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- 伊丹市池尻7丁目の新築戸建（建物:78.57㎡・土地:45.35㎡）
伊丹市池尻7丁目 新築一戸建て
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- 所在
- 伊丹市池尻7丁目
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス13分・徒歩10分
- 建物
- 78.57平米 / 3LDK / 2020年7月築
- 土地
- 45.35平米 / 北・西向き
- 学校
- 池尻小学校 / 松崎中学校
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ポイント
★徒歩圏内に各種店舗が揃う便利な街！
★北西角地！
★2階リビングのプラン！
★キッチン正面・横に窓あり！
★2階と3階にバルコニー付き！
★食器洗乾燥機あり！
★『池尻小学校』徒歩5分！
★『イズミヤ昆陽店』徒歩13分！
★『武庫川』徒歩4分！
チェックポイント
◇『松崎中学校』徒歩23分特徴
- 新築
- 小学校10分以内
担当者のコメント
この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から西へバス乗車約13分、『池尻7丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが並ぶ住宅地。地勢は平坦です。徒歩4分のところを武庫川が流れるのどかな雰囲気の住環境です。中学校までは距離がありますが、小学校までの教育施設や買物施設、公園は徒歩10分圏内に揃います。南方向約950mのところを国道171号線が通っています。
敷地面積は約13坪。北西角地。1台分の駐車スペースがあります。建物は木造3階建。間取りは延べ床面積78.57平米の3LDKです。明るく風通しの良い2階リビングのプラン。上下階へはリビングを通ってアクセスするため家族が顔を合わせる機会が増えそうです。2階・3階にバルコニー付き。付帯設備は食器洗浄機などです。
教育施設は『いけじり幼稚園（幼稚園）』徒歩6分、『池尻小学校』徒歩5分、『松崎中学校』徒歩23分。買物施設は『イズミヤ 昆陽店』徒歩13分、『イオンスタイル 伊丹昆陽』徒歩17分など…。その他『武庫川』が徒歩4分、『天神川』が徒歩11分、『十六名公園』が徒歩12分、『イオンモール伊丹昆陽』が徒歩14分、『図書館西分室』と『西分室』が徒歩17分、『祐生病院』が徒歩19分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2020.06.12
本サイトに公開
-
2020.07.01
新築
-
現在
-
2021.01.30
情報更新予定
交通
「伊丹市池尻7丁目 一戸建て 2,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急伊丹線「伊丹」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「伊丹市池尻7丁目 一戸建て 2,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急神戸線「武庫之荘」駅の北側・阪急伊丹線「伊丹」駅から西側にある田んぼや畑が多くある、のどかな雰囲気の住宅地。関西屈指の渡り鳥の飛来地である『昆陽池公園』が近隣にあり、自然豊かな住環境です。住宅地だけでなく、住友電工の工場や変電所、食品工場などもあります。区画の整ったところはほとんど無く、周辺の街並みは、狭い路地が続く昔ながらの佇まいを残しています。マンションやアパートと、敷地面積20坪～30坪の一戸建てが混在するエリアです。平坦な地勢で、自転車での移動も便利です。尼宝線より西側に位置する「池尻」は、伊丹市と尼崎市との境界になるエリアのため、阪急伊丹線「伊丹」駅よりも阪急神戸線「武庫之荘」駅へのアクセスが便利です。また、尼宝線には阪急神戸線「武庫之荘」駅行きのバスだけでなく、阪神本線「尼崎」駅や「杭瀬」駅、「出屋敷」駅方面へ向かうバスの本数も多いため、阪神沿線への移動も比較的楽にできます。
注目スポット
『武庫川』は伊丹市の北西側を南北に流れています。宝塚市の伊丹市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。 （2020.08.07時点）
『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。 （2020.08.07時点）
街の人の声
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
伊丹市寺本5丁目在住
女性／44歳／3人家族（うち子ども1人）
子育てしやすい環境です。 自慢できること 大きな公園が多いので子どもを育てやすい環境。程よく緑もあり、静かで落ち着く（寺本東公園、昆陽南公園など）。親戚（親・主人の兄家族）が近くに住んでいるため、この街に住み始めました。阪急伊丹駅よりバス10分ほど、自転車で12～13分ほどで、駅近ではないところがちょっと不満ですが、小学校・中学校が近いです（伊丹の学校の中で印象の良好な学校です）。
匿名 さん（当社のご契約者様）
伊丹市寺本東2丁目在住
女性／37歳／5人家族（うち子ども3人）
昆陽池公園・スーパー・学校が近い！ 自慢できること 学校やスーパーが近く、坂が少ない。近くにある昆陽池公園は、いつもきれいに手入れされており、花がいっぱいです。
カンタロウ さん（当社のご契約者様）
伊丹市池尻6丁目在住
女性／40歳／4人家族（うち子ども2人）
イオン・昆陽池公園が近い！ 自慢できること イオンモール・昆陽池公園が近くにあります。ちょっと不満なところはバス利用のエリアであること。夜は少し暗いと感じます。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
伊丹市伊丹3丁目在住
男性／30歳／5人家族（うち子ども3人）
住みやすい街です 自慢できること 駅が近く、梅田（大阪）までのアクセスが良い。スーパーが近い。子どもが多いので子育てしやすい。線路に近いが高台なので静か。地元で住みやすいと感じており、駅からのアクセスが魅力でこの街に住み始めました。大型スーパーのイオンやスカイパークなどによく行きます。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
伊丹市寺本1丁目在住
女性／40歳／4人家族
生活しやすい場所 自慢できること 近くに大きな公園がある。小・中学校が近いので安心。車で出かけるのには便利な場所。買物に行くにも便利で、市役所や法務局などまとまっているので生活しやすいです。昆陽池公園や昆虫館によく遊びに行きます。
S さん（当社のご契約者様）
伊丹市池尻4丁目在住
女性／30歳／3人家族（うち子ども1人）
子育て環境によい場所です。 自慢できること 幼稚園、小学校、公園が近く、子育て環境がとても良いです。スーパー、コンビニ、複数のバス停が近く生活施設が便利。『十六名公園』や『昆陽池公園』などが近くにあり、散歩や子どもの遊び場におすすめです。
匿名希望さん（当社のご契約者様）
伊丹市池尻4丁目在住
男性／30歳／3人家族（うち子ども1人）
環境の良い街です。 自慢できること 住民同士の挨拶ができており、気持ちが良いです。また近くにイオンができて便利になりました。閑静ながら生活に必要なお店が近くにあるので便利です。伊丹は小さい頃から住んでいますが、環境の良い所だと思います。大阪・神戸・京都、どこでもすぐに行けますし、池尻4丁目周辺はごみごみしていないのでバランスが良いです。昆陽池公園は野鳥がたくさんおり、散歩にうってつけです。近くの川にはカワセミもいますよ。
このエリアに暮らす人
買物施設
イズミヤ 昆陽店
イオンスタイル 伊丹昆陽
教育施設
いけじり幼稚園 詳細
松崎中学校 詳細
