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リフォーム済

藤和ライブタウン立花 7階 南向き

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1,998万円 適正価格:?〜?万円
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リフォーム済、日当たり・眺望良好の上層階の南向き ワイドスパン [7階部分/9階建]
所在
尼崎市東難波町1丁目
交通
JR東海道本線「立花」駅 徒歩19分
建物
62.37平米 2LDK 1987年6月築
学校
難波の梅小学校中央中学校

ポイント

★JR「立花」駅徒歩19分!
★バス停徒歩5分!
★上層階の南向きで日当たり・眺望良好!
★ワイドスパンのプラン!
★リフォーム済!
★現在空き部屋!
★『難波の梅小学校』徒歩11分!
★『マックスバリュ』徒歩8分!
★『橘公園』徒歩9分!

特徴

  • 眺望有り
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『藤和ライブタウン立花』はJR「立花」駅から東方向へ徒歩19分、『東難波町1丁目』にあるマンション。周辺は庄下川に近い、第1種住居地域内の住宅地。倉庫や工場も立ち並んでいますが、比較的静かな住環境。庄下川沿いには遊歩道が整備されています。駅へはバスの利用も可能。徒歩10分以内の場所に小中学校、スーパー、公園などが揃っています。建物の施工は住金鋼材工業。敷地南側に『東難波芦原子ども広場』があります。
この物件は7階部分の南向きで日当たり・眺望良好。間取りは専有面積62.37平米の3LDK。間口の広いキュービックプラン。キッチンは家事動線にすぐれたツーウェイ。LDKと和室をつなげて、2LDKとしても使用可能。LDKの窓は大きく開放感があります。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、浴室乾燥機など。2020年8月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・洋室5.8帖・洋室4.2帖)、クッションフロア張替え(K・洗面室・トイレ)、畳表替え、建具交換(LD・洋室5.8帖・洋室4.2帖・トイレ)、襖張替え、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換】
保育・教育施設は『みどり野保育園』徒歩3分、『難波の梅小学校』徒歩11分、『中央中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 東難波店』徒歩8分。その他『橘公園』が徒歩9分の場所にあります。

担当者: 河合 恵(かわい めぐみ)

担当者

河合 恵 河合 恵(かわい めぐみ)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1987.06.01

    新築

  • 2020.08

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・洋室5.8帖・洋室4.2帖)、クッションフロア張替え(K・洗面室・トイレ)、畳表替え、建具交換(LD・洋室5.8帖・洋室4.2帖・トイレ)、襖張替え、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換。

  • 2020.09.01

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.11.07

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:9,020円
修繕積立金
月額:11,140円

お問合せ

物件番号328606R

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
河合 恵
河合 恵 (かわい めぐみ) 宅地建物取引士、日商簿記2級

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適正価格

適正価格について
「藤和ライブタウン立花 1,998万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,998万円
1m²当りの価格(万円) 24 40万〜 ×1
32万円
安い 高い
物件の価格1,998万円
1m²当りの価格(万円) ×1
32万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
藤和ライブタウン立花 2020.10 32万円
町名
尼崎市東難波町1丁目
築年月
1987年6月
交通
徒歩19分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩7分
評点合計
47点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
藤和ライブタウン立花 2018.07 20万円
町名
尼崎市東難波町1丁目
築年月
1987年6月
交通
バス8分・徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩11分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
37.5点
リフォーム
リフォーム無

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ウィル不動産販売 塚口営業所の様子

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「藤和ライブタウン立花 1,998万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「立花」駅

尼崎市立花町1丁目-1物件から 徒歩19分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~21:00 みどりの券売機 5:00~23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:00~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市東難波町1丁目
19
JR「立花」駅物件から約 19
11
最終: 24時28分
物件から約 30
JR「新大阪」駅物件から 11km 関西国際空港物件から 54km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 30km

周辺環境

「藤和ライブタウン立花 1,998万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR「立花」駅南側には、立花のシンボル的な存在である高さ約100mの高層マンション『フェスタ立花』と商業施設の複合ビルがあり、それら施設と駅とがペデストリアンデッキで結ばれています。このエリアは、そのJR「立花」駅の南東側に広がる、一戸建てやアパート、マンションが混在する住宅地です。『七松町』の一部を除き、エリア内のほとんどの場所が昭和11~30年に区画整理が行われており、道幅が広く、区画のきれいなすっきりとした街並み。北側の『立花町』界隈に比べると敷地面積が小さい一戸建てが多く建ち並んでいます。『尼崎市役所』『税務署』などの公共施設がエリア内にある他、駅前のスーパーはもちろん、西難波商店街や、七松線沿いの買物施設の利用も可能である便利なエリアです。また、エリアの南側は阪神本線「尼崎」駅の徒歩圏でもあり、JR・阪神両線を利用することができるのも魅力。すっきりとした街並みと利便性の高さが人気のエリアです。

注目スポット

周辺環境
橘公園詳細
所在:尼崎市東七松町1-22 物件から徒歩 9

『橘公園』は、『尼崎市役所』に隣接した公園です。市役所前の通りは並木道になっていて、公園と連続し、緑豊かな印象を与えます。敷地内には木々や季節の花々が多く植えられ、木蔭でのんびりくつろぐ人、ウォーキングを楽しむ人の姿も多く見られます。公園内に300人収容可能な本格的な野球場(有料)があり、野球場周囲はトリム・ランニングコースになっています。そのほか噴水や花時計もあります。(2020.07.28時点)

周辺環境
記念公園詳細
所在:尼崎市西長洲町1-4-1物件から徒歩 22

(1件の口コミ)

野球場、陸上競技場、総合体育館(館内にはテニスコートも有)のある総合施設。敷地が広く、並木道や美しい花壇などがあり、日常の散歩コースとしても最適です。子供が楽しく遊べそうな、ちょっと変わった遊具もあります。また、様々な催し物も開催されるようで、撮影に行った日はたくさんの出店があり、大変賑わっていました。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:成 さん(当社のご契約者様)

成 さん(当社のご契約者様)

尼崎市東難波町3丁目在住

男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

とにかく便利! 自慢できること 交通の便が良く、バス停もすぐ近くにあります。歩いてすぐに行ける居酒屋や焼肉店があり、安くておいしいです。スーパーも近く、コンビニもあるうえに、自転車を使えば商店街にも行けます。病院も近くにあり、全てが便利で住むにはとても良い場所だと思います。 気になること 近くに総合医療センターができてから救急車がよく通るようになったので、救急車の音が少し気になります。しかし、それ以外は基本的には静かです。すぐ近くを庄下川が流れ、今まで1度もあふれたはないものの、豪雨で氾濫しないか少し不安です。

この街ボイス画像:hitoさん(当社のご契約者様)

hitoさん(当社のご契約者様)

尼崎市東難波町4丁目在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

便利な場所です。 自慢できること スーパーや小児科・内科の病院が近くにあります。駅もわりと近いですし、高速の乗り口も近く、移動にも便利。幹線道路が近くを走っているので、騒音がたまに気になります。

買物施設

「藤和ライブタウン立花 1,998万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マックスバリュ

マックスバリュ

尼崎市東難波町2-14-7 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~23:00 駐車場:有 概要:食品を中心に生活用品を取り扱っています。 (2020.07.20時点)

物件からの道のり(高低差)

スーパーオオジ

スーパーオオジ

尼崎市尾浜2-14-10 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有( 概要:(2020.07.25時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「藤和ライブタウン立花 1,998万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

難波の梅小学校 詳細

尼崎市西難波町6丁目14-57 物件から徒歩 11
平成26年4月に北難波小学校と梅香小学校が統合してできた新しい小学校です。平成28年に新校舎が竣工しました。 (2020.08.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

中央中学校 詳細

尼崎市東七松町2丁目5-67 物件から徒歩 7
『中央中学校』は平成17年、明倫中学校、昭和中学校との統合により創立された新しい中学校です。『日新中学校』と隣接しており、目の前には『橘公園』が広がっています。 (2020.08.28時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「藤和ライブタウン立花 1,998万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
藤和ライブタウン立花
所在地
兵庫県尼崎市東難波町1丁目
交通
JR東海道本線「立花」駅 徒歩19分(約1520m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「立花」駅の不動産
階数
9階建
所在階
7階部分
構造
RC造
築年月
1987年6月
専有面積
62.37㎡
間取り
2LDK
バルコニー
12.15㎡ (方向:南)
管理費
9,020円/月
修繕積立金
11,140円/月
駐車場
空無
総戸数
69戸
引渡
即時
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
常駐
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
難波の梅小学校
→難波の梅小学校区内の不動産
中学校区
中央中学校
→中央中学校区内の不動産
物件番号
328606R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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