店(1ヵ所)、公衆電話(2台)、コインロッカー(20台)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市寺内2丁目
2
北大阪急行「緑地公園」駅物件から約 2
13
最終: 23時56分
物件から約 15
JR「新大阪」駅物件から 6km 関西国際空港物件から 58km 大阪国際(伊丹)空港物件から 7km 神戸空港物件から 43km

周辺環境

「緑地グランドマンション2棟 4,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

北大阪急行線「緑地公園」駅前のこのエリアは、マンションが立ち並ぶ区画の整った住宅街です。新御堂筋沿いのマンションの中には、新御堂筋の交通量の多さから騒音が気になるものもありますが、新御堂筋から一歩中に入れば大変静かな住環境です。昭和50年代に建てられたマンションが多く、道路幅が広いからか、マンションが多い割には不思議と開放的で明るい雰囲気があります。寺内1丁目の一部には「都市緑化植物園」があり、緑地帯や街路樹が整備されていて、「緑地公園」駅の名に恥じない緑豊かな街です。駅名にもなっている、隣接する『服部緑地』は1.5k㎡もの広大な自然公園。芝生広場や遊具、アスレチック、プールなどが整備されており、気軽にピクニックや散歩が楽しめます。駅前の利便性と、緑を身近に感じられる住環境の良さとが、両立しているエリアです。

注目スポット

周辺環境
服部緑地詳細
所在:豊中市服部緑地1-1物件から徒歩 3

(13件の口コミ)

昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。 (2020.08.04時点)

周辺環境
服部緑地 都市緑化植物園詳細
所在:豊中市寺内1-13-2物件から徒歩 5

(1件の口コミ)

『寺内』のマンションが多く立ち並ぶ住宅地のすぐ南側にある植物園です。入口で料金(高校生以上210円、中学生以下は無料)を払い、イチョウの葉っぱが入った取手を押して、扉を開けると、すぐに大きな温室です。この建物がよく出来ていて、ゆっくりスロープを下りながら、鑑賞できる他、大きな数枚のガラスで覆われていて、外からも中の植物が、生命感たっぷりに楽しめます。また温室には、カメリアルームというスペースもあって、寒さに弱い椿が育てられています。外に出ると、各所に池を配した、広々とした庭が広がっていて、各所にベンチもあってゆっくりくつろげます。近所の公園との違いの一つは、犬などのふんを気にしないで、歩けること。すぐ近くに服部緑地があることも手伝ってか、野鳥もたくさん見られます。料金も安いので、ポット片手に気軽に散歩の途中に立ち寄れる場所です。(2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:とーみん さん(当社のご契約者様)

とーみん さん(当社のご契約者様)

豊中市寺内2丁目在住

女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

徒歩圏内に医院と学習塾が充実しています。 自慢できること 交通のアクセスが良く、出張にも便利で、子どもの進学先にもアクセスで悩むことは少ないと思います。徒歩圏内に医院が各科選べるほどあります。
治安が良く、事件はほぼ聞きません。友人は鍵をつけたまま電動アシスト付きの自転車を路上に丸1日放置しましたが、盗まれることなく同じ場所にあったようです。
勉強熱心なご家庭が多く、公立小学校の雰囲気が特に良いです。学習塾も徒歩圏内に満足な数があります。転勤族が多いことから、古いしきたりなどが無く、寛容な人が多く住んでいるように思います。
気になること 地価が高く、古くて狭いマンションがほとんどです。そのため、新しいマンションの値段がすごく高いです。また、駐車場代も高いうえにマンション内の駐車場が確保できないことが多く、近くにあるマンション外の駐車場では1ヶ月で2万円にもなるところもあるようです。
近くの大きな公園は校区外にあたるのに、児童遊園はおそらく1つしかありません。小学校が校庭を開放してくれているので、子どもはもっぱら小学校の校庭で遊んでいます。

この街ボイス画像:たまなえ さん(当社のご契約者様)

たまなえ さん(当社のご契約者様)

豊中市寺内2丁目在住

女性/42歳/4人家族(うち子ども2人)

転勤族にも住みやすい人情のある街。 自慢できること 転勤族にも住みやすく、学校も転勤族の対応に慣れているので対応がスムーズで、転勤族をすぐに受け入れてくれる、人が優しい地域だと思います。手助けをしてくれる人が多く、年代を問わず人情あると感じます。
自然が多く、街の雰囲気もオシャレ。電車、飛行機を使うのに便利です。
気になること 坂道が多いので、電動自転車が必需品です。バスの本数が少なすぎるので、豊中市でも市バスを走らせてほしいです。
1本中に入ると暗い道が多いので夜は怖く、車が多いので細道は危険です。

この街ボイス画像:サマンサさん(当社のご契約者様)

サマンサさん(当社のご契約者様)

豊中市東寺内町在住

女性/35歳/1人家族

駅前のスタバの朝カフェ、緑地公園での休日散歩を楽しんでます。 自慢できること 閑静な住宅街で静か!緑地公園は目の前!駅やスーパー、カフェ、ドラッグストアなどが近所にあって便利!近所にレストランが少ないですが、静かで安全なところ、この街(近所)の方の品の良さが気に入っています。また駅前のスタバの朝カフェ、緑地公園での休日散歩を楽しんでいます。

買物施設

「緑地グランドマンション2棟 4,080万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フレスコ 服部緑地店

フレスコ 服部緑地店

豊中市寺内2丁目13-55 緑地ビューハイツ1階 物件から徒歩 2
営業時間:9:00~23:00 駐車場:無 概要:(2020.08.29時点)

物件からの道のり(高低差)

阪急オアシス 千里山竹園店

阪急オアシス 千里山竹園店

吹田市千里山竹園1-1-1 物件から徒歩 4
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有 概要:(2020.08.21時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「緑地グランドマンション2棟 4,080万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

寺内小学校 詳細

豊中市寺内2丁目15-1 物件から徒歩 4

(1件の口コミ)

『寺内小学校』は、北大阪急行線「緑地公園」駅から南西方向へ徒歩6分の位置にあります。『都市緑化植物園』に近く、周辺は緑が豊かです。 (2020/07/28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第十六中学校 詳細

豊中市北条町3丁目18-1 物件から徒歩 16

(2件の口コミ)

『第十六中学校』は、北条小学校の南側、北条町の住宅地にあります。昭和56年に創設されています。 (2020/07/30時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

リフォームの種類と「緑地グランドマンション2棟 4,080万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「緑地グランドマンション2棟 4,080万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
緑地グランドマンション2棟
所在地
大阪府豊中市寺内2丁目
交通
北大阪急行線「緑地公園」駅 徒歩2分(約160m)
→北大阪急行線沿線の不動産
→北大阪急行線「緑地公園」駅の不動産
階数
10階建
所在階
3階部分
構造
SRC造
築年月
1977年6月
専有面積
96.6㎡
間取り
3LDK+N
バルコニー
16.29㎡ (方向:南)
管理費
18,000円/月
修繕積立金
9,000円/月
駐車場
空有
総戸数
96戸
引渡
即時
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
寺内小学校
→寺内小学校区内の不動産
中学校区
第十六中学校
→第十六中学校区内の不動産
物件番号
329806R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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